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2024-10-25 09:57:52
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑轉(zhuǎn)包資質(zhì)辦理流程較為復(fù)雜，一般包括以下步驟：
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進(jìn)行公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
辦理費(fèi)縣建筑轉(zhuǎn)包資質(zhì)需要滿足一定的條件，主要包括以下方面：
企業(yè)資產(chǎn)：不同等級的資質(zhì)對企業(yè)資產(chǎn)有不同的要求，例如三級資質(zhì)要求企業(yè)資產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有相應(yīng)的工作經(jīng)歷和職稱或執(zhí)業(yè)資格。
注冊建造師：數(shù)量和專業(yè)符合要求。
中級及以上職稱人員：數(shù)量和專業(yè)滿足標(biāo)準(zhǔn)。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格，數(shù)量達(dá)標(biāo)。
人員年齡：主要人員不超過 60 歲，并為其購買社會保險。
人員證書：注冊建造師、職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等必須持有相關(guān)證書，特別是建造師不能同時在兩家建筑企業(yè)注冊。
辦理費(fèi)縣建筑轉(zhuǎn)包資質(zhì)所需材料通常包括：
所有證書，如身份證明書、職稱證書、資格證書、崗位證書、職業(yè)資格證書等，應(yīng)提供原件或者復(fù)印件。
所有材料均加蓋公司的公章。
有的施工資質(zhì)需要到建設(shè)大廳現(xiàn)場申報，那么材料應(yīng)按順序裝訂，規(guī)格為 A4 紙，并有一個通用目錄和聲明說明，說明頁碼。
所有原件應(yīng)提交審核部門進(jìn)行驗(yàn)證，核對后退還企業(yè)。
在辦理費(fèi)縣建筑轉(zhuǎn)包資質(zhì)時，需要注意以下事項(xiàng)：
條件指標(biāo)：對于建筑資質(zhì)而言，企業(yè)需要達(dá)到人員和資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，如果需要資質(zhì)升級，那么就會對業(yè)績有要求。否則審批部門就會把你的資料打回。因此，對于資料和人員的部分，
對企業(yè)的資產(chǎn)，新成立的企業(yè)首次申請施工資質(zhì)，未產(chǎn)生營業(yè)額的，不得對其凈資產(chǎn)進(jìn)行評估。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的凈資產(chǎn)指數(shù)應(yīng)當(dāng)以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為依據(jù)。
注冊建造師、職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等必須持有相關(guān)證書，特別是建造師不能同時在兩家建筑企業(yè)注冊。
主要人員不超過 60 歲，為其購買社會保險。
人員準(zhǔn)備：資質(zhì)申請必須符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。人員要求也是其中非常重要的一項(xiàng)，包括建造師，現(xiàn)場管理人員，職稱人員，技術(shù)工人等等，人員的準(zhǔn)備培養(yǎng)也是十分花費(fèi)時間和精力的。
申請材料：
所有證書，如身份證明書、職稱證書、資格證書、崗位證書、職業(yè)資格證書等，應(yīng)提供原件或者復(fù)印件。
所有材料均加蓋公司的公章。
有的施工資質(zhì)需要到建設(shè)大廳現(xiàn)場申報，那么材料應(yīng)按順序裝訂，規(guī)格為 A4 紙，并有一個通用目錄和聲明說明，說明頁碼。
所有原件應(yīng)提交審核部門進(jìn)行驗(yàn)證，核對后退還企業(yè)。
辦理地點(diǎn)：具體到哪個地區(qū)的建設(shè)部門辦理建筑資質(zhì)取決于資質(zhì)的種類和等級及地區(qū)。
無法按時申辦因素：資質(zhì)辦理過程中存在許多不確定因素，這些因素中的任何一個都可能導(dǎo)致資質(zhì)無法按照協(xié)議中約定的時間完成。例如，由于建筑企業(yè)提供的人員沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，代理機(jī)構(gòu)需要重新幫助企業(yè)配置相關(guān)人員，從而延長資質(zhì)申請時間。也有可能由于資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)不熟練，導(dǎo)致辦理過程不順利，又或者雙方都沒有責(zé)任，但由于資質(zhì)申請中的政策變更導(dǎo)致資質(zhì)申請時間延長等的隱患。
《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》規(guī)定，國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包的監(jiān)督管理工作。
《建筑法》《合同法》《招標(biāo)投標(biāo)法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)均對建筑轉(zhuǎn)包行為進(jìn)行了規(guī)范和限制，明確禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人。
《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知》對轉(zhuǎn)包的概念、情形等進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定和認(rèn)定。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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