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好順佳集團
2024-10-25 09:56:46
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
企業(yè)人員
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人。
具有中級以上職稱的管理人員不少于10人。
持有資格證書的專職會計人員不少于3人。
工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
企業(yè)工程業(yè)績和質(zhì)量
從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上。
近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。
上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
企業(yè)注冊資金
企業(yè)在注冊資金方面也需要達到相應(yīng)的要求。
企業(yè)凈資產(chǎn)
企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)不低于4000萬元（認(rèn)繳）。
企業(yè)職稱人員
結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等建筑工程相關(guān)專業(yè)的中級職稱人員15人。
企業(yè)現(xiàn)場管理人員
施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等現(xiàn)場施工管理人員30人，且都持有崗位證書。
企業(yè)技術(shù)工人
企業(yè)技術(shù)工人75人，且都是中級以上的技術(shù)工。
企業(yè)建造師
建筑工程、機電工程專業(yè)建造師12人，其中建筑工程專業(yè)建造師不少于9人。
熟悉資質(zhì)升級標(biāo)準(zhǔn)：升級能否通過主要考核凈資產(chǎn)、人員配備、工程業(yè)績等指標(biāo)。
核對工程業(yè)績：企業(yè)需要查詢近5年內(nèi)的工程業(yè)績，核對是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，若是工程業(yè)績數(shù)量不夠、指標(biāo)不符合、未及時備案業(yè)績等，都無法辦理。
準(zhǔn)備升級材料：可以實現(xiàn)網(wǎng)上申請，企業(yè)只需要登錄當(dāng)?shù)氐恼?wù)網(wǎng)現(xiàn)在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，點擊網(wǎng)上辦事即可。在平臺找到資質(zhì)升級業(yè)務(wù)，然后根據(jù)系統(tǒng)提示操作申請即可。
上傳資料等待審批：雖然現(xiàn)在資質(zhì)審批權(quán)已經(jīng)實行下放，但仍然會提交至較高等級的住建部門進行審批，具體情況要視申請資質(zhì)的類別和地區(qū)政策而定，審批層級越高，辦理難度必然越高。審批結(jié)果將會在住建部門官網(wǎng)進行公示，公示期間沒有接到異議，則可以在公示結(jié)束后，在住建系統(tǒng)下載打印資質(zhì)證書。
企業(yè)基本證件
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書
安全生產(chǎn)許可證
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
各類人員證明
現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書
技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書
技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書以及執(zhí)業(yè)資格證書
企業(yè)主要人員申報前3個月的社保證明
資質(zhì)申請表
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》，按照原來的方式獲取，一般來說都是在資質(zhì)申報系統(tǒng)填寫后進行打印
工程業(yè)績資料
反映業(yè)績中層數(shù)、面積、跨度、高度等指標(biāo)的圖紙
工程合同（專用條款和合同協(xié)議書）
工程中標(biāo)通知書
工程竣工驗收文件或工程質(zhì)量鑒定書
財務(wù)報表
由會計師事務(wù)所出具的企業(yè)上一年的年度年報
業(yè)績要求
近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項
高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項
建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項
四庫一平臺的業(yè)績才有效。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求企業(yè)業(yè)績必須及時上報四庫一平臺備案，審核通過后，
做好房建總包歷史業(yè)績補錄。房屋建筑總包資質(zhì)假如有歷史業(yè)績，要在規(guī)定時間及時進行補錄，公司按要求申請辦理建筑項目補報辦理手續(xù)。
工程業(yè)績超時未錄會失效。房屋建筑總包二級資質(zhì)中要求的近5年，就是指自資質(zhì)申請本年度起，5年內(nèi)完工的工程項目。超過時間的意味著資質(zhì)升級時，工程業(yè)績無效。建議，建筑企業(yè)在工程竣工后，30天內(nèi)就要及時將業(yè)績上傳。
企業(yè)資產(chǎn)要求
建筑資質(zhì)升級對企業(yè)資產(chǎn)要求會有所提升。不同專業(yè)的建筑資質(zhì)，對企業(yè)資產(chǎn)也有所區(qū)別。但企業(yè)要注意，千萬不要在申請建筑資質(zhì)前一兩個月去進行注冊資金，這會導(dǎo)致資質(zhì)升級申請失敗。
人員要求
不同的建筑資質(zhì)升級所需要的專業(yè)人員也不相同，在人數(shù)上少則幾十人，多則上百人。而建筑企業(yè)往往會忽略人員重復(fù)注冊帶來的后果，在把申請資料提交主管部門后導(dǎo)致被退回。所以建筑企業(yè)要在人員注冊上嚴(yán)格把控。
其他要求
企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求。
企業(yè)資質(zhì)升級非注冊類人員數(shù)理必須達到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，并且不能使用假證冒充。
企業(yè)近三年的財務(wù)況狀。
企業(yè)機械設(shè)備需要達標(biāo)。
滁州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)政策
目前滁州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《關(guān)于開通省級權(quán)限委托的建筑企業(yè)資質(zhì)審批項電子審批的通知（建管函〔2022〕138 號）》，文件中提到對一部分沒有平臺業(yè)績、也沒有走公管局交易平臺招投標(biāo)，但是確實做了許多工程項目，產(chǎn)值貢獻也比較大的企業(yè)可以幫扶。這些企業(yè)在申報升級幫扶的時候，要滿足產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)以及申報業(yè)績材料標(biāo)準(zhǔn)，并不是不考核公司業(yè)績。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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