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好順佳集團(tuán)
2024-10-25 09:56:46
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
企業(yè)人員
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人。
具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人。
持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人。
工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)和質(zhì)量
從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上。
近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。
連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。
具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。
未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
企業(yè)注冊(cè)資金
企業(yè)在注冊(cè)資金方面也需要達(dá)到相應(yīng)的要求。
企業(yè)凈資產(chǎn)
企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)不低于4000萬(wàn)元（認(rèn)繳）。
企業(yè)職稱人員
結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等建筑工程相關(guān)專業(yè)的中級(jí)職稱人員15人。
企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理人員
施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員30人，且都持有崗位證書(shū)。
企業(yè)技術(shù)工人
企業(yè)技術(shù)工人75人，且都是中級(jí)以上的技術(shù)工。
企業(yè)建造師
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)建造師12人，其中建筑工程專業(yè)建造師不少于9人。
熟悉資質(zhì)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：升級(jí)能否通過(guò)主要考核凈資產(chǎn)、人員配備、工程業(yè)績(jī)等指標(biāo)。
核對(duì)工程業(yè)績(jī)：企業(yè)需要查詢近5年內(nèi)的工程業(yè)績(jī)，核對(duì)是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，若是工程業(yè)績(jī)數(shù)量不夠、指標(biāo)不符合、未及時(shí)備案業(yè)績(jī)等，都無(wú)法辦理。
準(zhǔn)備升級(jí)材料：可以實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上申請(qǐng)，企業(yè)只需要登錄當(dāng)?shù)氐恼?wù)網(wǎng)現(xiàn)在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)，點(diǎn)擊網(wǎng)上辦事即可。在平臺(tái)找到資質(zhì)升級(jí)業(yè)務(wù)，然后根據(jù)系統(tǒng)提示操作申請(qǐng)即可。
上傳資料等待審批：雖然現(xiàn)在資質(zhì)審批權(quán)已經(jīng)實(shí)行下放，但仍然會(huì)提交至較高等級(jí)的住建部門(mén)進(jìn)行審批，具體情況要視申請(qǐng)資質(zhì)的類別和地區(qū)政策而定，審批層級(jí)越高，辦理難度必然越高。審批結(jié)果將會(huì)在住建部門(mén)官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期間沒(méi)有接到異議，則可以在公示結(jié)束后，在住建系統(tǒng)下載打印資質(zhì)證書(shū)。
企業(yè)基本證件
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)
安全生產(chǎn)許可證
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照
各類人員證明
現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)
技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能證書(shū)
中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書(shū)
技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)以及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)
企業(yè)主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明
資質(zhì)申請(qǐng)表
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》，按照原來(lái)的方式獲取，一般來(lái)說(shuō)都是在資質(zhì)申報(bào)系統(tǒng)填寫(xiě)后進(jìn)行打印
工程業(yè)績(jī)資料
反映業(yè)績(jī)中層數(shù)、面積、跨度、高度等指標(biāo)的圖紙
工程合同（專用條款和合同協(xié)議書(shū)）
工程中標(biāo)通知書(shū)
工程竣工驗(yàn)收文件或工程質(zhì)量鑒定書(shū)
財(cái)務(wù)報(bào)表
由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的企業(yè)上一年的年度年報(bào)
業(yè)績(jī)要求
近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)
高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)
建筑面積6萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)
四庫(kù)一平臺(tái)的業(yè)績(jī)才有效。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求企業(yè)業(yè)績(jī)必須及時(shí)上報(bào)四庫(kù)一平臺(tái)備案，審核通過(guò)后，
做好房建總包歷史業(yè)績(jī)補(bǔ)錄。房屋建筑總包資質(zhì)假如有歷史業(yè)績(jī)，要在規(guī)定時(shí)間及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)錄，公司按要求申請(qǐng)辦理建筑項(xiàng)目補(bǔ)報(bào)辦理手續(xù)。
工程業(yè)績(jī)超時(shí)未錄會(huì)失效。房屋建筑總包二級(jí)資質(zhì)中要求的近5年，就是指自資質(zhì)申請(qǐng)本年度起，5年內(nèi)完工的工程項(xiàng)目。超過(guò)時(shí)間的意味著資質(zhì)升級(jí)時(shí)，工程業(yè)績(jī)無(wú)效。建議，建筑企業(yè)在工程竣工后，30天內(nèi)就要及時(shí)將業(yè)績(jī)上傳。
企業(yè)資產(chǎn)要求
建筑資質(zhì)升級(jí)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)要求會(huì)有所提升。不同專業(yè)的建筑資質(zhì)，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)也有所區(qū)別。但企業(yè)要注意，千萬(wàn)不要在申請(qǐng)建筑資質(zhì)前一兩個(gè)月去進(jìn)行注冊(cè)資金，這會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)失敗。
人員要求
不同的建筑資質(zhì)升級(jí)所需要的專業(yè)人員也不相同，在人數(shù)上少則幾十人，多則上百人。而建筑企業(yè)往往會(huì)忽略人員重復(fù)注冊(cè)帶來(lái)的后果，在把申請(qǐng)資料提交主管部門(mén)后導(dǎo)致被退回。所以建筑企業(yè)要在人員注冊(cè)上嚴(yán)格把控。
其他要求
企業(yè)資質(zhì)升級(jí)還需要注意注冊(cè)類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求。
企業(yè)資質(zhì)升級(jí)非注冊(cè)類人員數(shù)理必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，并且不能使用假證冒充。
企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)況狀。
企業(yè)機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)。
滁州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)政策
目前滁州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《關(guān)于開(kāi)通省級(jí)權(quán)限委托的建筑企業(yè)資質(zhì)審批項(xiàng)電子審批的通知（建管函〔2022〕138 號(hào)）》，文件中提到對(duì)一部分沒(méi)有平臺(tái)業(yè)績(jī)、也沒(méi)有走公管局交易平臺(tái)招投標(biāo)，但是確實(shí)做了許多工程項(xiàng)目，產(chǎn)值貢獻(xiàn)也比較大的企業(yè)可以幫扶。這些企業(yè)在申報(bào)升級(jí)幫扶的時(shí)候，要滿足產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)以及申報(bào)業(yè)績(jī)材料標(biāo)準(zhǔn)，并不是不考核公司業(yè)績(jī)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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