溧水區(qū)建筑工程規(guī)范
一、總體規(guī)范
溧水區(qū)的建筑工程規(guī)范是根據(jù)國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本地實(shí)際情況制定的。其目的在于確保建筑工程的質(zhì)量、安全和合規(guī)性。
- 規(guī)范涵蓋了從項(xiàng)目立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收的全過(guò)程，包括審批流程、施工要求、質(zhì)量監(jiān)管等方面。
- 強(qiáng)調(diào)了對(duì)不同類(lèi)型和規(guī)模的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行分類(lèi)管理，以提高審批效率和管理的針對(duì)性。
- 注重優(yōu)化審批環(huán)節(jié)，減少不必要的手續(xù)和材料，推行“一次告知”制度，提高服務(wù)質(zhì)量。
二、審批流程規(guī)范
- 將工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程劃分為“立項(xiàng)用地規(guī)劃許可、工程建設(shè)許可、施工許可、竣工驗(yàn)收”四個(gè)階段。
- 每個(gè)階段分別由不同的部門(mén)牽頭，實(shí)現(xiàn)“一家牽頭、并聯(lián)審批、限時(shí)辦結(jié)”。
- 探索建立工程建設(shè)項(xiàng)目行政事業(yè)性收費(fèi)“一站式”服務(wù)，減少繳費(fèi)次數(shù)。
三、施工管理規(guī)范
- 明確了施工現(xiàn)場(chǎng)的范圍，以經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)工程用地、臨時(shí)用地、臨時(shí)占用道路范圍為準(zhǔn)。
- 建設(shè)單位需在建設(shè)工程開(kāi)工前到施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)辦理安全監(jiān)督備案手續(xù)，并提供相關(guān)管理資料。
- 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等工程建設(shè)各方責(zé)任主體需按照規(guī)定履行文明施工和安全生產(chǎn)職責(zé)。
四、聯(lián)合驗(yàn)收規(guī)范
- 溧水區(qū)制定了建設(shè)工程聯(lián)合驗(yàn)收辦法，適用于區(qū)內(nèi)的商品房項(xiàng)目、安置房、保障房項(xiàng)目、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程和園林綠化等項(xiàng)目。
- 聯(lián)合驗(yàn)收按照“統(tǒng)一受理、聯(lián)合勘察、集中驗(yàn)收、各司其職、明確、限時(shí)辦結(jié)”的原則運(yùn)作。
- 成立了專(zhuān)門(mén)的建設(shè)工程聯(lián)合驗(yàn)收工作機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的統(tǒng)一組織、統(tǒng)一辦理、統(tǒng)一監(jiān)管。
溧水區(qū)有資質(zhì)的建筑工程企業(yè)
一、政府投資項(xiàng)目建筑業(yè)施工企業(yè)信用評(píng)價(jià)
溧水區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)定期對(duì)政府投資項(xiàng)目建筑業(yè)施工企業(yè)進(jìn)行信用評(píng)價(jià)。例如：
- 2023年上半年，對(duì)1021家建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)行了信用評(píng)價(jià)，并進(jìn)行了網(wǎng)上公示。
- 2022年上半年，對(duì)1053家建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)行了信用評(píng)價(jià)，并進(jìn)行了網(wǎng)上公示。
- 2021年上半年，對(duì)971家建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)行了信用評(píng)價(jià)，并進(jìn)行了網(wǎng)上公示。
溧水區(qū)建筑工程規(guī)范的資質(zhì)要求
一、一般資質(zhì)要求
- 施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定，履行各項(xiàng)應(yīng)盡的義務(wù)，并向建筑市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交誠(chéng)信守法承諾書(shū)，自覺(jué)接受建設(shè)行政主管部門(mén)的監(jiān)督。
- 發(fā)生嚴(yán)重違法違規(guī)行為的，應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)信守法承諾退出本市建筑市場(chǎng)。
二、特定項(xiàng)目資質(zhì)要求
- 對(duì)于涉及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性、民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的設(shè)計(jì)文件變更，須重新報(bào)施工圖審查。
溧水區(qū)建筑工程規(guī)范及資質(zhì)的相關(guān)政策
一、審批制度改革試點(diǎn)實(shí)施方案
二、聯(lián)合驗(yàn)收政策
- 對(duì)照《關(guān)于南京市建設(shè)工程聯(lián)合驗(yàn)收的實(shí)施意見(jiàn)》，結(jié)合溧水區(qū)實(shí)際，制定了本地的聯(lián)合驗(yàn)收辦法。
- 明確了適用范圍和運(yùn)作原則，強(qiáng)調(diào)統(tǒng)一組織、辦理和監(jiān)管。
溧水區(qū)符合資質(zhì)的建筑工程案例
一、溧水區(qū)市民之家項(xiàng)目
- 由中建八局第三建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)承建，榮獲“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”。
- 位于溧水區(qū)秦淮大道以東、天生橋大道以南，建筑面積72637平米，建筑高度 米。
- 整個(gè)建筑由兩個(gè)“L”形建筑圍合而成，外立面創(chuàng)意源自胭脂河天然石頭，體現(xiàn)了獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念。
- 自建成啟用以來(lái)，實(shí)現(xiàn)了溧水市民“進(jìn)一道門(mén)，辦所有事”的功能，在信息共享、事項(xiàng)聯(lián)審聯(lián)辦等方面發(fā)揮了重要作用。
二、南京溧水李巷村改造項(xiàng)目
- 由南京城理人規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司、東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司ATA工作室、南京嘉頓水木生態(tài)景觀有限公司組成的聯(lián)合設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。
- 充分考慮了李巷村的地理優(yōu)勢(shì)和歷史背景，進(jìn)行了精心的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。
- 展現(xiàn)了田園鄉(xiāng)村的美麗風(fēng)景，同時(shí)也保留和傳承了當(dāng)?shù)氐臍v史文化。
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