濟南建筑工程施工總承包資質

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2024-10-25 09:56:27
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內容摘要：濟南建筑工程施工總承包資質的申請條件建筑工程施工總承包資質的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：企業(yè)資產：企業(yè)需要具有滿足標準要求...

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濟南建筑工程施工總承包資質的申請條件

建筑工程施工總承包資質的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：

企業(yè)資產：企業(yè)需要具有滿足標準要求的資產。資產的具體數(shù)額會根據資質等級的不同而有所差異。
人員配備：
- 具有滿足標準要求的注冊建造師及其他注冊人員。例如，不同等級的資質對注冊建造師的數(shù)量、專業(yè)和級別有明確規(guī)定。
- 配備足夠數(shù)量的工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人。這些人員的數(shù)量、專業(yè)和職稱等也需符合相應標準。
工程業(yè)績：企業(yè)需要具有滿足標準要求的工程業(yè)績。業(yè)績的類型、規(guī)模和質量等方面都有詳細的考核標準。
技術裝備：企業(yè)應具備必要的技術裝備，以滿足施工生產的需要。

濟南建筑工程施工總承包資質的辦理流程

辦理濟南建筑工程施工總承包資質的流程通常如下：

自查準備：確保自身滿足各項條件。包括資產、人員、業(yè)績和技術裝備等方面。
網上填報：在規(guī)定的時間內，通過濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局網站的相關平臺進行信息填報。
材料提交：按照要求準備并提交相關的證明材料，如企業(yè)資產證明、人員證書、業(yè)績合同等。
審核審批：主管部門對提交的材料進行審核，可能會進行現(xiàn)場核查。
結果公示：審核完成后，將審批結果進行公示。

濟南建筑工程施工總承包資質的有效期和續(xù)期要求

濟南建筑工程施工總承包資質的有效期和續(xù)期要求如下：

有效期：一般來說，建筑工程施工總承包資質證書具有一定的有效期。
續(xù)期要求：
- 按照有關資質管理規(guī)定向相關部門申請資質證書有效期延續(xù)。
- 企業(yè)于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續(xù)的，將不予受理。
- 資質延續(xù)申請企業(yè)需按照有關資質管理規(guī)定及資質標準有關要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內容負責，承擔全部法律責任。
- 收到企業(yè)資質延續(xù)申請后，主管部門按照資質標準對企業(yè)注冊人員等內容進行核查，經核查合格的，準予延續(xù)。

濟南建筑工程施工總承包資質的相關政策法規(guī)

濟南在建筑工程施工總承包資質方面有一系列的政策法規(guī)，主要包括：

工程總承包模式推行：按照國資先行、穩(wěn)步推進原則，政府和國有資金投資的房屋、市政、水利等項目以及裝配式建筑，原則上實行工程總承包。鼓勵社會投資項目、政府和社會資本合作（PPP）項目實行工程總承包。
- 政府和國有資金投資的大中型建設項目原則上應在初步設計審批及概算核定完成后進行工程總承包發(fā)包，其他項目可在審批、核準或備案后進行工程總承包發(fā)包。
- 工程總承包項目原則上同步推行全過程工程咨詢服務，建設單位可以委托全過程咨詢單位提供招標代理、勘察、設計、監(jiān)理、造價、項目管理等全過程工程咨詢服務。
培育骨干企業(yè)：支持本地建筑業(yè)企業(yè)與央企等國內龍頭工程總承包企業(yè)合作，組建聯(lián)合體共同拓展建筑市場經營范圍，逐步建立濟南市工程總承包企業(yè)和項目信息庫，著力培育一批具有較強市場競爭力的本地工程總承包企業(yè)。
- 培育工程總承包“雙資質”企業(yè)，具備房屋建筑和市政工程設計或施工資質的可以直接申請相應類別、等級的施工或設計資質，完成的相應規(guī)模工程總承包業(yè)績可作為施工、設計業(yè)績申報。聯(lián)合體完成的工程總承包業(yè)績，聯(lián)合體成員各方均可使用。
- 指導符合條件的工程總承包單位在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺及時完善工程總承包業(yè)績信息，進入全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺的企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績，在資質審查時作為有效業(yè)績認定。
規(guī)范招投標管理：建設單位依法采用招標或者直接發(fā)包等方式選擇工程總承包單位。實行工程總承包的項目不得限制聯(lián)合體投標。除以暫估價形式包括在工程總承包范圍內且依法必須招標的內容外，工程總承包單位可以直接發(fā)包總承包合同中涵蓋的其他非主體工程業(yè)務，建設單位不得指令分包或肢解發(fā)包。
- 依法必須招標的項目，應當根據國家發(fā)展改革委等九部委發(fā)布的《標準設計施工總承包招標文件》，編制工程總承包資格預審文件和招標文件。推薦使用由住房城鄉(xiāng)建設部會同有關部門制定的工程總承包合同示范文本，并將其主要內容作為招標文件的組成部分。
- 依法必須招標的工程總承包項目應設置最高投標限價，招標人應在發(fā)布招標文件時公布最高投標限價。最高投標限價和投標人報價均應充分考慮招標項目的特點，合理確定費用，費用組成中應包括與工程總承包相關的設計、施工、設備、管理等各項全部費用。
- 工程總承包項目評標一般采用綜合評估法，評審的主要因素包括工程總承包報價、項目管理機構配備、項目管理組織方案、設計技術方案、設備采購方案、施工組織設計或者施工計劃、質量安全保證措施、工程總承包項目業(yè)績及企業(yè)信用情況等。
合同價格管理：社會投資的工程總承包項目宜采用總價合同，政府投資的工程總承包項目應當合理確定合同價格形式。確因工程項目特殊、條件復雜等因素難以確定項目總價的，可采用單價合同、成本加酬金合同。政府投資項目建設投資原則上不得超過經核定的投資概算。
- 建設單位和工程總承包單位應在合同中明確風險范圍，合理確定價格調整和計量支付條款。不得要求工程總承包單位承擔所有市場風險。工程發(fā)承包雙方必須在招標文件、合同中合理設置和約定計價風險條款，明確因市場價格波動調整合同價款的人工、材料、機械范圍、風險幅度及調整方法。采用總價合同的工程總承包項目，除合同約定可以調整的情況外，合同價款一般不予調整；期中支付、結算審核時僅對合同約定的可調部分進行費用審核，對固定總價包干部分不再審核。建設單位和工程總承包單位在合同中約定費用使用情況管理條款，可以包括費用使用計劃、工程進度報告、工程變更核準等內容。
施工過程結算：實行工程總承包的項目，全面推行過程結算，建設合同應約定施工過程結算周期、工程進度款結算辦法等內容。分部工程驗收通過時原則上應同步完成工程款結算，不得以設計變更、工程洽商等理由變相拖延結算。政府投資工程應當按照國家有關規(guī)定確保資金按時支付到位，不得以未完成審計作為延期工程款結算的理由。
風險防范機制：推進工程總承包項目實行擔保制度，政府和國有資投資的工程總承包項目應當實施工程擔保。建設單位應當實施工程款支付擔保，鼓勵工程總承包單位采用銀行保函或保險等形式，向建設單位提供履約擔保。鼓勵建設單位購買工程質量責任保險。工程擔保和保險的費用計入建設項目總投資費用。
推廣 BIM 技術應用：推進工程總承包項目積極應用 BIM 技術，鼓勵政府投資項目、裝配式建筑和大型公共建筑工程總承包項目率先應用 BIM 技術。鼓勵有條件的單位加大研發(fā)投入，建立與 BIM 技術應用相適應的信息管理平臺，推進 BIM 技術在勘察、設計、施工和運營維護等全過程的集成應用，實現(xiàn)工程建設項目全生命周期各參與方在同一多維建筑信息模型基礎上的數(shù)據共享和信息化管理。推動實現(xiàn)與項目設計、生產、施工、設備供應、專業(yè)分包、項目管理等單位的無縫對接，優(yōu)化項目實施方案，合理協(xié)調各階段工作，縮短工期、節(jié)約成本，提高效率。

濟南具備建筑工程施工總承包資質的企業(yè)案例

濟南有許多具備建筑工程施工總承包資質的優(yōu)秀企業(yè)，以下為您介紹部分企業(yè)：

濟南四建（集團）有限責任公司：成立于 1978 年，是國有控股大型建筑企業(yè)集團，AAA 級信用企業(yè)，擁有建筑工程施工總承包特級資質，市政公用工程施工總承包、房地產開發(fā)、鋼結構、地基基礎、裝飾裝修、建筑幕墻、機電安裝、消防設施安裝、起重設備安裝等九項國家一級資質，建筑工程、人防工程、裝飾工程、幕墻工程等多項設計甲級資質，及其他企業(yè)資質共 21 項，并擁有對外經濟技術合作和工程承包權、勞務合作經營權。
濟南城建集團有限公司：擁有市政公用工程施工總承包特級資質、水利水電工程施工總承包資質、工程設計市政行業(yè)甲級資質等多項資質。