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2024-10-25 09:55:13
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)辦理通常需要經(jīng)歷以下七個主要步驟：
準備營業(yè)執(zhí)照：在申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。然后登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級標準，準備好所有相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請。區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標準。符合資質(zhì)條件后才會下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
進行公示：市建管處對資質(zhì)的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，并且在資質(zhì)核準后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準后，應(yīng)到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。
辦理建筑資質(zhì)需要準備多種材料，具體如下：
綜合資料：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書正副本、企業(yè)章程、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表、企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表、企業(yè)法定代表人任職文件及身份證明、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)及財務(wù)負責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標準要求的技術(shù)負責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料等。如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標準要求提供的其它資料。企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。首次申請資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述部分材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。申請?zhí)丶壻Y質(zhì)的，除提供上述材料外，還應(yīng)提供企業(yè)近三年銀行授信憑證、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證、省部級（或相當(dāng)于省部級）以上企業(yè)技術(shù)（研發(fā)）中心或分中心認證的證書或有效核準文件、國家級工法的認定文件、專利技術(shù)的認定證書、國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設(shè)國家、行業(yè)標準的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復(fù)印件。
人員資料：包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證；部分資質(zhì)標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料；勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標準要求的人員崗位證書、身份證明。
工程業(yè)績資料（申請最低等級資質(zhì)不提供）：包括工程合同、中標通知書；符合國家規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質(zhì)量核驗資料；上述資料無法反映技術(shù)指標的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。對企業(yè)申請改制、分立、合并需重新核定資質(zhì)的，除需提供上述資料外，還應(yīng)提供企業(yè)改制、分立、合并方案（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績的分割情況）、企業(yè)改制、分立、合并的批準文件或股東會或職工代表大會決議、企業(yè)改制、分立應(yīng)提供改制、分立前企業(yè)近三年財務(wù)報表和統(tǒng)計報表、企業(yè)合并應(yīng)提供合并前各企業(yè)近三年財務(wù)報表和統(tǒng)計報表及最新合并報表、會計師事務(wù)所出具的驗資報告。
在辦理建筑資質(zhì)時，需要注意以下幾個方面：
了解資質(zhì)類型和等級：不同類型和等級的建筑資質(zhì)，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求和發(fā)展規(guī)劃，選擇合適的資質(zhì)類型和等級進行申請。
人員配備：確保所配備的人員符合資質(zhì)標準要求，包括人員的數(shù)量、職稱、工作經(jīng)驗等。同時，要注意人員的社保繳納情況，確保符合規(guī)定。
工程業(yè)績：對于有工程業(yè)績要求的資質(zhì)，企業(yè)應(yīng)提前準備好相關(guān)的證明材料，如工程合同、竣工驗收報告等。并且要確保業(yè)績的真實性和有效性。
材料準備：辦理資質(zhì)所需的材料繁多，企業(yè)應(yīng)認真準備，確保材料的完整性、準確性和真實性。避免因材料錯誤、遺漏等問題導(dǎo)致申請失敗。
政策法規(guī)變化：建筑行業(yè)的政策法規(guī)不斷變化，企業(yè)要及時關(guān)注最新的政策動態(tài)，確保辦理資質(zhì)的過程符合最新的要求。
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