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建筑資質(zhì)業(yè)績(jī)認(rèn)定

好順佳集團(tuán)

2024-10-25 09:55:11

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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)業(yè)績(jī)認(rèn)定建筑資質(zhì)業(yè)績(jī)認(rèn)定是建筑企業(yè)獲取和升級(jí)資質(zhì)的重要環(huán)節(jié)。為了確保認(rèn)定過(guò)程的規(guī)范性和準(zhǔn)確性，相關(guān)部門(mén)制定了一系列的規(guī)則和...

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建筑資質(zhì)業(yè)績(jī)認(rèn)定

建筑資質(zhì)業(yè)績(jī)認(rèn)定是建筑企業(yè)獲取和升級(jí)資質(zhì)的重要環(huán)節(jié)。為了確保認(rèn)定過(guò)程的規(guī)范性和準(zhǔn)確性，相關(guān)部門(mén)制定了一系列的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。以下是根據(jù)最新的政策和規(guī)定，對(duì)建筑資質(zhì)業(yè)績(jī)認(rèn)定的詳細(xì)解釋。

一、業(yè)績(jī)認(rèn)定的基本要求

業(yè)績(jī)的真實(shí)性：業(yè)績(jī)必須是真實(shí)存在的項(xiàng)目，任何虛假的業(yè)績(jī)都會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)失敗。業(yè)績(jī)的真實(shí)性包括項(xiàng)目的實(shí)際完成情況、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)情況等。
業(yè)績(jī)的合法性：業(yè)績(jī)項(xiàng)目必須符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，包括獲得相應(yīng)的施工許可證、竣工驗(yàn)收備案等。
業(yè)績(jī)的有效性：業(yè)績(jī)必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成，并且在業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)仍在有效期內(nèi)。通常，業(yè)績(jī)的有效期為竣工驗(yàn)收后的一定年限內(nèi)。

二、業(yè)績(jī)認(rèn)定的具體標(biāo)準(zhǔn)

單位工程的認(rèn)定：?jiǎn)挝还こ瘫仨毧⒐を?yàn)收合格后才能作為業(yè)績(jī)進(jìn)行認(rèn)定。如果單位工程未竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，則不能作為申請(qǐng)資質(zhì)的業(yè)績(jī)考核。
配套工程的認(rèn)定：配套工程不能單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)施工總承包資質(zhì)的工程業(yè)績(jī)考核。這是因?yàn)榕涮坠こ掏ǔＪ桥c主體工程一起完成的，單獨(dú)計(jì)算可能會(huì)造成重復(fù)計(jì)算。
超期工程的認(rèn)定：超過(guò)時(shí)限的工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。例如，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請(qǐng)資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績(jī)。
超越資質(zhì)承包工程的認(rèn)定：企業(yè)如果超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的工程業(yè)績(jī)，這部分業(yè)績(jī)將不予認(rèn)可。則不考核其是否超越資質(zhì)承包工程范圍。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)規(guī)范：在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)的注冊(cè)建造師，并具備相應(yīng)的注冊(cè)建造師資格。如果項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)存在非本企業(yè)注冊(cè)建造師、不具備注冊(cè)建造師資格、超越注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)、或違反有關(guān)規(guī)定同時(shí)在兩個(gè)及以上項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，企業(yè)該項(xiàng)工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。
保密工程的認(rèn)定：保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。這是因?yàn)楸Ｃ芄こ痰南嚓P(guān)信息不便公開(kāi)，難以進(jìn)行審核和認(rèn)定。
群體建筑的認(rèn)定：群體建筑（無(wú)論基礎(chǔ)是否相連）不作為單體建筑面積業(yè)績(jī)考核。這是因?yàn)槿后w建筑的單體面積可能較小，難以準(zhǔn)確反映企業(yè)的施工能力。
輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績(jī)的認(rèn)定：輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績(jī)，不作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績(jī)考核。這是因?yàn)檩p鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的施工難度和要求與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)有所不同，需要單獨(dú)進(jìn)行考核。
工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責(zé)任的認(rèn)定：如果企業(yè)在施工過(guò)程中因負(fù)有工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責(zé)任被降級(jí)、吊銷(xiāo)資質(zhì)，其相應(yīng)工程業(yè)績(jī)不得作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。
弄虛作假的認(rèn)定：如果企業(yè)在申報(bào)資質(zhì)過(guò)程中存在弄虛作假的行為，如偽造業(yè)績(jī)、提供虛假材料等，其相應(yīng)工程業(yè)績(jī)不得作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

三、業(yè)績(jī)認(rèn)定的流程

業(yè)績(jī)的錄入和確認(rèn)：申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)。如果業(yè)績(jī)沒(méi)有錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)，那么申請(qǐng)企業(yè)需要在提交資質(zhì)申請(qǐng)前，由業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)確認(rèn)業(yè)績(jī)指標(biāo)的真實(shí)性。
業(yè)績(jī)的審核：在提交資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)，企業(yè)需要提供詳細(xì)的業(yè)績(jī)材料，包括施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)證明等。這些材料將由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，以確認(rèn)業(yè)績(jī)的真實(shí)性和合法性。
業(yè)績(jī)的公示：在業(yè)績(jī)審核通過(guò)后，企業(yè)的業(yè)績(jī)將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上進(jìn)行公示。公示期間，任何單位和個(gè)人都可以對(duì)業(yè)績(jī)的真實(shí)性進(jìn)行監(jiān)督和舉報(bào)。
業(yè)績(jī)的認(rèn)定：在公示期滿(mǎn)后，如果沒(méi)有收到任何異議或舉報(bào)，或者經(jīng)過(guò)調(diào)查核實(shí)后，業(yè)績(jī)將被正式認(rèn)定，并作為企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)的重要依據(jù)。

四、業(yè)績(jī)認(rèn)定的注意事項(xiàng)

業(yè)績(jī)的多樣性：企業(yè)在申請(qǐng)多個(gè)類(lèi)別資質(zhì)時(shí)，工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)分別滿(mǎn)足各類(lèi)別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件。這意味著企業(yè)需要根據(jù)不同的資質(zhì)類(lèi)別，提供相應(yīng)的業(yè)績(jī)材料。
業(yè)績(jī)的累計(jì)和單項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)：在《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中，分別考核累計(jì)和單項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，同一工程業(yè)績(jī)可同時(shí)考核，但鐵路方面資質(zhì)除外。
業(yè)績(jī)的替代性：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中業(yè)績(jī)要求的“×類(lèi)中的×類(lèi)”必須分別滿(mǎn)足，不能相互替代。例如，建筑工程一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，要求企業(yè)完成“4類(lèi)中的2類(lèi)以上工程”，是指企業(yè)完成的工程中，高度、層數(shù)、單體面積、跨度等4類(lèi)考核指標(biāo)中至少應(yīng)滿(mǎn)足2類(lèi)。
業(yè)績(jī)的分包和總承包：企業(yè)以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實(shí)行分包，均可作為其施工總承包業(yè)績(jī)考核。而申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的，以企業(yè)依法單獨(dú)承接的專(zhuān)業(yè)工程業(yè)績(jī)考核。

建筑資質(zhì)業(yè)績(jī)認(rèn)定是一個(gè)復(fù)雜而重要的過(guò)程，需要企業(yè)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。隨著全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)的建立和完善，業(yè)績(jī)認(rèn)定的透明度和公正性將進(jìn)一步提高，有助于促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解和掌握最新的政策和規(guī)定，確保在資質(zhì)申請(qǐng)過(guò)程中能夠順利通過(guò)業(yè)績(jī)認(rèn)定。