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2024-10-25 09:55:11
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)業(yè)績認定是建筑企業(yè)獲取和升級資質(zhì)的重要環(huán)節(jié)。為了確保認定過程的規(guī)范性和準確性，相關(guān)部門制定了一系列的規(guī)則和標準。以下是根據(jù)最新的政策和規(guī)定，對建筑資質(zhì)業(yè)績認定的詳細解釋。
業(yè)績的真實性：業(yè)績必須是真實存在的項目，任何虛假的業(yè)績都會導致資質(zhì)申請失敗。業(yè)績的真實性包括項目的實際完成情況、項目負責人的執(zhí)業(yè)情況等。
業(yè)績的合法性：業(yè)績項目必須符合國家法律法規(guī)的要求，包括獲得相應的施工許可證、竣工驗收備案等。
業(yè)績的有效性：業(yè)績必須在規(guī)定的時限內(nèi)完成，并且在業(yè)績認定時仍在有效期內(nèi)。通常，業(yè)績的有效期為竣工驗收后的一定年限內(nèi)。
單位工程的認定：單位工程必須竣工驗收合格后才能作為業(yè)績進行認定。如果單位工程未竣工驗收或驗收不合格，則不能作為申請資質(zhì)的業(yè)績考核。
配套工程的認定：配套工程不能單獨作為企業(yè)申報施工總承包資質(zhì)的工程業(yè)績考核。這是因為配套工程通常是與主體工程一起完成的，單獨計算可能會造成重復計算。
超期工程的認定：超過時限的工程業(yè)績不予認可。例如，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績。
超越資質(zhì)承包工程的認定：企業(yè)如果超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的工程業(yè)績，這部分業(yè)績將不予認可。則不考核其是否超越資質(zhì)承包工程范圍。
項目負責人的執(zhí)業(yè)規(guī)范：在項目實施時，項目負責人必須是本企業(yè)的注冊建造師，并具備相應的注冊建造師資格。如果項目負責人在項目實施時存在非本企業(yè)注冊建造師、不具備注冊建造師資格、超越注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)、或違反有關(guān)規(guī)定同時在兩個及以上項目擔任項目負責人的，企業(yè)該項工程業(yè)績不予認可。
保密工程的認定：保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績申報。這是因為保密工程的相關(guān)信息不便公開，難以進行審核和認定。
群體建筑的認定：群體建筑（無論基礎(chǔ)是否相連）不作為單體建筑面積業(yè)績考核。這是因為群體建筑的單體面積可能較小，難以準確反映企業(yè)的施工能力。
輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績的認定：輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績，不作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績考核。這是因為輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的施工難度和要求與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)有所不同，需要單獨進行考核。
工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責任的認定：如果企業(yè)在施工過程中因負有工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責任被降級、吊銷資質(zhì)，其相應工程業(yè)績不得作為代表工程業(yè)績申報。
弄虛作假的認定：如果企業(yè)在申報資質(zhì)過程中存在弄虛作假的行為，如偽造業(yè)績、提供虛假材料等，其相應工程業(yè)績不得作為代表工程業(yè)績申報。
業(yè)績的錄入和確認：申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應當錄入全國建筑市場平臺。如果業(yè)績沒有錄入全國建筑市場平臺，那么申請企業(yè)需要在提交資質(zhì)申請前，由業(yè)績項目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門確認業(yè)績指標的真實性。
業(yè)績的審核：在提交資質(zhì)申請時，企業(yè)需要提供詳細的業(yè)績材料，包括施工合同、竣工驗收報告、項目負責人執(zhí)業(yè)證明等。這些材料將由資質(zhì)許可機關(guān)進行審核，以確認業(yè)績的真實性和合法性。
業(yè)績的公示：在業(yè)績審核通過后，企業(yè)的業(yè)績將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上進行公示。公示期間，任何單位和個人都可以對業(yè)績的真實性進行監(jiān)督和舉報。
業(yè)績的認定：在公示期滿后，如果沒有收到任何異議或舉報，或者經(jīng)過調(diào)查核實后，業(yè)績將被正式認定，并作為企業(yè)資質(zhì)申請的重要依據(jù)。
業(yè)績的多樣性：企業(yè)在申請多個類別資質(zhì)時，工程業(yè)績應當分別滿足各類別資質(zhì)標準條件。這意味著企業(yè)需要根據(jù)不同的資質(zhì)類別，提供相應的業(yè)績材料。
業(yè)績的累計和單項技術(shù)指標：在《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中，分別考核累計和單項技術(shù)指標的，同一工程業(yè)績可同時考核，但鐵路方面資質(zhì)除外。
業(yè)績的替代性：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中業(yè)績要求的“×類中的×類”必須分別滿足，不能相互替代。例如，建筑工程一級資質(zhì)標準，要求企業(yè)完成“4類中的2類以上工程”，是指企業(yè)完成的工程中，高度、層數(shù)、單體面積、跨度等4類考核指標中至少應滿足2類。
業(yè)績的分包和總承包：企業(yè)以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實行分包，均可作為其施工總承包業(yè)績考核。而申請專業(yè)承包資質(zhì)的，以企業(yè)依法單獨承接的專業(yè)工程業(yè)績考核。
建筑資質(zhì)業(yè)績認定是一個復雜而重要的過程，需要企業(yè)嚴格按照相關(guān)規(guī)定和標準進行操作。隨著全國建筑市場平臺的建立和完善，業(yè)績認定的透明度和公正性將進一步提高，有助于促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展。企業(yè)應當及時了解和掌握最新的政策和規(guī)定，確保在資質(zhì)申請過程中能夠順利通過業(yè)績認定。
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