建筑工程資質(zhì)要求標(biāo)準(zhǔn)

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2024-10-25 09:55:06
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內(nèi)容摘要：建筑工程資質(zhì)要求標(biāo)準(zhǔn)一、建筑工程資質(zhì)要求標(biāo)準(zhǔn)概述建筑工程資質(zhì)要求標(biāo)準(zhǔn)是為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場秩序...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質(zhì)要求標(biāo)準(zhǔn)

一、建筑工程資質(zhì)要求標(biāo)準(zhǔn)概述

建筑工程資質(zhì)要求標(biāo)準(zhǔn)是為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展而制定的。其涵蓋了企業(yè)的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等方面的條件。例如，企業(yè)凈資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格和經(jīng)驗(yàn)、注冊建造師和職稱人員的數(shù)量、技術(shù)工人的技能水平等都是重要的考量因素。

二、不同類型建筑工程資質(zhì)要求差異

不同類型的建筑資質(zhì)，如施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)，在要求上存在明顯差異。

施工總承包：共12類，包括建筑工程、公路工程等。對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作經(jīng)歷和職稱、注冊建造師的數(shù)量和級(jí)別等有較高要求。比如，申請建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需1億元以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱等。
專業(yè)承包：共36類，如地基基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等。各類別在企業(yè)資產(chǎn)、人員配置等方面有特定標(biāo)準(zhǔn)。
施工勞務(wù)：不分類別與等級(jí)，但也需具備一定的人員和管理?xiàng)l件。

三、建筑工程資質(zhì)申請流程及條件

建筑企業(yè)申請資質(zhì)需要滿足一定條件并遵循特定流程。

條件方面：企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資產(chǎn)、人員和技術(shù)裝備等。例如，申請市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需4000萬元以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷等。
流程方面：
1. 準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：建筑企業(yè)先注冊公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
2. 填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備技術(shù)人員資料，如技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員、技術(shù)工人等的身份證明、職稱證書、職業(yè)技能證書等，以及主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。
3. 遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全并打印，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣同意后上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
4. 接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核企業(yè)人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合下發(fā)批準(zhǔn)文件。
5. 上報(bào)市建管處：企業(yè)按屬地管理原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)初審合格后報(bào)市建管處。
6. 進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請材料審核，屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示，無異議核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案等待領(lǐng)取證書；屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)申請材料上報(bào)省建管局，核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
7. 領(lǐng)取證書：企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

四、建筑工程資質(zhì)審核要點(diǎn)

建筑工程資質(zhì)審核有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和要點(diǎn)。

企業(yè)資信方面：包括企業(yè)凈資產(chǎn)、結(jié)算收入、辦公場所和企業(yè)信譽(yù)等。例如，企業(yè)凈資產(chǎn)以申請資質(zhì)前一年度或當(dāng)期經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表中凈資產(chǎn)指標(biāo)為準(zhǔn)，首次申請資質(zhì)以企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》中注冊資本為準(zhǔn)。
人員要求方面：年齡一般要求在職60周歲以下，由企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。職稱專業(yè)需符合相關(guān)規(guī)定，社會(huì)保險(xiǎn)證明應(yīng)符合要求。
設(shè)備要求：應(yīng)為企業(yè)自有設(shè)備，并提供機(jī)械設(shè)備購買發(fā)票。
業(yè)績要求：業(yè)績年限有明確規(guī)定，超時(shí)限業(yè)績不予認(rèn)可。同時(shí)，對(duì)業(yè)績的、性質(zhì)、證明文件等都有嚴(yán)格審查。

五、最新建筑工程資質(zhì)政策變化

近年來，建筑工程資質(zhì)政策不斷調(diào)整和變化。

三級(jí)資質(zhì)換發(fā)二級(jí)，一年有效期：住建部發(fā)布通知，工程勘察設(shè)計(jì)丙級(jí)、丁級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)相同類別乙級(jí)資質(zhì)，有效期為1年。
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)：
資質(zhì)管理制度改革：深化建筑業(yè)“放管服”改革，做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定事項(xiàng)壓減工作。