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建筑企業(yè)資質(zhì)貸款政策,建筑企業(yè)資質(zhì)貸款政策規(guī)定

好順佳集團(tuán)
2024-10-25 09:54:59
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內(nèi)容摘要：建筑企業(yè)資質(zhì)貸款政策解讀建筑企業(yè)資質(zhì)貸款政策是金融機(jī)構(gòu)根據(jù)建筑企業(yè)所擁有的資質(zhì)情況，為其提供資金支持的相關(guān)政策。近年來(lái)，建筑行業(yè)的...

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建筑企業(yè)資質(zhì)貸款政策解讀

建筑企業(yè)資質(zhì)貸款政策是金融機(jī)構(gòu)根據(jù)建筑企業(yè)所擁有的資質(zhì)情況，為其提供資金支持的相關(guān)政策。近年來(lái)，建筑行業(yè)的資質(zhì)管理政策不斷調(diào)整和優(yōu)化。

- 例如，2024 年最大的政策紅利之一是建筑企業(yè)三級(jí)資質(zhì)升級(jí)二級(jí)，且有一年有效期。
- 住建部發(fā)布了《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》，其中工程勘察設(shè)計(jì)丙級(jí)、丁級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)相同。
- 施工綜合資質(zhì)將 10 類(lèi)總包特級(jí)資質(zhì)調(diào)整為不分等級(jí)的施工綜合資質(zhì)，取得該資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類(lèi)工程的施工總承包、項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。同時(shí)，在企業(yè)資信能力方面有新增和取消的要求，如新增“具有施工總承包甲級(jí)資質(zhì)中的 2 項(xiàng)以上”，取消“企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上”的要求，并且對(duì)申報(bào)施工綜合資質(zhì)的 2 項(xiàng)施工總承包甲級(jí)資質(zhì)對(duì)應(yīng)專(zhuān)業(yè)的一級(jí)注冊(cè)建造師均不少于 20 人也有規(guī)定。

建筑企業(yè)資質(zhì)貸款政策的優(yōu)勢(shì)與限制

優(yōu)勢(shì)：

為建筑企業(yè)提供了更多的融資渠道，有助于企業(yè)擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模和提升競(jìng)爭(zhēng)力。
鼓勵(lì)企業(yè)提升自身資質(zhì)水平，促進(jìn)企業(yè)的規(guī)范化和專(zhuān)業(yè)化發(fā)展。
基于資質(zhì)的評(píng)估，一定程度上降低了金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)，提高了貸款審批的效率。

限制：

企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)貸款時(shí)，不能利用其母公司、子公司、管理公司等相應(yīng)資源，如人員、資產(chǎn)、設(shè)備、業(yè)績(jī)等。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)以獨(dú)立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備等情況進(jìn)行申報(bào)。

不同地區(qū)建筑企業(yè)資質(zhì)貸款政策對(duì)比

不同地區(qū)的建筑企業(yè)資質(zhì)貸款政策存在一定的差異。

- 政策實(shí)施細(xì)則不一：不同地區(qū)和行業(yè)政策實(shí)施的具體細(xì)則有所不同，需要企業(yè)靈活應(yīng)對(duì)。
- 例如，某些地區(qū)可能對(duì)特定類(lèi)型的建筑資質(zhì)給予更優(yōu)惠的貸款條件，而在其他地區(qū)可能并非如此。

建筑企業(yè)資質(zhì)貸款政策申請(qǐng)流程

建筑企業(yè)資質(zhì)貸款的申請(qǐng)流程通常包括以下步驟：

準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。
填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括:技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū);中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū);技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū);現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū);主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全，打印出來(lái)，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書(shū);對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。
領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

建筑企業(yè)資質(zhì)貸款政策最新動(dòng)態(tài)

近期建筑企業(yè)資質(zhì)貸款政策有以下動(dòng)態(tài)：

- 吉林省住建廳將于 2024 年 7 月 1 日開(kāi)啟資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查工作，重點(diǎn)關(guān)注注冊(cè)建造師在注冊(cè)、執(zhí)業(yè)和履職過(guò)程中的各種違法違規(guī)行為，如虛假材料注冊(cè)、重復(fù)注冊(cè)、社保關(guān)系問(wèn)題、人證不符、超出執(zhí)業(yè)范圍、頻繁更換注冊(cè)單位、以及作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未實(shí)際到崗履職或隨意更換等情形。整治工作分為自查自糾、核查整改、提升三個(gè)階段進(jìn)行。
- 住建部提出建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)到 2024 年 12 月 31 日，企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿(mǎn)的，即日起可向住建部申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)。企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿(mǎn)的，按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向住建部申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)后再申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)的，住建部不予受理。
- 國(guó)務(wù)院審議通過(guò)《新版資質(zhì)改革方案》，大幅精簡(jiǎn)審批條件，放寬對(duì)企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等的考核要求。適當(dāng)放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限，多個(gè)資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴(kuò)大至整合前各資質(zhì)許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。進(jìn)一步加大放權(quán)力度，選擇工作基礎(chǔ)較好的地方和部分資質(zhì)類(lèi)別，開(kāi)展資質(zhì)審批權(quán)下放試點(diǎn)，將除綜合資質(zhì)外的其他等級(jí)資質(zhì)，下放至省級(jí)及以下有關(guān)主管部門(mén)審批。