建筑企業(yè)資質升級要求公司業(yè)績

好順佳集團
2024-10-25 09:54:58
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內容摘要：建筑企業(yè)資質升級的業(yè)績要求建筑企業(yè)資質升級對公司業(yè)績有著嚴格的要求。業(yè)績是評估企業(yè)能力和實力的重要指標，直接關系到企業(yè)能否成功升級...

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建筑企業(yè)資質升級的業(yè)績要求

建筑企業(yè)資質升級對公司業(yè)績有著嚴格的要求。業(yè)績是評估企業(yè)能力和實力的重要指標，直接關系到企業(yè)能否成功升級資質。

在資質升級過程中，企業(yè)需要提供符合相應標準和規(guī)定的業(yè)績材料。這些業(yè)績通常包括已完成的工程項目的規(guī)模、技術難度、質量等方面的情況。

業(yè)績的要求會因資質等級的不同而有所差異。一般來說，高等級的資質對業(yè)績的要求更為嚴格和復雜。例如，申請施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數等指標。

同時，自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質企業(yè)的業(yè)績應當錄入全國建筑市場平臺。申請由有關專業(yè)部門配合實施審查的企業(yè)資質，相關業(yè)績由有關專業(yè)部門負責確認。

建筑企業(yè)資質升級中公司業(yè)績的具體標準

企業(yè)業(yè)績的具體標準在不同的資質類別和等級中有明確規(guī)定。例如，在建筑工程施工總承包資質升級中，可能要求企業(yè)在一定時間內完成特定規(guī)模和技術要求的工程項目。

對于業(yè)績的考核，通常會關注項目的合同金額、建筑面積、工程類型、施工質量等方面。如標準中的“凈資產 1000 萬元以上”是指凈資產最少為 1000 萬元（含）；標準中的“開挖深度不超過 12 米的基坑圍護工程”是指可承接開挖深度最大為 12 米（含）的基坑圍護工程。

未進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，原則上不作為申請建筑工程、市政公用工程總承包三級升二級資質有效業(yè)績。

不同等級建筑企業(yè)資質升級的業(yè)績條件

不同等級的建筑企業(yè)資質升級，其業(yè)績條件存在顯著差異。

對于施工總承包資質，如從二級升級到一級，企業(yè)可能需要在過去的一定年限內，完成多個大型、復雜的工程項目，并且這些項目在規(guī)模、技術難度、合同金額等方面達到較高的標準。

以鋼結構專業(yè)承包二級資質為例，企業(yè)資產還需考核廠房，要求達到 15000 平方米。廠房可以企業(yè)自有，也可以租賃。標準中有明確要求的生產廠房，屬企業(yè)自有的，需提供廠房面積符合要求的不動產權證等材料；屬企業(yè)租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協(xié)議和出租方的不動產權證等材料，且租賃到期日期應不早于企業(yè)資質申請受理之日。企業(yè)具有多處廠房的，可以累計考核。

國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質等，其升級條件更為嚴格和復雜。

建筑企業(yè)資質升級業(yè)績審核要點

在建筑企業(yè)資質升級過程中，業(yè)績審核是關鍵環(huán)節(jié)。

審核要點包括但不限于以下方面：

業(yè)績的真實性：審核人員會嚴格審查企業(yè)提供的業(yè)績材料，確保其真實有效。
業(yè)績的合規(guī)性：業(yè)績應符合相關法律法規(guī)和資質標準的要求。
業(yè)績的完整性：包括項目的各個環(huán)節(jié)和相關文件。

企業(yè)申請資質應以獨立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績、技術裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產、設備、業(yè)績等。

國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在 5 日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理之日起 20 個工作日內完成審查。

成功升級資質的建筑企業(yè)業(yè)績案例

以下為一些成功升級資質的建筑企業(yè)業(yè)績案例：

在建筑資質標準中有明確規(guī)定，企業(yè)用于資質升級的工程材料可使用申報前 5 年內或 10 年內，竣工驗收合格的工程業(yè)績，超出時效的業(yè)績將會被視為無效業(yè)績。
某公司特級資質申報紀實中提到，標準要求的工程業(yè)績中規(guī)定，近 5 年承接過工程總承包或者施工總承包過 100 米以上的建筑物、28 層以上的房屋建筑工程、單項建安合同額 2 億元以上的房屋建筑工程等。
部分企業(yè)通過分立平移等模式成功取得高等級資質，如 2021 年 7 月企業(yè)直接取得建筑工程施工承包一級、市政公用工程施工總承包一級、公路路面工程專業(yè)承包一級資質；2020 年 5 月 11 日讓企業(yè)直接取得市政總包一級等。