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2024-10-25 09:54:58
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的流程大致如下：
注冊(cè)公司（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
辦理法人一證通
若注冊(cè)資金不足要進(jìn)行增資
收集相關(guān)證書
進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)資質(zhì)
個(gè)人信息采集與原件核對(duì)。用于企業(yè)資質(zhì)的從業(yè)人員（含技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員、職稱人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員及技術(shù)工人等），應(yīng)先完成個(gè)人信息采集和建檔，其身份、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)等相關(guān)信息均應(yīng)當(dāng)按相關(guān)要求，在資質(zhì)申報(bào)前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口完成個(gè)人學(xué)歷、職稱證書、外省市的現(xiàn)場(chǎng)管理人員證書等掃描件與原件核對(duì)。（無需原件核對(duì)）
企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對(duì)。用于企業(yè)申報(bào)的合法的財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證明等材料需要上傳掃描件至企業(yè)類辦事，并提前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口進(jìn)行原件核對(duì)。（如牽涉到技術(shù)工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件，無需至窗口核對(duì)原件）
電子化申報(bào)。登錄上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)網(wǎng)站 或網(wǎng)上辦事大廳，進(jìn)行網(wǎng)上填報(bào)，具體見網(wǎng)上《操作說明》
受理系統(tǒng)自動(dòng)受理：企業(yè)完成填報(bào)后，系統(tǒng)將就填報(bào)資料的完整性及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對(duì)，比對(duì)通過的，自動(dòng)受理并提供《受理通知書》
建委受理材料
審核、公示
審批、公告
領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件
辦理安全生產(chǎn)許可證
需要注意的是，不同類型的資質(zhì)升級(jí)可能會(huì)有細(xì)微的差別，具體流程還需根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。
建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的條件通常包括以下幾個(gè)方面：
人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)升級(jí)有人員標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量需要滿足要求，對(duì)于人員職稱也有要求，要避免人員重復(fù)注冊(cè)的情況。
業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)：企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)要保證圖紙齊全、施工圖與所提供業(yè)績(jī)相符等，否則會(huì)影響資質(zhì)升級(jí)的成功率。
注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)：如果注冊(cè)資金的等級(jí)要求不一樣，不要在臨近申報(bào)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去增加注冊(cè)資金，至少要提前半年的時(shí)間。
場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：要注意租賃發(fā)票的歸檔問題。
以建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)資質(zhì)為例，具體條件包括：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)
建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)行業(yè)的現(xiàn)狀呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)：
市場(chǎng)飽和： 2022 年上半年，全國(guó)資質(zhì)服務(wù)行業(yè)相關(guān)企業(yè)數(shù)量達(dá) 71096 家，企業(yè)基數(shù)龐大。但自 2017 年以來，企業(yè)總量增速逐年放緩，2019 年至 2020 年期間，企業(yè)注冊(cè)量增速下降明顯，凈增量?jī)H有 2527 家。2020 年至 2021 年間企業(yè)注銷數(shù)量快速增長(zhǎng)，2022 年注銷量達(dá)到峰值。
政策影響：國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施資質(zhì)等級(jí)和類別的合并或縮減，、各部門網(wǎng)站的相互協(xié)作和互聯(lián)互通、建設(shè)部門核查力度等都會(huì)讓資質(zhì)審批難度提高一個(gè)臺(tái)階，從而加大了企業(yè)的申報(bào)成本，將推動(dòng)建筑業(yè)進(jìn)一步強(qiáng)化“優(yōu)勝劣汰”趨勢(shì)。
需求上升：資質(zhì)管理政策改革后，建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)和升級(jí)需求增加，為資質(zhì)服務(wù)行業(yè)發(fā)展提供新契機(jī)。2021 年末，全國(guó)各種類型建筑業(yè)企業(yè)達(dá)到 226 萬家，其中有施工活動(dòng)的具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)僅有 萬家，2013 至 2021 年企業(yè)個(gè)數(shù)年均增長(zhǎng) %。全社會(huì)建筑業(yè)企業(yè)用工人數(shù)達(dá) 8180 萬人，其中具有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)用工人數(shù) 6194 萬人，比 2012 年增長(zhǎng) %，2013 至 2021 年年均增長(zhǎng) %。逐年增長(zhǎng)的施工企業(yè)數(shù)量和用工人數(shù)為資質(zhì)服務(wù)行業(yè)提供了大量的客戶資源。
以下是一些建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的成功案例：
河南鄭楷環(huán)保工程公司：市政公共工程總承包資質(zhì)、建筑工程施工總承包資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)、機(jī)電工程施工總承包資質(zhì)成功獲批。
北京世紀(jì)建研技術(shù)咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司協(xié)助的多家企業(yè)：
2019 年 9 月 4 日分別取得建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)和市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。
2019 年 7 月 11 日讓企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級(jí)、市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)等。
建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)行業(yè)呈現(xiàn)出以下趨勢(shì)：
數(shù)字化、智能化：隨著科技的發(fā)展，數(shù)字化、智能化銷售成為資質(zhì)服務(wù)行業(yè)突圍的關(guān)鍵，能夠提高營(yíng)銷獲客的效率和精準(zhǔn)度。
優(yōu)勝劣汰加?。航ㄖI(yè)“強(qiáng)者愈強(qiáng)，弱者愈弱”的兩極分化現(xiàn)象明顯，中小型建筑企業(yè)生存環(huán)境日趨惡化。資質(zhì)管理改革力度加大，審批更加嚴(yán)格，建筑企業(yè)對(duì)資質(zhì)服務(wù)的需求上升。
市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈：資質(zhì)服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)卷，市場(chǎng)進(jìn)一步透明化，傳統(tǒng)的營(yíng)銷方式效果逐漸減弱，需要?jiǎng)?chuàng)新和提升服務(wù)質(zhì)量來獲取競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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