辦房建二級資質新要求

好順佳集團
2024-10-25 09:53:20
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內容摘要：房建二級資質新要求一、最新政策動態(tài)自 2024 年以來，多省份紛紛發(fā)文，對房建二級資質申報進行新要求。部分省份以發(fā)文恢復二級資質標...

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房建二級資質新要求

一、最新政策動態(tài)

自 2024 年以來，多省份紛紛發(fā)文，對房建二級資質申報進行新要求。部分省份以發(fā)文恢復二級資質標準注冊人員等要求，部分省份有延續(xù)將按最低資質標準要求考核。同時，多省明確規(guī)定資質申報部級和省級資質時，企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績必須上四庫一平臺，而且部分省份要求注冊類及技術。

二、辦理房建二級資質的最新條件

企業(yè)資產
- 凈資產 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績
- 近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8－11 層的民用建筑工程 2 項。
  - 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35－50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
  - 建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18－21 米（不含）（或鋼結構單跨 21－24 米（不含））的建筑工程 2 項。

三、房建二級資質辦理新規(guī)定細則

住房和城鄉(xiāng)建設部會同國務院有關主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術裝備等的考核要求。適當放寬部分資質承攬業(yè)務規(guī)模上限，多個資質合并的，新資質承攬業(yè)務范圍相應擴大至整合前各資質許可范圍內的業(yè)務，盡量減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用。

- 下放審批權限，方便企業(yè)辦事。進一步加大放權力度，選擇工作基礎較好的地方和部分資質類別，開展企業(yè)資質審批權下放試點，將除綜合資質外的其他等級資質，下放至省級及以下有關主管部門審批（其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質的審批權限由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門會同國務院有關部門根據實際情況決定），方便企業(yè)就近辦理。

四、最新房建二級資質申辦要求解讀

- 本文將根據最新政策對二級施工總承包各要求解析進行詳細匯總，含二級資質標準、二級資質延續(xù)要求，二級資質直接申請或增項要求等。住建部建筑業(yè)施工總承包資質標準、人員要求匯總
- 具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》(建市〔2014〕159 號)規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。

五、房建二級資質新要求與舊要求對比

- 新要求中，部分省份以發(fā)文恢復二級資質標準注冊人員等要求，部分省份有延續(xù)將按最低資質標準要求考核。同時，多省明確規(guī)定資質申報部級和省級資質時，企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績必須上四庫一平臺，而且部分省份要求注冊類及技術。
- 舊要求中，對企業(yè)資產、人員、業(yè)績等方面的要求與新要求存在一定差異。例如，在企業(yè)資產方面，可能凈資產的要求不同；在人員方面，各類人員的數量、資質等要求可能有所變化；在業(yè)績方面，承擔的工程項目類型、規(guī)模等要求也可能有所調整。