公司申請建安資質

好順佳集團
2024-10-25 09:53:05
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內(nèi)容摘要：公司申請建安資質的流程建安資質的申請流程較為復雜，大致包括以下步驟：營業(yè)執(zhí)照：申請資質之前，企業(yè)需先擁有營業(yè)執(zhí)照，并登錄建委網(wǎng)站，...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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公司申請建安資質的流程

建安資質的申請流程較為復雜，大致包括以下步驟：

營業(yè)執(zhí)照：申請資質之前，企業(yè)需先擁有營業(yè)執(zhí)照，并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
整理材料，填寫信息：按照資質等級，準備好對應的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術人員資料、業(yè)績等資料。
遞交資質申請：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設行政主管部門（不同資質申報受理存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現(xiàn)場審核：市住房和建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發(fā)批準文件。
上報市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
領證：企業(yè)在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

需要注意的是，不同地區(qū)的具體流程可能會有所差異，例如天津市，申請一、二級資質的企業(yè)直接向市建委資質窗口遞交申請材料并查驗原件；申請三級、勞務分包資質的企業(yè)向區(qū)縣建委遞交申請材料并查驗原件。

建安資質申請的條件和材料

申請建安資質需要滿足一定的條件并準備相應的材料：

資產(chǎn)條件：足夠的資產(chǎn)是申請建筑資質的首要條件，資產(chǎn)狀況是衡量公司經(jīng)濟實力和承擔風險能力的重要指標。
人員條件：
- 具有滿足本標準要求的注冊建造師、工程技術人員、技術工人。注冊建造師負責工程設計、施工管理等方面的工作，工程技術人員和技術工人則是具體實施工程建設的中堅力量，他們需要具備相關專業(yè)技能和實際工作經(jīng)驗。
- 例如公路工程施工總承包資質申報，需要8個公路專業(yè)的二級建造師。不同的建筑資質初始辦理基本都需要相關專業(yè)的二級建造師，施工勞務不需要建造師。
技術負責人條件：技術負責人需要具備滿足申請資質標準要求的業(yè)績，具備豐富的技術和管理經(jīng)驗，并曾經(jīng)參與過相應的工程建設項目，能夠領導公司的技術和管理團隊。
- 例如公路工程施工總承包就需要技術負責人具備6年的相關工作年限，而且需要主持過至少1項相關工程業(yè)績。
技術裝備條件：具有必要的技術裝備，包括施工機械設備、測試儀器等。建筑公司需要不斷更新和提高技術裝備水平，以保障工程建設的質量和進度。
業(yè)績條件：企業(yè)近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。如6層以上的房屋建筑工程；高度25米以上的構筑物或建筑物；單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
管理條件：企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級資質以上項目經(jīng)理不少于10人。
資金條件：企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上。

申請時需要準備的材料可能包括：

工商管理局簽發(fā)的公司法人代表營業(yè)執(zhí)照及公司規(guī)章制度。
具備資質的會計會計師事務所提供的年度匯算清繳匯報及審計匯報。
公司現(xiàn)有工作人員的資格證書及身份證。
公負責人、項目經(jīng)理、會計主管、經(jīng)營責任者任命通知。
公司全體人員的勞動合同書。
公司任意重要機械設備的購置發(fā)票。
建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（一式叁份）。
中、高級職稱評定技術專職技術人員及工程項目主管需提供社保證明。
《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》要求應提交的其他材料。

公司申請建安資質的注意事項

在申請建安資質過程中，有以下幾點需要注意：

資質審批日益嚴格，申請難度增加。第一次申請未通過仍有補救機會，企業(yè)需查看未通過原因，改正后重新提交評審，并針對公示意見做申訴材料提出申訴。
企業(yè)應盡早抓住資質申辦的時機，該申請的早點申請，該升級的早點升級。
資質辦理成功后要進行妥善管理，可選擇一站式托管服務，避免因無人維護、政策掌握不及時造成損失。
新辦資質或資質升級時，要注意資質類別、等級、數(shù)量及年限要求。新建企業(yè)只能從低等級資質申報，申請資格升級時不受年限約束。企業(yè)申請的資質種類和數(shù)量不限，但要符合工程實際要求。
企業(yè)申請資質需符合凈資產(chǎn)、專職人員，甚至技術裝備和經(jīng)營場所等要求，且必須由獨立法人提出申請，不能使用母公司、子公司、管理公司等相關資源。
要注意對公司凈資產(chǎn)的審查，公司凈資產(chǎn)是公司總資產(chǎn)扣除債務后剩余的資產(chǎn)，例如住宅建設三級資質要求公司凈資產(chǎn)不低于800萬元。
考核技術人員時，主要從注冊執(zhí)業(yè)人員、技術負責人、現(xiàn)場管理人員和技術工人在經(jīng)驗、技能及職稱、社會保障繳納等方面進行考核。