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2024-10-24 10:20:58
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近年來全國建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)承攬合同總額不斷增長，尤其是2016-2023年7年時間承攬合同額從3000億元增加至萬億級別，達(dá)到 萬億元，年均復(fù)合增長率達(dá)到 %。工程監(jiān)理業(yè)務(wù)承攬合同額同步處于穩(wěn)步增加趨勢。但由于工程監(jiān)理行業(yè)正在向全過程工程咨詢方向發(fā)展，單一的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)承攬合同額占總合同額的比例呈下降趨勢，包括勘察設(shè)計、招標(biāo)代理、造價咨詢、項目管理等在內(nèi)的其他環(huán)節(jié)業(yè)務(wù)比重逐漸提升。
由2016年底的7483家，增加至2023年底的14235家，已突破10000家；且2019年以來工程監(jiān)理企業(yè)數(shù)量增速明顯加快，2016-2023年7年間的年均復(fù)合增長率為 %。2023年，全國共有19717個具有建設(shè)工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)參加了統(tǒng)計，同比增長 %。其中，綜合資質(zhì)企業(yè)349個，同比增長。
在資質(zhì)方面，工程監(jiān)理企業(yè)多為私營企業(yè)，占比 %；其余多為有限責(zé)任公司，占比 %。資質(zhì)申請須滿足注冊資本、從業(yè)資格人員數(shù)量、項目歷史業(yè)績等要求，需要企業(yè)有一定的人才儲備及業(yè)績積累。因資質(zhì)門檻本身限定了工程監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍和承接規(guī)模，較低等級資質(zhì)的企業(yè)無法進(jìn)入需要較高資質(zhì)的工程領(lǐng)域，經(jīng)營范圍將大大受限。
監(jiān)理乙級資質(zhì)在行業(yè)發(fā)展中面臨著一定的競爭和挑戰(zhàn)，但也有其發(fā)展空間
1988年開始試點，1997年《中華人民共和國建筑法》以立法形式做出規(guī)定，明確“國家推行建筑工程監(jiān)理制度”，從法律上明確了監(jiān)理制度的法律地位，使建設(shè)工程監(jiān)理在全國范圍內(nèi)進(jìn)入全面推行階段。
監(jiān)理乙級資質(zhì)的市場需求受到多種因素的影響。一方面，對于監(jiān)理服務(wù)的需求總體上呈增長趨勢。另一方面，不同規(guī)模和類型的工程項目對監(jiān)理資質(zhì)的要求不同，一些中等規(guī)模和復(fù)雜度的項目可能更傾向于選擇具有乙級資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，因為其在服務(wù)質(zhì)量和價格上可能具有一定的平衡優(yōu)勢。
需要注意的是，具備綜合資質(zhì)和甲級資質(zhì)的企業(yè)在市場中也占據(jù)了一定的份額，這對乙級資質(zhì)企業(yè)構(gòu)成了競爭壓力。但從整體市場來看，監(jiān)理乙級資質(zhì)仍有一定的市場需求空間。
總體而言，監(jiān)理乙級資質(zhì)的市場需求存在，但需要在競爭中不斷提升自身實力和服務(wù)質(zhì)量以獲取更多機會
目前可以獲取到的相關(guān)案例分析資料有限，但從一般情況來看，擁有監(jiān)理乙級資質(zhì)的企業(yè)在承接項目時，需要充分發(fā)揮自身的專業(yè)優(yōu)勢和管理能力。例如，在一些中等規(guī)模的房屋建筑工程項目或?qū)I(yè)工程項目中，監(jiān)理乙級資質(zhì)企業(yè)能夠通過合理的規(guī)劃、嚴(yán)格的質(zhì)量控制和有效的溝通協(xié)調(diào)，確保項目的順利進(jìn)行。
同時，這些企業(yè)也需要不斷提升自身的技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，以適應(yīng)市場的變化和客戶的需求。在實際操作中，可能會遇到諸如人員管理、技術(shù)難題、成本控制等方面的挑戰(zhàn)，但通過有效的應(yīng)對措施，仍能夠取得較好的監(jiān)理效果。
監(jiān)理乙級資質(zhì)企業(yè)在實踐中既有機會也有挑戰(zhàn)，關(guān)鍵在于如何充分利用自身優(yōu)勢和應(yīng)對各種問題
工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所三個序列。綜合資質(zhì)只設(shè)甲級，是監(jiān)理行業(yè)的最高級別資質(zhì)。專業(yè)資質(zhì)原則上分為甲、乙、丙三個級別，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為14個專業(yè)工程類別。除房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個專業(yè)工程類別設(shè)丙級資質(zhì)外，其它專業(yè)工程類別不設(shè)丙級資質(zhì)。事務(wù)所不分等級。
綜合資質(zhì)條件最為嚴(yán)格，需要企業(yè)擁有5個專業(yè)的甲級資質(zhì)。專業(yè)資質(zhì)方面，企業(yè)需要滿足的更多是專業(yè)相關(guān)的人員、資產(chǎn)等要求。事務(wù)所資質(zhì)條件最簡單，也是最好申請的。
在等級方面，綜合資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)沒有等級資質(zhì)之分，申請只需要滿足一個標(biāo)準(zhǔn)即可。專業(yè)資質(zhì)分為不同的等級，需要滿足各自不同的標(biāo)準(zhǔn)。
在承包范圍方面，綜合資質(zhì)的企業(yè)可以不受限制，承包任何類別的監(jiān)理項目；專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)只能在相關(guān)專業(yè)選擇業(yè)務(wù)承包，而且還要受到等級限制；事務(wù)所資質(zhì)只能從事三級工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
2022年，全國共有16270個建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)參加了統(tǒng)計，其中，綜合資質(zhì)企業(yè)293個，增長 %；甲級資質(zhì)企業(yè)5149個，增長 %；乙級資質(zhì)企業(yè)9662個，增長 %；丙級資質(zhì)企業(yè)1165個，減少 %；事務(wù)所資質(zhì)企業(yè)1個，無。
監(jiān)理乙級資質(zhì)在資質(zhì)體系中處于中間位置，具有一定的特點和限制，與其他資質(zhì)存在明顯的差異和競爭關(guān)系
從1988年實施建設(shè)工程監(jiān)理制度以來，工程監(jiān)理行業(yè)得到飛速的發(fā)展，現(xiàn)如今，工程監(jiān)理企業(yè)也從無到有逐漸發(fā)展起來，對于確保建筑工程的質(zhì)量、促進(jìn)建筑行業(yè)的順利發(fā)展發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。
當(dāng)前監(jiān)理行業(yè)在社會討論和國家政策引導(dǎo)兩個方面，集中在兩種發(fā)展方向：一是政府購買監(jiān)理巡查。住建部下發(fā)了《關(guān)于開展政府購買監(jiān)理巡查服務(wù)試點的通知》，指出用兩年的時間，在江蘇、浙江、廣東三省的部分地域試點政府購買監(jiān)理巡查服務(wù)，旨在探索工程監(jiān)理服務(wù)轉(zhuǎn)型方式，提升建設(shè)工程質(zhì)量水平，提高工程監(jiān)理行業(yè)服務(wù)能力，從而促進(jìn)監(jiān)理行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。二是轉(zhuǎn)型開拓全咨服務(wù)。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)轉(zhuǎn)型升級創(chuàng)新發(fā)展的意見》建市【2017】145號，國家發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》等政策文件，鼓勵監(jiān)理企業(yè)轉(zhuǎn)型升級為全過程工程咨詢單位。
這些發(fā)展趨勢對監(jiān)理乙級資質(zhì)企業(yè)既帶來了機遇也帶來了挑戰(zhàn)。一方面，政府購買監(jiān)理巡查服務(wù)可能為乙級資質(zhì)企業(yè)提供更多參與公共項目監(jiān)理的機會；另一方面，向全過程工程咨詢服務(wù)轉(zhuǎn)型需要企業(yè)具備更全面的能力和資源，乙級資質(zhì)企業(yè)可能需要加大投入和提升自身實力來適應(yīng)這一趨勢。
監(jiān)理行業(yè)未來的發(fā)展趨勢對乙級資質(zhì)企業(yè)具有重要影響，企業(yè)需要密切關(guān)注政策動態(tài)，積極應(yīng)對變化，以謀求更好的發(fā)展
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