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河南房地產(chǎn)資質(zhì)公司

好順佳集團

2024-10-24 10:20:23

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內(nèi)容摘要：河南房地產(chǎn)資質(zhì)公司相關信息一、河南靠譜的房地產(chǎn)資質(zhì)代辦公司的考察要點合法正規(guī)經(jīng)營企業(yè)選擇資質(zhì)代辦機構首選要考察的便是代辦機構是否...

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河南房地產(chǎn)資質(zhì)公司相關信息

一、河南靠譜的房地產(chǎn)資質(zhì)代辦公司的考察要點

合法正規(guī)經(jīng)營 企業(yè)選擇資質(zhì)代辦機構首選要考察的便是代辦機構是否是合法正規(guī)經(jīng)營。正規(guī)的資質(zhì)代辦機構依法辦理工商注冊登記，取得正規(guī)營業(yè)執(zhí)照，且具有固定的經(jīng)營場所及經(jīng)營豐富的資質(zhì)服務團隊。
資質(zhì)辦理專業(yè)性 選擇靠譜的資質(zhì)代辦機構最看重的是代辦機構的專業(yè)性。為企業(yè)服務的代辦機構不僅要足夠了解資質(zhì)辦理的材料及辦理流程，并且專業(yè)知識要過硬，能快速處理資質(zhì)辦理過程中出現(xiàn)的任何問題。
標準化辦理流程 專業(yè)的資質(zhì)代辦機構都會有一套標準化的辦理流程。從初期與客戶的接待洽談，到簽訂合同后的中期材料交接、資質(zhì)整理、提交，以及到后期的資質(zhì)證書維護維護等，都有明確且標準的流程及規(guī)范。
收費價格透明 不少的資質(zhì)代辦機構為了招攬客戶，都會用低價作為噱頭，待客戶與其合作后，在辦理時再以各種理由增加辦理費用。
售后服務周到 很多小型資質(zhì)代辦機構在為企業(yè)完成資質(zhì)辦理后便不再理會，對于資質(zhì)證書如何維護也不了解，使得企業(yè)在資質(zhì)證書管理維護上出現(xiàn)問題，進而導致資質(zhì)證書無法使用。

二、河南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級及條件

資質(zhì)等級	條件
一級資質(zhì)	1. 注冊資本不低于 5000 萬元 2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5 年以上 3. 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 4. 連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100% 5. 上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 6. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 40 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 4 人 7. 工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱 8. 有固定的工作場所并配備相應的技術裝備 9. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度 10. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故
二級資質(zhì)	1. 注冊資本不低于 2000 萬元 2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 3 年以上 3. 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 4. 連續(xù) 3 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100% 5. 上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 6. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 20 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 10 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 3 人 7. 工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱 8. 有固定的工作場所并配備相應的技術裝備 9. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度 10. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故
三級資質(zhì)	1. 注冊資本不低于 800 萬元 2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 2 年以上 3. 房屋建筑面積累計竣工 5 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 4. 連續(xù) 2 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100% 5. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 10 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人 6. 工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱 7. 有固定的工作場所并配備相應的技術裝備 8. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度 9. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故
四級資質(zhì)	1. 注冊資本不低于 100 萬元 2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 1 年以上 3. 已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達 100% 4. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 5 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 3 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人 5. 工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員 6. 有固定的工作場所并配備相應的技術裝備 7. 商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度 8. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故