杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)在哪里辦

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2024-10-24 10:20:07
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內(nèi)容摘要：杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)辦理地點杭州辦理房產(chǎn)備案資質(zhì)的地點因具體情況有所不同。以下是一些常見的辦理地點：杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局綜合辦事...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)辦理地點

杭州辦理房產(chǎn)備案資質(zhì)的地點因具體情況有所不同。以下是一些常見的辦理地點：

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局綜合辦事大廳（市行政服務中心（住保房管）分中心），地址：杭州市上城區(qū)湖濱街道平海路45號平海大廈一樓
杭州市行政服務中心 (H樓) (杭州市江干區(qū)解放東路18號市民中心H樓) （僅提供咨詢服務）
上城區(qū)行政服務中心 (杭州市上城區(qū)望江街道鯤鵬路366號一樓)29號窗口

需要注意的是，全市房屋租賃登記備案業(yè)務已實現(xiàn)“線上＋線下”全覆蓋，住房租賃企業(yè)及租賃當事人在線上可通過系統(tǒng)對接杭州市住房租賃監(jiān)管服務平臺、及“浙里辦”APP申請辦理；線下需前往租賃房源所在區(qū)、縣（市）房產(chǎn)行政主管部門服務。

杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)辦理流程

目前，杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)辦理主要有線上和線下兩種方式。線上辦理流程如下：

登錄浙江省政務服務網(wǎng)或浙里辦APP，“房屋租賃登記備案”并根據(jù)申請備案業(yè)務需求，選擇對應的備案業(yè)務類別，點擊“在線辦理”進行業(yè)務申報。
根據(jù)租賃的實際情況選擇對應的辦理情況，點擊“確定”，進入“在線填表”界面。
備案部門進行網(wǎng)上申報預審、接收、審核，并將預審、接收、審核結(jié)果短信發(fā)送到申請人手機。
申請人按短信通知到現(xiàn)場領取或通過市住保房管局官網(wǎng)或是浙里辦APP的“”下載加蓋電子公章的房屋租賃登記備案證明。

線下辦理流程如下：

申請：申請人依法規(guī)定向窗口提交相關材料，或通過浙江省政務服務網(wǎng)進行網(wǎng)上申報，并選擇結(jié)果送達方式。
收件受理：住保房管部門窗口受理經(jīng)辦人員對申請材料進行初步審核，申請材料齊全且符合法定形式的，決定予以受理。
信息錄入：對于信息錄入通過的，進行下一環(huán)節(jié)系統(tǒng)核驗。
系統(tǒng)核驗：系統(tǒng)核驗通過的，進行簽發(fā)制作《房屋租賃登記備案證明》。
簽發(fā)制證：提交的材料審核通過后，申請人可根據(jù)填寫的郵寄地址收取房屋租賃登記備案證或到受理窗口領取紙質(zhì)房屋租賃登記備案證或登入杭州市住保房管網(wǎng)自行打印房屋租賃登記備案證。

杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)辦理所需材料

辦理杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)通常需要準備以下材料：

房屋租賃當事人身份證明
房屋合法權(quán)屬證明
房屋租賃合同（非住宅分割出租、住宅間室出租的，房屋租賃合同還應附出租房屋平面圖并標識分割出租、間室出租的房屋部位、面積）
同意轉(zhuǎn)租證明（適用于轉(zhuǎn)租情形，房屋租賃合同內(nèi)已有同意轉(zhuǎn)租條款，無需提供該證明）
共有權(quán)人同意出租證明（適用于有共有權(quán)人的情形，共有權(quán)人均已在房屋租賃合同簽章的，無需提供該證明）

主城區(qū)系統(tǒng)支持（申請培訓、老版CA證書、系統(tǒng)操作咨詢、遠程協(xié)助等）電話：89830305

主城區(qū)其它備案問題咨詢電話：89830839；周末、節(jié)假日值班電話：89581514

其它區(qū)縣（蕭山、余杭、臨安、富陽、建德、桐廬、淳安）咨詢電話：87069267 （CA問題）、4009991825轉(zhuǎn)2（系統(tǒng)問題）

杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)辦理相關政策

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布了房屋租賃登記備案的相關政策，涵蓋了備案的類型、流程、材料、期限、范圍等問題，以及如何查詢下載備案證明的方法。適用于申請杭州市房屋租賃登記備案的自然人、法人和其他組織。同時，還發(fā)布了關于杭州市住房租賃、公有住房、房地產(chǎn)市場調(diào)控等方面的最新政策和解讀。