昌平建筑幕墻資質(zhì)新辦法

昌平建筑幕墻資質(zhì)新辦法解讀

建筑幕墻資質(zhì)新辦法的出臺是為了進(jìn)一步規(guī)范建筑市場秩序，加強(qiáng)對建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理。新辦法由北京市昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布，旨在確保建筑業(yè)企業(yè)持續(xù)滿足相應(yīng)資質(zhì)核查標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

新辦法明確了核查對象為北京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)及人員資格動(dòng)態(tài)監(jiān)管管理系統(tǒng)中建造師預(yù)警企業(yè)。企業(yè)可通過登錄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站或建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批監(jiān)管系統(tǒng)企業(yè)申報(bào)端，查詢本企業(yè)的資質(zhì)異常標(biāo)注信息。

同時(shí)，新辦法規(guī)定了核查的重點(diǎn)內(nèi)容，包括法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證情況；企業(yè)注冊建造師是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；企業(yè)凈資產(chǎn)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

核查地點(diǎn)為北京市昌平區(qū)南環(huán)東路36號407室。

昌平建筑幕墻資質(zhì)新辦法的要求

企業(yè)資產(chǎn)要求

• 一級資質(zhì)：凈資產(chǎn)2000萬元以上，廠房面積不少于3000平方米。

• 二級資質(zhì)：凈資產(chǎn)400萬元以上。

企業(yè)主要人員要求

• 一級資質(zhì)：

  • 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于6人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、機(jī)械等專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于20人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于40人。

• 二級資質(zhì)：

  • 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、機(jī)械等專業(yè)工程序列中級以上職稱人員不少于6人，且專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于8人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于10人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

企業(yè)工程業(yè)績要求

一級資質(zhì)：近5年承擔(dān)過6項(xiàng)單體建筑工程幕墻面積6000平方米以上的建筑幕墻工程施工，工程質(zhì)量合格。

昌平建筑幕墻資質(zhì)新辦法的申請流程

第一步：準(zhǔn)備公司基本材料

企業(yè)需要根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，核對公司的資歷和技術(shù)條件、技術(shù)設(shè)備等是否滿足要求，并收集公司基本材料。具體包括：

• 核對注冊資金、經(jīng)營范圍，不符合的需及時(shí)做好工商變更。

• 辦理升級的企業(yè)，需核對企業(yè)業(yè)績，看是否滿足升級的要求。

• 核對標(biāo)準(zhǔn)需要的技術(shù)設(shè)備，不滿足的企業(yè)需增加相應(yīng)設(shè)備。

• 準(zhǔn)備好一年的財(cái)務(wù)報(bào)表、辦公場地證明、法人資料、企業(yè)章程等公司基本材料。

• 根據(jù)本省的申報(bào)系統(tǒng)要求，注冊相應(yīng)的申報(bào)系統(tǒng)或購買所需的系統(tǒng)鎖。

第二步：配備專業(yè)技術(shù)人員

企業(yè)根據(jù)人員配備表，配備申請資質(zhì)相對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。企業(yè)先統(tǒng)計(jì)好公司現(xiàn)有的人員，有哪些人員符合相關(guān)要求的，如果缺人員，可通過招聘或中介公司來聘用符合要求的人員。人員分以下兩類：

• 注冊人員：注冊人在申請地所在的注冊中心申請注冊，初次申請資質(zhì)的企業(yè)需要注冊沒有取得資質(zhì)之前，注冊人員不能進(jìn)行直接注冊，只能進(jìn)項(xiàng)預(yù)注冊。

• 非注冊人員：符合設(shè)計(jì)要求，本科或大專畢業(yè)十年以上，專業(yè)對口，職稱上的單位需有設(shè)計(jì)資質(zhì)或無單位名稱，拿證3年以上。在人員配齊后，需給申報(bào)的人員上本公司社保（建議買三個(gè)月）。有些地區(qū)要求所有人員做實(shí)名的，比如安徽省需要支付寶驗(yàn)證、江西省需要刷臉、上海需要做微信認(rèn)證，單位在配齊人后，要提前做好實(shí)名。

第三步：匹配主導(dǎo)專業(yè)的人員業(yè)績

根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)上的人員業(yè)績要求，匹配相應(yīng)業(yè)績。企業(yè)可以找自己認(rèn)識的設(shè)計(jì)院給人員配業(yè)績，企業(yè)要根據(jù)本省或住建部的業(yè)績核查要求，與設(shè)計(jì)院溝通好，配合后期的業(yè)績核查。如果企業(yè)沒有可靠的設(shè)計(jì)院合作，可以通過市場解決。

第四步：編輯申報(bào)材料，錄入系統(tǒng)

企業(yè)在省廳或住建部的官網(wǎng)查看申報(bào)指南，下載對應(yīng)的組卷模板，編輯材料并錄入相關(guān)系統(tǒng)。不同區(qū)域的申報(bào)系統(tǒng)也不一樣的，可咨詢省廳看具體是用哪個(gè)系統(tǒng)。在編輯材料時(shí)，要注意人員簡歷表及業(yè)績編排的邏輯性。另外組卷完成后，單位可請專家預(yù)審材料，看材料是否有問題。

第五步：上報(bào)相關(guān)部門，等待公示

申報(bào)單位根據(jù)本省的申報(bào)要求，提交申報(bào)材料。在資質(zhì)改革后，企業(yè)申報(bào)資質(zhì)和專家審批都會全線上化，以后的資質(zhì)申報(bào)會非常便捷。在公示后，如果資質(zhì)沒通過，企業(yè)可以根據(jù)審批意見進(jìn)行陳述，陳述涉及的問題比較復(fù)雜，不同單位情況不一樣，這里就不詳說。

第六步：公告后領(lǐng)取資質(zhì)證書

資質(zhì)公告后就可以領(lǐng)取資質(zhì)證書了。目前已經(jīng)有很多地區(qū)推行電子資質(zhì)證書，這也是一個(gè)趨勢，以后大家的資質(zhì)證書都是電子證書，無需到現(xiàn)場領(lǐng)取或郵寄。

昌平建筑幕墻資質(zhì)新辦法與舊辦法對比

企業(yè)資信能力對比

• 新辦法甲級資質(zhì)：凈資產(chǎn)1500萬元以上，近3年上繳建筑業(yè)增值稅平均在100萬元以上。

• 舊辦法一級資質(zhì)：凈資產(chǎn)2000萬元以上。

企業(yè)主要人員對比

• 新辦法甲級資質(zhì)：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師5人以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，主持完成過1項(xiàng)以上本類別工程業(yè)績。

• 舊辦法一級資質(zhì)：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于6人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、機(jī)械等專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且專業(yè)齊全。

承包工程范圍對比

• 新辦法甲級資質(zhì)：可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工；各類型的建筑幕墻工程的施工。

• 舊辦法一級資質(zhì)：可承擔(dān)各類型的建筑幕墻工程的施工。

新辦法乙級資質(zhì)

• 凈資產(chǎn)200萬元以上。

• 具有建筑工程專業(yè)注冊建造師3人以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)注冊建造師，主持完成過1項(xiàng)以上本類別工程業(yè)績。

• 可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工；單體建筑工程幕墻面積15000平方米以下建筑幕墻工程的施工。

昌平建筑幕墻資質(zhì)新辦法的影響

新辦法的實(shí)施對于昌平區(qū)的建筑幕墻行業(yè)將產(chǎn)生多方面的影響。

對于企業(yè)而言，新辦法提高了對企業(yè)資產(chǎn)、人員和業(yè)績等方面的要求，這將促使企業(yè)加強(qiáng)自身管理，提升綜合實(shí)力，以滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，也可能導(dǎo)致一些實(shí)力較弱的企業(yè)面臨淘汰或整合，從而優(yōu)化市場競爭環(huán)境。

從行業(yè)發(fā)展角度看，新辦法有助于提高建筑幕墻工程的質(zhì)量和安全水平，推動(dòng)行業(yè)向更加規(guī)范化、專業(yè)化的方向發(fā)展。

對于建筑市場秩序的規(guī)范也具有重要意義。新辦法加強(qiáng)了對企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)管和核查，能夠有效遏制違法違規(guī)行為，保障建筑市場的公平競爭和健康發(fā)展。

在政策層面，新辦法的出臺是對國家相關(guān)政策的響應(yīng)和落實(shí)，有助于完善建筑行業(yè)的政策體系，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。