建筑資質(zhì)三級自動升為二級

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2024-10-24 10:19:36
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)三級自動升為二級的全面解讀一、政策規(guī)定建筑資質(zhì)三級自動升為二級是住建部為進一步激發(fā)市場主體活力，優(yōu)化建筑行業(yè)資質(zhì)管理而出臺...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)三級自動升為二級的全面解讀

一、政策規(guī)定

建筑資質(zhì)三級自動升為二級是住建部為進一步激發(fā)市場主體活力，優(yōu)化建筑行業(yè)資質(zhì)管理而出臺的政策。近期，住建部發(fā)布了《關于做好有關建設工程企業(yè)資質(zhì)證書換領和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47 號），明確了施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)可換領相同專業(yè)二級資質(zhì)證書。同時，工程勘察設計丙級、丁級資質(zhì)可換領相同專業(yè)乙級資質(zhì)證書，有關工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)按規(guī)定換領相應專業(yè)等級資質(zhì)證書。需要注意的是，資質(zhì)證書有效期屆滿前未申請換領相應資質(zhì)證書的，逾期將自動作廢。取得有效期 1 年資質(zhì)證書后，企業(yè)應在該證書有效期屆滿前，按有關資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準申請延續(xù)。

二、條件和流程

（一）條件

企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達到 4000 萬元以上。企業(yè)主要人員方面，技術負責人應具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

（二）流程

對于省住房城鄉(xiāng)建設廳核準的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（不含涉及公路、水運、水利、通信方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)）：
- 網(wǎng)上上傳材料。企業(yè)登陸廣東建設信息網(wǎng)“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)進行網(wǎng)上填報，并在網(wǎng)上生成申請表。同時，企業(yè)在網(wǎng)上按照資質(zhì)申辦平臺提示將附件申請材料電子文檔一并上傳系統(tǒng)。
- 網(wǎng)上遞交申請。網(wǎng)上預申請通過后，企業(yè)將申請材料電子文檔（包括申請表電子文檔和附件申請材料電子文檔）直接在網(wǎng)上提交省住房城鄉(xiāng)建設廳。
- 領取辦理結果。企業(yè)申報事項在“三庫一平臺”的公示意見如為“同意”，公示期滿后由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳制作相關文書。公示意見如為“不同意”，企業(yè)可在公示期內(nèi)根據(jù)規(guī)定進行提出陳述申請。未提出陳述的申請，將在公示期滿后制作相關文書。提出資質(zhì)申請的企業(yè)，在“三庫一平臺”上查詢申報件辦理狀態(tài)為“可取件”后，企業(yè)持《行政許可受理通知書》（可自行登錄行政服務平臺在申請事項列表“操作”欄處打印）、法人授權委托書、經(jīng)辦人身份證及復印件、原資質(zhì)證書（新申請資質(zhì)的企業(yè)不需提交資質(zhì)證書）到省住房城鄉(xiāng)建設廳辦事窗口領取辦理結果，或在網(wǎng)上提出申請通過郵寄的方式領取辦理結果。
對于省住房城鄉(xiāng)建設廳許可的涉及公路、水運、水利、通信方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：
- 網(wǎng)上填報申請。企業(yè)登陸廣東建設信息網(wǎng)“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)進行網(wǎng)上填報。網(wǎng)上填報通過后，企業(yè)在網(wǎng)上打印由系統(tǒng)生成的紙質(zhì)申請表（加蓋企業(yè)公章）。網(wǎng)上申請信息經(jīng)企業(yè)工商注冊所在地的地級以上市（含佛山市區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門提交省住房城鄉(xiāng)建設廳。
- 核驗紙質(zhì)材料。企業(yè)到工商注冊所在地的地級以上市（含佛山市區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核驗紙質(zhì)附件申請材料原件。省屬國有企業(yè)（廣東省國資委直接監(jiān)管）和工商注冊所在地在廣州市的企業(yè)到省住房城鄉(xiāng)建設廳對外辦事窗口核驗紙質(zhì)附件申請材料原件。
- 遞交申請材料。企業(yè)經(jīng)辦人持法人授權委托書、經(jīng)辦人身份證及復印件，在省住房城鄉(xiāng)建設廳對外辦事窗口遞交申請材料。

三、案例分析

不少企業(yè)已經(jīng)成功實現(xiàn)了建筑資質(zhì)從三級自動升為二級。例如，某建筑公司在滿足凈資產(chǎn)、技術負責人等條件后，按照規(guī)定流程進行申請，成功換領了二級資質(zhì)證書，從而提升了企業(yè)在市場中的競爭力。需要注意的是，換發(fā)的二級資質(zhì)證書的使用期通常只有 1 年，企業(yè)需要在一年內(nèi)對資質(zhì)以二級標準進行重新核定。

四、注意事項

通常建筑資質(zhì)三級升二級需要由當?shù)厥〖壸〗ú块T進行審批，不過也要視具體的資質(zhì)類型而定，如果企業(yè)資質(zhì)涉及鐵路、交通、水利、通信、民航等方面，例如鐵路施工總承包三級資質(zhì)、鐵路專業(yè)承包三級資質(zhì)等，需要交由住建部進行審批。
企業(yè)申請三級資質(zhì)證書換二級資質(zhì)證書時，安全生產(chǎn)許可證須在有效期內(nèi)方可申請換領。
企業(yè)上傳的法人承諾書需按照制式模板填報有關內(nèi)容及承諾人須手寫簽字加蓋企業(yè)公章再進行上傳。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照有關信息與申請換證的資質(zhì)證書信息（企業(yè)名稱、法定代表人、企業(yè)類型、注冊資本金、注冊地址）保持一致。若企業(yè)資質(zhì)為電子證照沒有副本，上傳資質(zhì)電子證照即可。
企業(yè)申請資質(zhì)項一次申報自主選擇，可以選擇全部換，也可以部分換，不換領的資質(zhì)項就作廢。
企業(yè)已提交三級資質(zhì)升二級資質(zhì)事項申請的，需升級事項辦結后方能提交其他資質(zhì)的三級換二級申請。
企業(yè)三級資質(zhì)證書在有效期屆滿前都可以申請三級資質(zhì)證書換二級資質(zhì)證書，在有效期屆滿前未申請換證視為企業(yè)主動放棄，所放棄資質(zhì)證書作廢。換證后有效期從四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳核準同意后開始計算。
按照四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于做好有關建設工程企業(yè)資質(zhì)證書換領和延續(xù)工作的通知》要求，換領資質(zhì)自批準之日起 1 年內(nèi)有效，企業(yè)應在換領資質(zhì)有效期屆滿前，按有關資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準申請延續(xù)，在 1 年有效期屆滿前未申請延續(xù)換領資質(zhì)的，逾期自動作廢。
換領資質(zhì)不適用于企業(yè)重組、分立、合并時資質(zhì)繼承，不適用于《建設類行政審批有關事項的通知》(川建發(fā)〔2011〕26 號)、《關于進一步簡政放權改進行政審批工作的通知》(川建審發(fā)〔2016〕999 號)、《關于進一步推進放管服支持企業(yè)資質(zhì)申報工作有關問題的通知》(川建審發(fā)〔2017〕845 號)等文件中總承包資質(zhì)涵蓋專業(yè)承包資質(zhì)優(yōu)惠政策。
企業(yè)已提交三級資質(zhì)升二級資質(zhì)事項申請的，按照申報先后順序原則上在 18 個工作日內(nèi)提交至四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳核準批準。

五、最新動態(tài)

住建部發(fā)布的《關于做好有關建設工程企業(yè)資質(zhì)證書換領和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47 號）引起了廣泛關注。此后，各地也紛紛出臺了相關的實施細則和配套政策。例如，四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布通知，對工程勘察設計、施工總承包、專業(yè)承包、工程監(jiān)理等企業(yè)資質(zhì)的換領范圍、辦法和相關事項進行了明確規(guī)定。自 2024 年 4 月 1 日起施行。