建筑施工單位資質(zhì)包含哪些

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2024-10-24 10:19:33
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內(nèi)容摘要：建筑施工單位資質(zhì)的分類建筑施工單位資質(zhì)主要包括以下幾種：施工總承包資質(zhì)：這種資質(zhì)允許建筑企業(yè)獨立承包建筑工程的施工，涵蓋房屋建筑、...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑施工單位資質(zhì)的分類

建筑施工單位資質(zhì)主要包括以下幾種：

施工總承包資質(zhì)：這種資質(zhì)允許建筑企業(yè)獨立承包建筑工程的施工，涵蓋房屋建筑、市政工程、公路工程、鐵路工程等多個領域。根據(jù)施工難度和規(guī)模的不同，施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級和三級。
專業(yè)承包資質(zhì)：指建筑企業(yè)在特定專業(yè)領域內(nèi)具備承包施工的能力，例如鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、消防設施工程、建筑智能化工程等。專業(yè)承包資質(zhì)通常也分為一級、二級或三級。
勞務分包資質(zhì)：此資質(zhì)使建筑企業(yè)能夠?qū)趧辗职o其他企業(yè)，自身負責施工和管理。勞務分包資質(zhì)沒有具體的等級劃分，只要單位具備相應的作業(yè)能力和人員配備即可申請。
其他資質(zhì)：除了上述三種常見資質(zhì)外，還存在一些特殊的資質(zhì)，如安全生產(chǎn)許可證等。這些資質(zhì)是依據(jù)不同的施工要求和政策要求而設立的。

建筑施工單位資質(zhì)的具體要求

建筑施工單位在申請不同類型的資質(zhì)時，需要滿足多方面的要求，包括但不限于以下方面：

資金方面：不同資質(zhì)等級對企業(yè)的凈資產(chǎn)有明確規(guī)定，如申請施工總承包二級資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需在4000萬元以上。
人員方面：包括注冊建造師、技術負責人、中級以上職稱人員、技術工人等的數(shù)量和資格要求。例如，申請建筑工程施工總承包二級資質(zhì)，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術設備：企業(yè)應具備與承包工程范圍相適應的施工機械和質(zhì)量檢測設備。
業(yè)績方面：部分資質(zhì)等級的申請需要企業(yè)具備一定的工程業(yè)績，如申請施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)近5年需承擔過特定規(guī)模和數(shù)量的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。

不同等級建筑施工單位資質(zhì)的差異

不同等級的建筑施工單位資質(zhì)在多個方面存在差異：

承包工程范圍：特級資質(zhì)通常能夠承擔各類規(guī)模和復雜程度的工程；一級資質(zhì)可承擔較大規(guī)模和較高難度的工程，如一級建筑工程施工總承包資質(zhì)可承擔單項合同額3000萬元以上的建筑工程施工；二級資質(zhì)能承擔的工程規(guī)模和難度相對較?。蝗壻Y質(zhì)則主要承擔一些小型工程。
企業(yè)條件：在企業(yè)資產(chǎn)、人員配備、技術負責人的工作經(jīng)驗和職稱要求等方面，等級越高，要求越嚴格。例如，申請?zhí)丶壻Y質(zhì)，企業(yè)需要具備更高的注冊資本金、更多的一級注冊建造師以及更豐富的工程業(yè)績等。

建筑施工單位資質(zhì)的審批流程

建筑企業(yè)資質(zhì)審批的一般流程如下：

企業(yè)到工商行政管理部門辦理登記注冊手續(xù)并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
到企業(yè)所在市建設行政主管部門領取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表，按規(guī)定填寫并準備申請表所需材料。
報縣（市）建設行政主管部門初審并核查所報材料原件（市區(qū)內(nèi)企業(yè)直接報市建設行政主管部門初審并核查所報材料原件）。
對申請資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)進行網(wǎng)上公開，公示時間不得少于十天。
市建設行政主管部門組織專家進行評審。
主管領導審批。
將合格企業(yè)的申報資料報送省建設廳。

不同類型和等級的資質(zhì)審批時限也有所不同：

二級及以下專業(yè)類企業(yè)資質(zhì)每年每度審批兩次，申請資質(zhì)的企業(yè)將資料報建設行政主管部門后60天內(nèi)完成。
二級及以下總包類企業(yè)資質(zhì)每年度審批一次，申請資質(zhì)的企業(yè)將資料報建設行政主管部門后60天內(nèi)完成。省建設廳受理各市申報資料的時間為每年度的8月上旬；市建設局受理申報資料時間為7月上旬。
勞務類各企業(yè)資質(zhì)每兩個月受理一次，省建設廳受理各市申報材料并審批的時間為隨時受理；市建設局受理申報資料時間為隨時受理。

建筑施工單位資質(zhì)的有效期和續(xù)期條件

建筑施工單位資質(zhì)證書具有一定的有效期，不同類型和等級的資質(zhì)有效期可能有所不同。一般來說，建筑企業(yè)應提前了解證書的續(xù)期和更新政策及流程，并提前準備相關材料和證明，包括企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、人員證明、業(yè)績證明等，同時按時提交申請，并按照要求繳納相關費用。

以建筑施工總承包資質(zhì)為例，辦理資質(zhì)延續(xù)一定要提前三個月辦理延續(xù)手續(xù)，辦理資質(zhì)延續(xù)的手續(xù)和流程幾乎跟原來申請資質(zhì)證書一樣，人員配置、業(yè)績以及公司資產(chǎn)等都要達到現(xiàn)有的建筑資質(zhì)辦理標準。辦理資質(zhì)延續(xù)成功后，建筑資質(zhì)證書的有效期從批準建筑公司延續(xù)的那天算起，延期通常為五年。如果建筑企業(yè)未能在有效期內(nèi)申請延續(xù)，建筑資質(zhì)證書將自動失效，企業(yè)需要重新從最低等級資質(zhì)開始申請。

辦理資質(zhì)延續(xù)時還需注意以下事項：

無論資質(zhì)類型和等級，均有有效期，企業(yè)必須及時辦理資質(zhì)延續(xù)。
一般應在資質(zhì)證書有效期屆滿的三個月之前，按照原申請途徑辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)，且需符合現(xiàn)有的建筑資質(zhì)標準要求。
若企業(yè)未在有效期屆滿前申請延續(xù)，資質(zhì)證書將自動失效，企業(yè)若想繼續(xù)開展相關工程項目活動，需重新從最低等級資質(zhì)開始申請。
若企業(yè)不再符合所擁有的資質(zhì)標準要求，資質(zhì)許可機關不會批準其資質(zhì)延續(xù)申請。

住建部規(guī)定是有效期滿3個月之前申請延續(xù)，住建部門要在有效期滿之前做出是否同意延續(xù)的回復。所以，資質(zhì)延續(xù)資料交往住建部后最多三個月即資質(zhì)有效期滿前符合規(guī)定的話就可以領證了。