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2024-10-24 10:19:17
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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目前法律上并無明確規(guī)定工程居間人是否需要特定資質。但在實踐中，公民個人作為居間人的居間行為有其存在的必要性和積極意義，法律無法從根本上予以限制或禁止，只能從立法上予以引導和規(guī)范。
一般情況下，工程居間人只要是自然人就可以了，在工程檢驗合格的情況下，暫且不論資質。但工程居間活動主體具有一定的特殊性，只有具備以下條件的公民或法人才可以成為居間人：
具有相應的知識、能力、從業(yè)條件，從事商事居間的還必須經(jīng)工商登記。
鑒于機關法人、領導干部等有特殊職權的人可以憑借或利用手中的權力和社會關系，從中牟利、孳生腐敗，從而嚴重危害社會經(jīng)濟秩序，因此，掌握特殊職權的機關法人、領導干部不得從事居間活動。
需要注意的是，施工企業(yè)委托他人進行居間，如果沒有相反證據(jù)證明當事人所付居間費用有具體違反《建筑法》和《招標投標法》等特別法的規(guī)定，沒能證明自己已付居間費用是用于行賄和回扣等，也不能證明未付居間勞務費是為了不違反有關規(guī)定，就應當依法確認居間合同的效力。
另外，在建設工程招投標領域，如果居間人明知委托人不具有建筑施工的資質，明知建設工程必須進行招標，為實現(xiàn)居間目的而與委托人簽訂《居間合同》，促成委托人掛靠有資質的公司，促使發(fā)包方和委托方規(guī)避招標簽訂《建設工程施工合同》，該《建設工程施工合同》被認定為無效后，應確認該《居間合同》違反《招標投標法》強制性規(guī)定而無效。
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