土建安裝項目資質(zhì)

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2024-10-24 10:18:54
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內(nèi)容摘要：一、土建安裝項目資質(zhì)的定分類土建安裝項目資質(zhì)是指企業(yè)在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、土建安裝項目資質(zhì)的定分類

土建安裝項目資質(zhì)是指企業(yè)在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應(yīng)當(dāng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。土建安裝項目資質(zhì)包括企業(yè)資質(zhì)和人員資格兩方面內(nèi)容。企業(yè)資質(zhì)主要針對安裝企業(yè)這一實體，評價企業(yè)的工商注冊情況、資信狀況、管理體系等與安裝業(yè)務(wù)相關(guān)的各方面要素。常見的企業(yè)資質(zhì)有特種設(shè)備安裝企業(yè)資質(zhì)、消防安裝企業(yè)資質(zhì)、建筑智能化系統(tǒng)安裝企業(yè)資質(zhì)等。這些資質(zhì)按企業(yè)安裝業(yè)務(wù)范圍和服務(wù)能力劃分等級，高級資質(zhì)代表安裝能力更強，可承接更大難度的項目。人員資格主要針對企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員，評價人員的專業(yè)知識、實踐經(jīng)驗與操作技能等方面指標(biāo)。常見的人員資格有特種設(shè)備安裝工程師資格、消防設(shè)施工程師資格、建筑智能化系統(tǒng)工程師資格等。人員資格也按相應(yīng)的專業(yè)劃分高級、中級和初級，資格等級越高，意味著人員專業(yè)水平越高，可擔(dān)當(dāng)?shù)募夹g(shù)職位和工作難度也越大。土建安裝項目資質(zhì)的建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。土建安裝項目資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，分為特級、一級、二級、三級，屬于建筑工程。例如，特級企業(yè)可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工；一級企業(yè)可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的 40 層及以下、各類跨度的房屋建筑工程等

二、獲取土建安裝項目資質(zhì)的條件

獲取土建安裝項目資質(zhì)需要滿足多方面的條件，包括企業(yè)注冊資本、經(jīng)營范圍、管理制度、技術(shù)力量和信譽度等。

企業(yè)注冊資本：不同等級的土建施工資質(zhì)對企業(yè)注冊資本有不同要求。例如，一級土建施工資質(zhì)的注冊資本應(yīng)不少于 10000 萬元，二級資質(zhì)不少于 4200 萬元，三級資質(zhì)不少于 1000 萬元。企業(yè)在辦理土建施工資質(zhì)時，必須提供注冊資本證明文件。
企業(yè)經(jīng)營范圍：企業(yè)的經(jīng)營范圍是辦理土建施工資質(zhì)的另一個重要條件。企業(yè)必須在營業(yè)執(zhí)照上注明有土建施工資質(zhì)的經(jīng)營范圍，才能辦理相應(yīng)的資質(zhì)證書。企業(yè)還需要提供相關(guān)的業(yè)績證明文件，證明其在土建施工方面具有一定的經(jīng)驗和實力。
企業(yè)管理制度：企業(yè)必須建立健全的質(zhì)量管理、安全管理、環(huán)境管理等制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。企業(yè)還需要提供相關(guān)的管理制度文件，以證明其在管理方面具有一定的能力和經(jīng)驗。
企業(yè)技術(shù)力量：企業(yè)必須具備一定的技術(shù)力量，包括專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)設(shè)備等。企業(yè)還需要提供相關(guān)的技術(shù)資料和技術(shù)人員證書，以證明其在技術(shù)方面具有一定的實力和能力。
企業(yè)信譽度：企業(yè)必須具有良好的信譽度和聲譽，沒有重大違法違規(guī)行為。企業(yè)還需要提供相關(guān)的信譽證明文件，以證明其在市場上具有一定的信譽度和競爭力。

三、土建安裝項目資質(zhì)的申請流程

土建安裝項目資質(zhì)的申請流程一般包括以下步驟：

成立公司主體，主要用于以公司名義向建設(shè)主管部門提出申請。
招聘各類人才，為了滿足辦理施工資質(zhì)條件，專業(yè)齊全且不能多企業(yè)執(zhí)業(yè)，需要嚴(yán)格按照相應(yīng)要求配置，需要經(jīng)驗豐富，才能節(jié)約時間和金錢。
制作資質(zhì)申報材料，根據(jù)主管部門的要求，把公司資料及人員資料和業(yè)績資料組裝成卷。
正式向建設(shè)行政主管部門提出申請，辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報地、州、市建設(shè)局，地、州、市建設(shè)行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。
相關(guān)部門進行審核批準(zhǔn)，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
申請資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進行公示，公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案。
企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
辦理企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
辦理銀行對公賬戶和社保戶，各個交易資源中心的賬號，便于投標(biāo)使用。需要注意的是，不同地區(qū)的具體流程和要求可能會有所差異

四、土建安裝項目資質(zhì)的審批標(biāo)準(zhǔn)

土建安裝項目資質(zhì)的審批標(biāo)準(zhǔn)通常包括企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績等方面。

以建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)為例，不同等級的資質(zhì)對人員有不同要求。例如，機電工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，具有機電工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱或機電工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；機電工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且專業(yè)齊全等。
對企業(yè)資產(chǎn)也有明確要求，如凈資產(chǎn)達到一定數(shù)額。
工程業(yè)績方面，部分資質(zhì)等級要求企業(yè)在近 5 年承擔(dān)過特定規(guī)模和質(zhì)量的相關(guān)工程。

五、土建安裝項目資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

土建安裝項目資質(zhì)證書一般以 5 年為一個有效期。在資質(zhì)證書有效期內(nèi)，只要是資質(zhì)證書相對應(yīng)的建筑工程項目，建筑企業(yè)是可以合法競標(biāo)承接的。
建筑公司辦理資質(zhì)延續(xù)一定要提前三個月辦理延續(xù)手續(xù)，辦理資質(zhì)延續(xù)的手續(xù)和流程幾乎跟原來申請資質(zhì)證書一樣，人員配置、業(yè)績以及公司資產(chǎn)等都要達到現(xiàn)有的建筑資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)。辦理資質(zhì)延續(xù)成功后，建筑資質(zhì)證書的有效期從批準(zhǔn)建筑公司延續(xù)的那天算起，延期也是五年。
建筑公司如果沒能在有效期之內(nèi)申請延續(xù)的話，建筑資質(zhì)證書將自動失效。建筑公司需要重新開始申請辦理建筑資質(zhì)，從最低等級的資質(zhì)開始申請，申請成功后才能繼續(xù)進行相關(guān)建筑工程項目工作。
自行打印受理憑證，住建廳審批后發(fā)出通告，建筑公司就可以憑相關(guān)證明文件領(lǐng)取延續(xù)后的資質(zhì)證書。需要注意的是，建筑資質(zhì)證書辦理方式、環(huán)境及方向不斷發(fā)生變化，社保聯(lián)網(wǎng)之后將對人員證書掛靠產(chǎn)生影響，企業(yè)人員證書使用不在像以前那樣隨意