二級裝修資質(zhì)行不行

好順佳集團
2024-10-24 10:18:00
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內(nèi)容摘要：二級裝修資質(zhì)的綜合分析二級裝修資質(zhì)的要求和標準二級裝修資質(zhì)有著明確的要求和標準。企業(yè)資信方面，需具有獨立企業(yè)法人資格，良好的社會信...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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二級裝修資質(zhì)的綜合分析

二級裝修資質(zhì)的要求和標準

二級裝修資質(zhì)有著明確的要求和標準。

企業(yè)資信方面，需具有獨立企業(yè)法人資格，良好的社會信譽和相應經(jīng)濟實力。近5年獨立承擔過單項合同額不少于五百萬的裝飾裝修工程不少于兩項，或單項合同額不少于兩百五十萬的裝修工程不少于四項，近3年最低工程結算收入不少于一千萬。
技術條件上，企業(yè)技術負責人要有不少于六年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術職稱。企業(yè)具有二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員不少于五人。
技術裝備及管理水平方面，要有必要的技術裝備以及固定的工作場所，具備完善的質(zhì)量管理體系，運行良好，同時具備技術、安全、經(jīng)營、人事、財務、檔案等管理制度。
申請裝修二級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)在2百萬以上，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于三人。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于十人，且人員齊全。建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于五人。具有八年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，并具有工程系列中級以上職稱，或是建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，主持完成過本類別工程業(yè)績不少于兩項。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構師）執(zhí)業(yè)資格。現(xiàn)場管理人員分為很多種，如負責安全、人員、勞務、材料等，二級資質(zhì)需要配備的施工現(xiàn)場管理人員共計10人，且資料員、材料員、造價員、勞務員、施工員、安全員、質(zhì)量員至少各1人。注冊建造師需要3名，專業(yè)要求為建筑工程專業(yè)。技術工人包括砌筑工、石作業(yè)工、木工、油漆工、水電工、鑲貼工等，至少需配備15名，應當經(jīng)過考核或培訓合格。建筑美術設計、給排水、暖通、電氣、結構等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人。二級資質(zhì)不考核企業(yè)業(yè)績，但注冊建造師或技術負責人需要主持完成過2項本類別工程業(yè)績。
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)200萬元以上。企業(yè)主要人員包括建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人，建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全，經(jīng)考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術工人不少于15人，技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項。

二級裝修資質(zhì)的優(yōu)勢和限制

二級裝修資質(zhì)具有一定的優(yōu)勢和限制。 優(yōu)勢：

拓展業(yè)務范圍，意味著企業(yè)具備承接更大型且復雜的裝修工程的能力，大大拓展了其業(yè)務發(fā)展空間。
提升行業(yè)地位，擁有二級資質(zhì)的企業(yè)在行業(yè)內(nèi)會被視為專業(yè)、權威，有利于提升企業(yè)的品牌形象和市場競爭力。
獲取更多訂單，許多大型項目對承包商的資質(zhì)等級都有明確要求，只有通過二級資質(zhì)認證的公司才有資格參與競標。
獲得政策支持，政府部門在招投標、工程補貼等方面都會給予二級資質(zhì)企業(yè)更多優(yōu)惠政策。限制：
可承擔單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

擁有二級裝修資質(zhì)能承接的工程類型

二級裝飾資質(zhì)能承接的工程類型包括：

建筑地面：基層、總面層、板面層、木、竹面層。
抹灰：一般抹灰、保溫層薄抹灰、裝飾抹灰、清水砌體勾縫。
外墻防水：外墻砂漿防水、涂料防水、透氣膜防水。
門窗：木門窗安裝、金屬門窗安裝、塑料門窗安裝、特種門安裝、門窗玻璃安裝。
吊頂：整體表面吊頂、板面吊頂和網(wǎng)格吊頂。
輕質(zhì)隔墻：板式隔墻、骨架隔墻、活動隔墻和玻璃隔墻。
裝飾板：石板安裝、陶瓷板安裝、木板安裝、金屬板安裝、塑料板安裝。
飾面磚：在外墻貼飾面磚，在內(nèi)墻貼飾面磚。
幕墻：玻璃幕墻安裝、金屬幕墻安裝、石材幕墻安裝、陶瓷板幕墻安裝。
涂飾：水性涂料、溶劑型涂料和美術涂料。
可承擔單位工程造價1200萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。

二級裝修資質(zhì)與其他級別資質(zhì)的比較

二級裝修資質(zhì)與其他級別資質(zhì)在多個方面存在差異。

資質(zhì)等級不同，建筑資質(zhì)以一級、二級、三級等級來區(qū)分，裝修資質(zhì)則以一級、二級等級來區(qū)分，資質(zhì)等級越高，企業(yè)承接的工程項目范圍就越大或越廣。
承接工程類型不同，建筑資質(zhì)可以承接房屋建設、道路工程、橋梁工程、隧道工程及其他重點工程等，裝修資質(zhì)則只能承接室內(nèi)裝飾裝修工程，如家居裝修、商場裝修、別墅裝修、辦公室裝修、會所裝修、展覽展示裝修及酒店裝修等。
施工內(nèi)容不同，建筑資質(zhì)主要承攬建筑工程的總體建造及工程實施，包括基礎開挖、土方、土方回填、混凝土澆筑和建筑主體施工、設備安裝等，裝修資質(zhì)則偏重于室內(nèi)裝飾設計、CAD繪圖、給排水、電氣工程、空調(diào)工程等室內(nèi)施工。
資質(zhì)取得條件不同，建筑資質(zhì)需要具備良好的公司基礎設施、強大的管理能力、豐富的項目經(jīng)驗、先進的施工技術、合規(guī)的材料采購渠道和經(jīng)驗豐富的工人隊伍等，裝修資質(zhì)則需要經(jīng)營者具有經(jīng)營裝修工程的能力、具有一定的資金實力、具有一定的從業(yè)經(jīng)驗、施工作業(yè)人員的招聘及培訓計劃、設備和技術力量等方面的基本要求。

行業(yè)內(nèi)對二級裝修資質(zhì)的評價

目前行業(yè)內(nèi)對于二級裝修資質(zhì)的評價主要集中在以下幾個方面：

資質(zhì)證書是評判裝修設計專業(yè)資質(zhì)的直觀指標。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會的要求，從事室內(nèi)外裝修設計工作的公司和個人，必須取得相應的資質(zhì)證書。資質(zhì)證書可以證明該公司或個人具備相關專業(yè)知識和實踐能力，有豐富的項目經(jīng)驗。
設計方案是評判裝修設計專業(yè)水平的重要依據(jù)。優(yōu)秀的裝修設計方案應該綜合考慮業(yè)主需求、空間布局、風格搭配等因素，并能提供合理的施工方案。
施工案例是評判裝修設計實際效果的重要參考。優(yōu)秀的施工案例應該具備工藝精細、材料質(zhì)量好、細節(jié)處理到位等特點。
口碑和信譽是評判裝修設計團隊的重要參考因素。業(yè)主可以通過互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體等渠道了解裝修設計團隊的口碑和客戶評價。
跟進服務是評判裝修設計團隊服務質(zhì)量的一個重要指標。優(yōu)秀的裝修設計團隊應該及時回應業(yè)主的需求和問題，并提供優(yōu)質(zhì)的售后服務。

補充信息

建筑裝飾裝修工程資質(zhì)等級標準：
- 辦理一級裝修資質(zhì)，企業(yè)的凈資產(chǎn)需要達到1500萬元以上。
- 企業(yè)如果是想要達到二級資質(zhì)，那么公司的注冊資金至少需要達到500萬元。
- 三級裝修資質(zhì)，一般注冊資金至少需要50萬元即可，對于公司的業(yè)績不會有太多的要求。
裝飾裝修工程一級資質(zhì)獲取方式：
- 資質(zhì)升級。按照國家規(guī)定，資質(zhì)申請應該從最低等級開始申請，企業(yè)需要積累一定的資本、人員、工程業(yè)績，再進行升級。如果企業(yè)已經(jīng)具備裝修二級資質(zhì)，則可以選擇升級。
- 通過裝修資質(zhì)轉讓的方式直接收購裝修公司，從而獲得自己想要的裝修資質(zhì)。對于沒有裝修資質(zhì)的企業(yè)，既沒有升級的必要，而又想快速擁有裝修資質(zhì)，完全可以選擇收購帶資質(zhì)公司。
裝飾裝修工程一級資質(zhì)轉讓流程：
- 正式達成轉讓協(xié)議前，買方提前調(diào)查賣方的整體公司運營情況等。因為轉讓資質(zhì)的其實就是買方獲得轉讓方公司，因此很有必要調(diào)查轉讓方公司有沒有存在債務糾紛和不良記錄等等。
- 買方調(diào)查清楚之后，就是雙方價格要達成一致。雙方將在互利平臺的基礎上達成協(xié)議，并以書面形式確認（簽訂合同）。
- 合同簽訂完之后，公司股權將在轉讓方的配合下完成轉讓給買方，股權變更成功。
- 股權變更后，買方可變更公司的營業(yè)執(zhí)照，稅務，公司賬戶等等。
- 資質(zhì)證書和安全許可證變更，就完成轉讓了。