深圳購房資質(zhì)審核流程

好順佳集團(tuán)
2024-10-23 09:01:32
5494

內(nèi)容摘要：深圳購房資質(zhì)審核一、深圳購房資質(zhì)審核的基本要求深圳購房資質(zhì)審核有著嚴(yán)格的規(guī)定，主要包括以下方面：購房人的戶籍情況：深戶和非深戶在購...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

深圳購房資質(zhì)審核

一、深圳購房資質(zhì)審核的基本要求

深圳購房資質(zhì)審核有著嚴(yán)格的規(guī)定，主要包括以下方面：

購房人的戶籍情況：深戶和非深戶在購房條件上存在差異。
社?；騻€(gè)稅繳納情況：非深戶籍購房人需提供購房之日前在本市連續(xù)繳納一定年限的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。
購房套數(shù)限制：深圳居民家庭、成年單身人士（含離異）的購房套數(shù)有明確規(guī)定。

相關(guān)政策依據(jù)：、

二、深圳購房資質(zhì)審核的材料準(zhǔn)備

購房人需要準(zhǔn)備以下材料：

購房人的有效身份證明、戶籍、婚姻狀況及家庭成員證明材料。
購房人的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)稅清單材料。
購房人的收入證明、征信報(bào)告、購房款以及近一年及以上的銀行流水單。

特別提醒：對償債收入比例不符合要求的購房人，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)合理評估風(fēng)險(xiǎn)，采取勸退等方式處理。對存在弄虛作假、提供虛假證明等違規(guī)行為的購房人，應(yīng)當(dāng)拒絕接受其購房申請，并及時(shí)報(bào)告轄區(qū)住房建設(shè)部門。

政策參考：、

三、深圳購房資質(zhì)審核的具體流程步驟

購房人登錄“購房意向登記系統(tǒng)”進(jìn)行購房意向登記，所登記的信息必須真實(shí)有效，與認(rèn)購環(huán)節(jié)提供的書面材料一致。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、在銷售現(xiàn)場及經(jīng)營場所公示有關(guān)政策文件，及時(shí)向購房人履行告知義務(wù)，解答居民家庭對購房資格提出的政策疑問。
購房人向開發(fā)商提供身份證明、婚姻證明、戶籍證明、房產(chǎn)情況證明等進(jìn)行意向登記。
在意向登記客戶數(shù)量多于房源數(shù)量時(shí)，開發(fā)商會(huì)委托公證機(jī)關(guān)進(jìn)行搖號(hào)。
參加搖號(hào)被選中的家庭進(jìn)行選房。對于搖中以后選擇放棄的家庭，放棄次數(shù)超過2次在3個(gè)月內(nèi)不能再參加意向登記，放棄次數(shù)超過3次及以上在6個(gè)月內(nèi)不能再參加意向登記。

詳細(xì)流程說明：、