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2024-10-23 09:01:16
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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零碎工程的施工也需要具備相應(yīng)的資質(zhì)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《建筑法》第六十五條的規(guī)定：發(fā)包單位若將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位，或違反規(guī)定將工程肢解發(fā)包，將面臨責(zé)令改 罰款的處罰。未取得資質(zhì)證書承攬工程的單位或個人，將被取締并處罰款，如有違法所得，還將被沒收。同時，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》也對建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理進(jìn)行了明確規(guī)范。
在建設(shè)工程領(lǐng)域，資質(zhì)問題至關(guān)重要。例如，在復(fù)盤的工程總承包案例中，對于工程總承包資質(zhì)的設(shè)立與廢止經(jīng)歷了多個階段。目前，雖然沒有專門針對工程總承包單位資質(zhì)等級的規(guī)定，但施工總承包企業(yè)可以承接對應(yīng)的工程總承包工程，取得設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位也可以承擔(dān)與資質(zhì)證書許可范圍相應(yīng)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。
即使是零碎工程，沒有資質(zhì)進(jìn)行施工也會帶來諸多風(fēng)險。所簽訂的施工合同可能無效。根據(jù)《合同法》規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位，會被責(zé)令改正，并處50萬元以上100萬元以下的罰款。而且，無資質(zhì)施工可能導(dǎo)致工程質(zhì)量無法得到保障，進(jìn)而影響使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全。
獲取零碎工程所需資質(zhì)，需要按照一定的程序進(jìn)行。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個工作日內(nèi)完成審查。獲得工程資質(zhì)目前有三種方式，分別是新辦或者購買、借用他人資質(zhì)、加盟資質(zhì)分公司。新辦資質(zhì)需要從最低等級開始申請，后期通過業(yè)績提升資質(zhì)等級，辦理資質(zhì)主要的條件是必須具備一定數(shù)量的專業(yè)注冊人員，比如設(shè)計(jì)師、建造師、勘察師等等，還需要為這些人員購買社保，成本較高。購買資質(zhì)則是直接收購現(xiàn)成的建筑類企業(yè)，完成注冊變更后即可自己持有資質(zhì)，但費(fèi)用也不低。
行業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，無資質(zhì)從事零碎工程是違法且不負(fù)責(zé)任的行為。建筑資質(zhì)的改革對各類證書有一定影響，符合施工資質(zhì)的證書價格相對低一些，符合設(shè)計(jì)資質(zhì)的證書價格相對高。施工一級和特級資質(zhì)難辦理，尤其是特級資質(zhì)，對人員要求高，價格也高。設(shè)計(jì)資質(zhì)的人員證書要求高，注冊類人員，尤其是帶業(yè)績的更加吃香。同時，建筑企業(yè)必須取得相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)，并在企業(yè)資質(zhì)允許范圍內(nèi)承接工程。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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