株洲市物業(yè)公司的等級資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-10-23 09:01:01
2989

內(nèi)容摘要：株洲市物業(yè)公司等級資質(zhì)的評定標(biāo)準(zhǔn)評定標(biāo)準(zhǔn)主要由相關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定。設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

株洲市物業(yè)公司等級資質(zhì)的評定標(biāo)準(zhǔn)

評定標(biāo)準(zhǔn)主要由相關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定。設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。各資質(zhì)等級物業(yè)管理企業(yè)需滿足一定條件，例如：

優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)，基本分值和附加分值合計(jì)得分在 110 分（含 110 分）以上 120 分以下。
良好物業(yè)服務(wù)企業(yè)，基本分值和附加分值合計(jì)得分在 90 分（含 90 分）以上 110 分以下。
合格物業(yè)服務(wù)企業(yè)，基本分值和附加分值合計(jì)得分在 80 分（含 80 分）以上 90 分以下。
基本合格物業(yè)服務(wù)企業(yè)，基本分值和附加分值合計(jì)得分在 70 分（含 70 分）以上 80 分以下。
不合格物業(yè)服務(wù)企業(yè)，基本分值和附加分值合計(jì)得分在 70 分（含 70 分）以下。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合信用評價(jià)采取在基本分值 100 分的基礎(chǔ)上，按照不良行為扣減相應(yīng)分值。對拒不改正不良行為的，實(shí)行按月累積扣分。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有獲國家、省、市、區(qū)級獎(jiǎng)項(xiàng)等情形之一的，給予附加分。

株洲市具備等級資質(zhì)的物業(yè)公司

株洲市有不少具備等級資質(zhì)的物業(yè)公司，例如：

2021 年 3 月 26 日，株洲市有 12 家物業(yè)項(xiàng)目被評定為“2020 年度株洲市三星級物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目”，包括株洲市志尚物業(yè)有限公司、株洲市永誠物業(yè)服務(wù)有限等。
株洲市憶家物業(yè)運(yùn)營管理有限公司共對外投資了 8 家企業(yè)，控制了 8 家企業(yè)，參與招投標(biāo)項(xiàng)目 13 次，此外還擁有資質(zhì)證書 3 個(gè)，行政許可 16 個(gè)。

株洲市物業(yè)公司等級資質(zhì)的申請流程

申請物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)按照以下流程進(jìn)行：

設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。
申請核定資質(zhì)等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表；營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動。
申請人應(yīng)領(lǐng)取并填報(bào)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級核定表》，對提交資料進(jìn)行審查、核實(shí)；維修資金的分?jǐn)偡桨讣捌涔窘Y(jié)果（原件）。

株洲市物業(yè)公司等級資質(zhì)對服務(wù)質(zhì)量的影響

物業(yè)公司的等級資質(zhì)對服務(wù)質(zhì)量有著重要的影響：

相關(guān)法規(guī)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公示物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)以及價(jià)格舉報(bào)電話，接受業(yè)主監(jiān)督，不得向業(yè)主收取任何未予標(biāo)明和公示的費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)于每年第一季度公示上。
不同等級的資質(zhì)代表著公司在物業(yè)管理方面的能力和水平，資質(zhì)等級越高，通常意味著企業(yè)在注冊資本、人員、管理面積、業(yè)績等方面的要求更高，從而可能提供更優(yōu)質(zhì)、更全面的物業(yè)服務(wù)。

如何查詢株洲市物業(yè)公司的等級資質(zhì)

查詢株洲市物業(yè)公司的等級資質(zhì)可以通過以下途徑：

省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級和三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。
可以通過株洲市物業(yè)管理協(xié)會，其作為株洲物業(yè)信息發(fā)布的總平臺，提供物業(yè)管理政策咨詢、信息及相關(guān)服務(wù)。
還可以通過全國物業(yè)服務(wù)資質(zhì)公示平臺進(jìn)行查詢。