建筑資質(zhì)需要什么建造師

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2024-10-23 09:00:26
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)所需建造師的種類建筑資質(zhì)所需的建造師種類主要包括一級建造師和二級建造師。一級建造師和二級建造師在專業(yè)設置上基本相同，包括建...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)所需建造師的種類

建筑資質(zhì)所需的建造師種類主要包括一級建造師和二級建造師。一級建造師和二級建造師在專業(yè)設置上基本相同，包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業(yè)工程、機電工程等專業(yè)類別。不同的建筑資質(zhì)對建造師的專業(yè)要求有所不同。例如，申請房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)可能更傾向于建筑工程專業(yè)的建造師，而申請水利水電工程施工總承包資質(zhì)則可能需要水利水電工程專業(yè)的建造師。

不同建筑資質(zhì)對應的建造師要求

不同的建筑資質(zhì)對建造師的要求存在差異。一般來說，施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。例如，申請建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，通常需要一定數(shù)量的一級建造師。而對于建筑二級資質(zhì)，如建筑二級房建資質(zhì)，企業(yè)需要擁有至少 12 名注冊建造師，其中建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，且建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。技術負責人通常要求具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且需具備結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

建筑資質(zhì)與建造師的關系及必備條件

建筑企業(yè)、建筑資質(zhì)、建造師三者之間相輔相成。建筑企業(yè)若想在建筑招標項目中獲得機會，資質(zhì)至關重要。企業(yè)應按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。在資質(zhì)標準中，對于建造師有一定的要求，包括專業(yè)和數(shù)量要求。比如，水利三級資質(zhì)需要 8 名建造師，水利二級資質(zhì)需要 15 名建造師；市政三級資質(zhì)需要 5 名建造師，市政二級資質(zhì)需要 12 名建造師。目前一級建造師資格以電子方式申報和審批，取得一級建造師資格證書或一級建造師注冊證書的人員及其聘用企業(yè)必須在新系統(tǒng)中完成實名認證后，方可辦理注冊業(yè)務。

辦理特定建筑資質(zhì)需要的特定建造師

申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求，技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。辦理住房城鄉(xiāng)建設部資質(zhì)審批事項所需企業(yè)業(yè)績應由申請企業(yè)向項目在所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出確認申請，個人業(yè)績應由專業(yè)技術人員所在企業(yè)向項目所在地市級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出確認申請。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應當錄入全國建筑市場平臺。勘察、設計、施工、監(jiān)理企業(yè)在 2023 年 12 月 29 日前已竣工驗收的工程項目，企業(yè)需對項目信息進行補錄的，應抓緊向項目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出補錄申請，補錄截止時間為 2024 年 12 月 31 日。

最新建筑資質(zhì)對建造師的規(guī)定

2024 年新版《資質(zhì)標準》對建造師有新的要求。即日起申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。施工綜合資質(zhì)方面，企業(yè)資信能力一欄新增“具有施工總承包甲級資質(zhì)中的 2 項以上”，取消“企業(yè)注冊資本金 3 億元以上”的要求，企業(yè)主要人員一欄新增“其中申報施工綜合資質(zhì)的 2 項施工總承包甲級資質(zhì)對應專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人，技術負責人必須為一級注冊建造師，且完成主持過甲級資質(zhì)要求的至少 2 項工程業(yè)績。