建筑資質改革二三級

好順佳集團
2024-10-23 09:00:24
1116

內容摘要：建筑資質改革二三級政策內容建筑資質改革二三級政策主要包括以下方面：各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門停止受理部分建設工程企業(yè)資質的首次、延...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

建筑資質改革二三級政策內容

建筑資質改革二三級政策主要包括以下方面：

各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門停止受理部分建設工程企業(yè)資質的首次、延續(xù)、增項和重新核定的申請。
按照原資質標準進行審批。
已有的相關資質證書繼續(xù)有效，有效期屆滿的，統(tǒng)一延期至新的建設工程企業(yè)資質標準實施之日。新的建設工程企業(yè)資質標準實施后，持有上述資質證書的企業(yè)按照有關規(guī)定實行換證。
建筑業(yè)企業(yè)施工勞務資質由審批制改為備案制，由企業(yè)注冊地設區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責辦理備案手續(xù)。企業(yè)提交相關信息材料后，備案部門應當場辦理備案手續(xù)，并核發(fā)建筑業(yè)企業(yè)施工勞務資質證書。企業(yè)完成備案手續(xù)并取得資質證書后，即可承接施工勞務作業(yè)。

建筑資質改革二三級的影響

建筑資質改革二三級對企業(yè)和個人產生了多方面的影響：

對企業(yè)的影響
- 準入門檻降低：原先的二三級資質合并為乙級資質，企業(yè)現(xiàn)有資質證書登記保持不變（最低等級的換發(fā)乙級資質證書），放寬了部分資質承攬業(yè)務范圍，對中小企業(yè)是極大利好，有利于企業(yè)孵化和成長，促進建筑業(yè)健康發(fā)展。
- 業(yè)務承攬范圍擴大：10類施工特級資質整合為綜合資質，甲級與乙級資質雖然如何合并還未可知，但原有資質類別減少到原先的一半。部分資質承攬業(yè)務的范圍一定會顯著增加，可能會以略高于目前三級資質的標準作為乙級資質標準，但乙級卻可以享受目前二級資質所擁有的的承攬業(yè)務范圍。
對個人的影響
- 小型企業(yè)受益，市場蓬勃發(fā)展：本次改革改變了最低準入門檻，三級資質企業(yè)將最大受益。這部分企業(yè)現(xiàn)在占據(jù)了90%以上，因此當準入門檻降低，改革后可承接工程范圍增加，對建造師證書的需求一定會增大。
- 對建造師數(shù)量的需求預計：合并資質并不等同于放開了資質對建造師數(shù)量的要求。目前的資質體系中，一級二級資質要求的是業(yè)績，三級才要求建造師數(shù)量。而改革后，預計甲級企業(yè)要求業(yè)績，乙級企業(yè)（二級三級）要求建造師數(shù)量。從這點上看，對建造師的數(shù)量需求反倒會增長。
- 個人執(zhí)業(yè)更有優(yōu)勢：企業(yè)資質的淡化，勢必會加強個人執(zhí)業(yè)資格的強化管理。當施工資質等級區(qū)分減弱，當每個企業(yè)的業(yè)務承攬范圍增大（尤其像綜合資質這種，由曾經10個類別資質合并而來存在），那么甲方如何挑選自己心儀的企業(yè)？這也就意味著個人項目業(yè)績良好的建造師執(zhí)業(yè)者成為了關鍵，這對建造師執(zhí)業(yè)者這也是個利好。

建筑資質改革二三級的實施進展

建筑資質改革二三級的實施在不斷推進中：

“三換二”政策指的是將原有的建筑業(yè)企業(yè)資質等級體系中的A類資質、B類資質和C類資質，簡化為新的A類資質和B類資質兩個等級。原有的C類資質企業(yè)將被取消，原有的A類資質和B類資質企業(yè)則按照一定規(guī)則進行調整。

建筑資質改革二三級的案例分析

以下是一些相關的案例分析：

已取得建筑工程施工總承包三級資質，經蘇州市住建局建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)核查發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)取得資質后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術工人等主要人員滿足資質標準要求的條件。市住建局通報要求限期整改三個月，整改期屆滿該企業(yè)中級以上職稱人員的專業(yè)、人數(shù)仍未達到資質標準要求的條件，按照相關法律程序要求，公告撤回了該企業(yè)已取得的建筑工程施工總承包三級資質證書。

建筑資質改革二三級的未來趨勢

建筑資質改革二三級的未來趨勢可能包括以下方面：

改革將做好新舊政策過渡銜接，設置1年的新舊資質過渡期，并實行簡單換證，即按照新舊資質對應關系直接換發(fā)新的資質證書，不再重新核定資質，減輕企業(yè)換證負擔，確保新舊政策平穩(wěn)過渡，至少未來一年。
從2014年開始，逐漸向規(guī)范化、法制化發(fā)展。2021年，建筑資質改革再次迎來重大調整，企業(yè)承諾制大范圍執(zhí)行，審批權限進一步下發(fā)，極大促進了建筑行業(yè)活力。