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2024-10-23 09:00:20
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑行業(yè)通用資質(zhì)是指在建筑領(lǐng)域中，企業(yè)為了合法從事各類建筑活動，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，所應(yīng)具備的一系列資格條件和能力證明。這些資質(zhì)通常涵蓋了企業(yè)的技術(shù)水平、管理能力、人員素質(zhì)、財務(wù)狀況等多個方面，是衡量企業(yè)是否具備承擔(dān)相應(yīng)建筑工程項目能力的重要標(biāo)準(zhǔn)。
建筑行業(yè)通用資質(zhì)主要包括施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列。
施工總承包資質(zhì)：涵蓋建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程等類別。
專業(yè)承包資質(zhì)：包括地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、模板腳手架工程、建筑裝修裝飾工程、建筑機(jī)電安裝工程、建筑幕墻工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、鐵路電務(wù)工程、鐵路鋪軌架梁工程、鐵路電氣化工程、機(jī)場場道工程、民航空管工程及機(jī)場弱電系統(tǒng)工程、機(jī)場目視助航工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、港航設(shè)備安裝及水上交管工程、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程、水利水電機(jī)電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、核工程、海洋石油工程、環(huán)保工程、特種工程等。
施工勞務(wù)資質(zhì)：不分類別和等級。
獲取建筑行業(yè)通用資質(zhì)需要滿足一系列條件，包括但不限于以下方面：
依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
具備相應(yīng)的資產(chǎn)，如企業(yè)凈資產(chǎn)等。
擁有符合要求的各類人員，如中級及以上職稱人員、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。
企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。
企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)規(guī)定所列違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，其中通過國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)（以下簡稱“中央建筑企業(yè)”）直接申報的，由中央建筑企業(yè)審核；省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報材料一并上報，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示，并組織抽查、。
建筑資質(zhì)是建筑施工企業(yè)進(jìn)入建筑市場的準(zhǔn)入證，企業(yè)只有在取得資質(zhì)的前提下的經(jīng)營才算合法。
資質(zhì)的等級、類別、范圍關(guān)系到企業(yè)在建筑市場中的競爭地位和能力，直接影響企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績。高等級、多類別的資質(zhì)能夠使企業(yè)在項目競標(biāo)中更具優(yōu)勢，承攬更多、更大規(guī)模的工程項目。
具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)通常在技術(shù)、管理、人員等方面有更嚴(yán)格的要求和規(guī)范，能夠更好地保障建筑工程的質(zhì)量和施工過程中的安全。
建筑資質(zhì)證書的有無關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強(qiáng)制性規(guī)定為由認(rèn)定為無效。其所簽訂的合同等文件是不受法律保護(hù)的。
資質(zhì)是建筑企業(yè)運營發(fā)展的必備條件，企業(yè)要發(fā)展資質(zhì)就需要落實升級。對于資質(zhì)升級主要受企業(yè)業(yè)績、信用獎懲等方面影響。因此，建筑企業(yè)資質(zhì)等級的提升，還需對建筑企業(yè)整體實力的考核，企業(yè)一定要保質(zhì)保量，干出一番業(yè)績，贏得更多客戶的信賴、、、、、。
1984年，如今依然停留在分級分類的資質(zhì)管理階段。資質(zhì)的等級、類別、范圍關(guān)系到企業(yè)在建筑市場中的競爭地位與能力，直接影響企業(yè)的生存與發(fā)展。但這種管理模式也存在一些缺陷，如人為地抬高了行業(yè)進(jìn)入壁壘，且標(biāo)準(zhǔn)中盲目強(qiáng)調(diào)規(guī)模，致使企業(yè)盲目追求規(guī)模的擴(kuò)大，市場上出現(xiàn)大量特級、一級資質(zhì)的總承包商，小型企業(yè)比例偏低，沒有形成合理的以總承包為龍頭，以專業(yè)承包為依托，以勞務(wù)分包為基礎(chǔ)的合理分工協(xié)作關(guān)系。
美國是一個市場經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的法制國家。除聯(lián)邦政府外，各州都有立法、執(zhí)法權(quán)，而且各不相同。對于大多數(shù)州來說，要開展建筑活動，必須取得相應(yīng)許可證。多數(shù)州對承包商分類為：總承包、電氣工程、管道工程等，而且承包商只能在自己許可證允許的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展建筑活動。美國多數(shù)州對建筑公司不實行分級資質(zhì)管理，一般是依靠保險公司對不同檔次的建筑公司所提供保險金額不同，進(jìn)行市場調(diào)節(jié)。
新加坡目前有兩套并行的承包商管理體系。其一是1984年以來執(zhí)行的承包商注冊體系，另一個是2007年新頒發(fā)的許可執(zhí)照體系。兩套體系都是在新加坡建筑與建設(shè)局（BCA）的管理下，其中承包商注冊體系是針對新加坡的政府公共工程，將承包商進(jìn)行分類分級管理。新的許可制度的推出是為了提升建筑部門的安全與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高承包商的專業(yè)水平。
英國并未對工程承包商進(jìn)行資質(zhì)評級，政府對建筑企業(yè)的管理主要是通過承包商注冊體系來完成的。此體系下登記注冊的承包商則認(rèn)為在公司的資質(zhì)上達(dá)到了一定的標(biāo)準(zhǔn)，從而使業(yè)主在選擇這些登記過的承包商時可簡化對公司的審查手續(xù)。
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