建筑施工企業(yè)是先申請(qǐng)資質(zhì)

建筑施工企業(yè)先申請(qǐng)資質(zhì)的原因

建筑施工企業(yè)先申請(qǐng)資質(zhì)具有多方面的重要原因：

• 合法合規(guī)經(jīng)營：在建筑行業(yè)，資質(zhì)是企業(yè)合法從事施工活動(dòng)的必要條件。沒有資質(zhì)，企業(yè)的施工行為將被視為非法，可能面臨法律風(fēng)險(xiǎn)和處罰。

• 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：具備相應(yīng)的資質(zhì)能夠增加企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力?？蛻粼谶x擇合作企業(yè)時(shí)，通常會(huì)優(yōu)先考慮有資質(zhì)的企業(yè)，因?yàn)檫@意味著企業(yè)具備一定的技術(shù)能力和管理水平，能夠保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

• 保障工程質(zhì)量：資質(zhì)的申請(qǐng)需要企業(yè)滿足一系列的條件，包括人員配備、技術(shù)裝備、管理體系等。這有助于確保企業(yè)有能力按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，從而保障工程質(zhì)量和安全。

• 獲取項(xiàng)目機(jī)會(huì)：許多工程項(xiàng)目在招標(biāo)時(shí)明確要求投標(biāo)企業(yè)具備特定的資質(zhì)等級(jí)。只有先申請(qǐng)并獲得資質(zhì)，企業(yè)才有資格參與這些項(xiàng)目的投標(biāo)，從而獲得更多的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。

• 行業(yè)規(guī)范和監(jiān)管：資質(zhì)制度是行業(yè)主管部門對(duì)建筑施工企業(yè)進(jìn)行規(guī)范和監(jiān)管的重要手段。通過資質(zhì)的審批和管理，可以促使企業(yè)不斷提升自身實(shí)力，遵守行業(yè)規(guī)范，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

建筑施工企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的流程

建筑施工企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)通常遵循以下流程：

• 準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

• 填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

• 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

• 接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

• 上報(bào)市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

• 進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。

• 領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

建筑施工企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)的條件

建筑施工企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)通常需要滿足以下條件：

• 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格：申報(bào)單位為事業(yè)單位或其申報(bào)人員有事業(yè)編制（軍隊(duì)單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請(qǐng)。

• 滿足資產(chǎn)要求：具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。

• 滿足人員要求：具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及工程技術(shù)人員。

• 滿足工程業(yè)績(jī)要求：具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。

• 具備必要的技術(shù)裝備：具有必要的技術(shù)裝備。

建筑施工企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)的準(zhǔn)備工作

建筑施工企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)前，需要做好以下準(zhǔn)備工作：

• 注冊(cè)公司并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照：這是申請(qǐng)資質(zhì)的首要步驟，確保企業(yè)具備合法的經(jīng)營主體資格。

• 確定所需資質(zhì)類別和等級(jí)：根據(jù)企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和業(yè)務(wù)需求，明確要申請(qǐng)的資質(zhì)類別和等級(jí)。

• 配備相應(yīng)的人員：按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，招聘或調(diào)配具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師、中級(jí)及以上職稱人員、技術(shù)工人、現(xiàn)場(chǎng)管理人員等，并準(zhǔn)備好他們的身份證明、職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書、崗位證書等相關(guān)資料。

• 準(zhǔn)備資產(chǎn)證明：如驗(yàn)資報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以證明企業(yè)的資產(chǎn)滿足資質(zhì)要求。

• 整理工程業(yè)績(jī)材料：如果申請(qǐng)的資質(zhì)對(duì)工程業(yè)績(jī)有要求，需收集和整理相關(guān)的工程合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等業(yè)績(jī)證明材料。

• 準(zhǔn)備社保證明：為主要人員提供申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

• 制作申報(bào)材料：按照要求將相關(guān)資料整理成冊(cè)，包括填寫《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》，并確保材料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。

建筑施工企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)的注意事項(xiàng)

建筑施工企業(yè)在資質(zhì)申請(qǐng)過程中，需要注意以下事項(xiàng)：

• 資質(zhì)新辦：新成立的建筑企業(yè)首次辦理最低級(jí)別的建筑資質(zhì)，需注意只能申辦最低級(jí)別，常見的一般是三級(jí)的建筑施工資質(zhì)。

• 材料準(zhǔn)備：

  • 提供的六種職稱證書最好是本地的。如果不是本地的，則應(yīng)提供相應(yīng)職稱的評(píng)審表。

  • 中級(jí)職稱人員必須持有計(jì)算機(jī)考試通過單，其他地區(qū)按照所在地的有關(guān)行政法規(guī)準(zhǔn)備。

  • 具有職稱的專業(yè)技術(shù)人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標(biāo)志，并上傳身份證明和社會(huì)保障繳費(fèi)鑒定證明。

  • 簽好勞動(dòng)合同。施工資質(zhì)申請(qǐng)都有相應(yīng)建造師要求，因此必須有勞動(dòng)合同，不能遺漏。

  • 準(zhǔn)備好所需材料，如營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、公司章程、房屋租賃合同、驗(yàn)資報(bào)告（復(fù)印件）等等。

• 關(guān)注政策變化：時(shí)刻關(guān)注網(wǎng)站或電話咨詢當(dāng)?shù)刈〗ň郑唠S時(shí)變更，因此有必要及時(shí)觀察建設(shè)局的最新信息。

• 申報(bào)渠道：企業(yè)需要向工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)，如果是國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

• 企業(yè)資源：企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)以獨(dú)立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備等情況進(jìn)行申報(bào)，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應(yīng)資源，如人員、資產(chǎn)、設(shè)備、業(yè)績(jī)等。

• 人員要求：

  • 企業(yè)主要人員包括注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、技術(shù)職稱人員（含技術(shù)負(fù)責(zé)人）、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等4類。企業(yè)主要人員年齡均為60周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

  • 企業(yè)主要人員不能同時(shí)受聘或注冊(cè)于兩家或以上單位。除注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員外，主要人員的證書上單位和申報(bào)單位可以不一致，但社會(huì)保險(xiǎn)必須在申報(bào)單位。

  • 企業(yè)申請(qǐng)某一類別資質(zhì)時(shí)，主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)、工種均應(yīng)滿足《標(biāo)準(zhǔn)》要求。某一個(gè)人具有注冊(cè)證書、技術(shù)職稱、崗位證書、技術(shù)工人培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級(jí)證書中兩個(gè)及以上的，只能作為一人申報(bào)考核；但一個(gè)人同時(shí)擁有注冊(cè)證書和技術(shù)職稱的，可同時(shí)作為注冊(cè)人員和技術(shù)職稱人員申報(bào)考核。

  • 企業(yè)申請(qǐng)多個(gè)類別資質(zhì)時(shí)，主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)、工種等應(yīng)分別滿足所申請(qǐng)類別資質(zhì)《標(biāo)準(zhǔn)》要求，不需累加每類人員數(shù)量指標(biāo)。某一個(gè)人具有注冊(cè)證書、技術(shù)職稱、崗位證書、技術(shù)工人培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級(jí)證書中兩個(gè)及以上的，可分別在各類別資質(zhì)中申報(bào)考核。

  • 標(biāo)準(zhǔn)中要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人不一定是企業(yè)的總工程師。企業(yè)的總工程師可以是某類資質(zhì)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人。企業(yè)申請(qǐng)1個(gè)或多個(gè)類別資質(zhì)的，技術(shù)負(fù)責(zé)人的資歷、專業(yè)、職稱、業(yè)績(jī)、注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（如要求）應(yīng)滿足各類資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)在申請(qǐng)表中明確每個(gè)類別資質(zhì)的1名技術(shù)負(fù)責(zé)人。同一個(gè)技術(shù)負(fù)責(zé)人只要分別滿足所申請(qǐng)類別資質(zhì)的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求，可以同時(shí)明確為多個(gè)類別資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人。