建筑公司的二三級(jí)資質(zhì)合并

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2024-10-23 09:00:13
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內(nèi)容摘要：建筑公司二三級(jí)資質(zhì)合并的相關(guān)信息資質(zhì)合并的背景隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑市場(chǎng)也呈現(xiàn)出快速發(fā)展的趨勢(shì)。特別是在房地產(chǎn)領(lǐng)域，建筑市場(chǎng)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司二三級(jí)資質(zhì)合并的相關(guān)信息

資質(zhì)合并的背景

隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑市場(chǎng)也呈現(xiàn)出快速發(fā)展的趨勢(shì)。特別是在房地產(chǎn)領(lǐng)域，建筑市場(chǎng)的需求和投資始終保持較高水平。由于建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)激烈，很多建筑企業(yè)難以在市場(chǎng)中立足。

資質(zhì)審批制度的改革

2019 年，國(guó)家住建部發(fā)布了《關(guān)于改革建筑資質(zhì)審批制度的意見(jiàn)》，決定對(duì)建筑企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行合并改革。同時(shí)，各地也紛紛出臺(tái)了具體實(shí)施辦法，推進(jìn)資質(zhì)合并工作的開(kāi)展。

資質(zhì)合并的具體情況

資質(zhì)等級(jí)的合并
- 在資質(zhì)合并之前，建筑企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。資質(zhì)合并后，三級(jí)資質(zhì)與二級(jí)資質(zhì)合并為二級(jí)資質(zhì)，且不再劃分一級(jí)資質(zhì)。這意味著，企業(yè)在獲得二級(jí)資質(zhì)后，將可以從事所有建筑領(lǐng)域的業(yè)務(wù)。
資質(zhì)條件的放寬
- 資質(zhì)條件的放寬是資質(zhì)合并的重要內(nèi)容。在資質(zhì)合并前，企業(yè)需要滿足一定的資質(zhì)條件才能獲得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。而在資質(zhì)合并后，許多條件已經(jīng)放寬，例如對(duì)注冊(cè)資本、人員規(guī)模等方面的要求。這將為一些中小型建筑企業(yè)提供更多的機(jī)會(huì)，提高它們的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

資質(zhì)合并后的影響

市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
- 資質(zhì)合并后，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將變得更加激烈。由于許多企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)被合并為二級(jí)，那些原本只有一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)將面臨更大的競(jìng)爭(zhēng)。為了在市場(chǎng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位，企業(yè)需要不斷提高自身的技術(shù)水平、管理能力和品牌形象。
政府管理
- 資質(zhì)合并后，政府對(duì)建筑企業(yè)的資質(zhì)管理也將發(fā)生變化。一方面，政府將更加注重企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，而非僅僅關(guān)注企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)；另一方面，政府將加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的監(jiān)管，加大對(duì)違規(guī)企業(yè)的處罰力度。
法律風(fēng)險(xiǎn)
- 資質(zhì)合并后，企業(yè)需要確保自身符合新的資質(zhì)條件，否則將面臨相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。例如，企業(yè)不能超出資質(zhì)范圍從事業(yè)務(wù)，否則將面臨罰款等行政處罰；企業(yè)需要確保的人員規(guī)模和素質(zhì)達(dá)到新的要求，否則將面臨責(zé)令改正等行政監(jiān)管措施。
知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范
- 資質(zhì)合并后，企業(yè)需要更加關(guān)注自身在建筑行業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。同時(shí)，企業(yè)需要加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的防范。

建筑企業(yè)資質(zhì)改革的其他相關(guān)內(nèi)容

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的相關(guān)通知

近期，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)框架(征求意見(jiàn)稿)》，擬大幅壓減企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí)。施工總承包資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)，甲級(jí)資質(zhì)在本類別內(nèi)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模不受限制，原一級(jí)資質(zhì)調(diào)整為甲級(jí)資質(zhì)，其他等級(jí)資質(zhì)合并為乙級(jí)資質(zhì)。

改革的具體變化

勘察行業(yè)
- 勘察行業(yè)沒(méi)有太大的變化，只是合并了幾個(gè)專業(yè)方向，除了一個(gè)綜合甲級(jí)資質(zhì)，就剩三個(gè)專業(yè)資質(zhì)：巖土、測(cè)量和勘探?？辈煺w集中度提高。
設(shè)計(jì)行業(yè)
- 設(shè)計(jì)行業(yè)這次屬于大動(dòng)干戈。從原有的 24 個(gè)行業(yè)資質(zhì)，調(diào)整為 14 個(gè)，專業(yè)資質(zhì)更是合并和取消一大批。資質(zhì)序列由原來(lái)的甲乙丙，調(diào)整為甲乙兩個(gè)序列。設(shè)計(jì)類別調(diào)整為 14 個(gè)大類，這是有意和施工大類一一對(duì)應(yīng)，設(shè)計(jì)是本次調(diào)整合并大類最多的一方。
施工行業(yè)
- 施工行業(yè)的資質(zhì)調(diào)整最為引人注目。行業(yè)序列由原有的特級(jí)、一、二、三級(jí)，調(diào)整為甲乙兩級(jí)。施工總包類別由原來(lái)的 12 個(gè)，增加到 13 個(gè)，新增加民航施工總承包，這也是本次改革唯一增加的一個(gè)資質(zhì)。專業(yè)承包資質(zhì)大批的合并和取消。施工行業(yè)的資質(zhì)調(diào)整，大的類別基本完整不變，專業(yè)資質(zhì)調(diào)整的面目全非，大半已不存在。
監(jiān)理行業(yè)
- 監(jiān)理行業(yè)調(diào)整最小，可以忽略不計(jì)。

對(duì)建造師需求數(shù)量的影響

目前版本，一級(jí)二級(jí)資質(zhì)要求的是業(yè)績(jī)，三級(jí)才要求建造師數(shù)量。但其實(shí)，換了個(gè)說(shuō)法而已，因?yàn)槠髽I(yè)如果沒(méi)有足夠的建造師證書(shū)，就接不到項(xiàng)目，接不到項(xiàng)目業(yè)績(jī)不夠也就沒(méi)法升級(jí)資質(zhì)，所以說(shuō)到底，對(duì)建造師證書(shū)的數(shù)量依然是有要求，跟以前沒(méi)啥差別。而隨著現(xiàn)在新版意見(jiàn)的發(fā)表，原先的二三級(jí)資質(zhì)合并為乙級(jí)資質(zhì)，其實(shí)是改變了最低準(zhǔn)入門(mén)檻，目前新版資質(zhì)框架標(biāo)準(zhǔn)還未出臺(tái)，但是一旦改革實(shí)行，最低資質(zhì)不會(huì)取消對(duì)建造師的數(shù)量要求，所以一定會(huì)保留一定的準(zhǔn)入門(mén)檻（也就是建造師數(shù)量配額）。因此，三級(jí)資質(zhì)企業(yè)、有意向新申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)將最大受益。

改革的深遠(yuǎn)影響

個(gè)人執(zhí)業(yè)更有優(yōu)勢(shì)
- 企業(yè)資質(zhì)的淡化，勢(shì)必會(huì)加強(qiáng)個(gè)人職業(yè)資格的強(qiáng)化管理。而將業(yè)績(jī)與執(zhí)業(yè)者個(gè)人掛鉤就可以解決這一難題。這也就意味著創(chuàng)造業(yè)績(jī)的一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)者成為了關(guān)鍵。所以資質(zhì)改革將對(duì)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)者是個(gè)利好。也許某一天，建設(shè)單位招標(biāo)時(shí)，挑的不再是企業(yè)，而是某個(gè)具有豐富經(jīng)驗(yàn)業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的人。
誠(chéng)信體系“重建”
- 如果企業(yè)資質(zhì)等級(jí)成了業(yè)務(wù)能力、水平的代名詞和投標(biāo)資格認(rèn)定的唯一評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)資質(zhì)因此很容易成為“商品”。

其他相關(guān)信息

原資質(zhì)證書(shū)有效期于 2020 年 7 月 1 日至 2021 年 12 月 30 日屆滿的，統(tǒng)一延長(zhǎng)至 2021 年 12 月 31 日。
蕪湖市住建局回復(fù)：將現(xiàn)行的三級(jí)、二級(jí)合并為乙級(jí)預(yù)計(jì) 2022 年 6 月底實(shí)施。