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2024-10-23 08:59:52
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑商資質(zhì)審核政策是為了規(guī)范建筑行業(yè)，保障工程質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展而制定的一系列規(guī)定和要求。其目的在于對(duì)建筑商的能力、實(shí)力、信譽(yù)等方面進(jìn)行評(píng)估和審查，確保其具備從事相應(yīng)建筑工程的資格和條件、。
國(guó)內(nèi)建筑商資質(zhì)審核政策具有詳細(xì)且嚴(yán)格的要求。
申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請(qǐng)不同層級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，需按照相應(yīng)規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。
企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級(jí)資質(zhì)核定，且申請(qǐng)資質(zhì)數(shù)量不受限制。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)時(shí)，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)會(huì)核查其申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無(wú)相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級(jí)及以上職稱人員等方面的審核，由企業(yè)工商注冊(cè)地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，其中通過國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)直接申報(bào)的，由中央建筑企業(yè)審核。
企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項(xiàng)，企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)申請(qǐng)重新核定。
企業(yè)申報(bào)材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨，且應(yīng)按規(guī)定順序裝訂。
資質(zhì)證書有效期為5年，企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿3個(gè)月前申請(qǐng)延續(xù)，不滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)其相應(yīng)資質(zhì)延續(xù)。、
美國(guó)：多數(shù)州對(duì)建筑公司不實(shí)行分級(jí)資質(zhì)管理，依靠保險(xiǎn)公司對(duì)不同檔次的建筑公司所提供保險(xiǎn)金額不同進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)。要開展建筑活動(dòng)，必須取得相應(yīng)許可證，且承包商只能在自己許可證允許的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展建筑活動(dòng)。辦理建筑工程許可證的條件針對(duì)個(gè)人和企業(yè)，包括學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)、考試等，并需出具企業(yè)的一般責(zé)任保險(xiǎn)與員工賠償保險(xiǎn)。
新加坡：新加坡建筑與建設(shè)局管理著兩套并行的的承包商體系，一是承包商注冊(cè)體系，二是許可執(zhí)照體系。承包商注冊(cè)體系對(duì)承包商進(jìn)行分類分級(jí)管理，許可執(zhí)照體系包括總承包許可證和專業(yè)承包許可證。獲得許可證必須滿足經(jīng)營(yíng)管理負(fù)責(zé)人、技術(shù)總監(jiān)以及實(shí)收資本等方面的要求。
英國(guó)：英國(guó)政府對(duì)建筑企業(yè)的管理主要通過承包商注冊(cè)體系來(lái)完成，主要有建筑戰(zhàn)線體系和特許建造公司體系。建筑戰(zhàn)線體系主要負(fù)責(zé)對(duì)承包商的財(cái)務(wù)資料的審核，特許建造公司體系側(cè)重于承包商內(nèi)部人員的資質(zhì)的考核。
日本：日本對(duì)承包商采用許可制度，任何在日本準(zhǔn)備從事建筑活動(dòng)的組織都必須取得許可執(zhí)照，日本將建筑業(yè)分為28個(gè)小類，企業(yè)每進(jìn)入一個(gè)行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證。
住建部加大資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查力度，如黑龍江省已運(yùn)行“資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查”專欄，核查標(biāo)準(zhǔn)包括施工總承包特級(jí)資質(zhì)按照特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求核查注冊(cè)建造師人數(shù)等。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布通知，部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，
具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)進(jìn)一步規(guī)范本市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查工作，明確了工作要求、核查標(biāo)準(zhǔn)及程序、督促標(biāo)注資質(zhì)異常企業(yè)整改和文書送達(dá)等方面的內(nèi)容。、、、
不同地區(qū)的建筑商資質(zhì)審核政策存在一定差異。
部分地區(qū)對(duì)企業(yè)和專業(yè)技術(shù)人員的代表工程業(yè)績(jī)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)有明確要求，并將業(yè)績(jī)公示接受監(jiān)督。
建筑勞務(wù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)在不同地區(qū)存在細(xì)微差異，例如企業(yè)凈資產(chǎn)要求等。
政策強(qiáng)調(diào)企業(yè)資質(zhì)全國(guó)通用，嚴(yán)禁各地區(qū)設(shè)置限制性措施，維護(hù)統(tǒng)一規(guī)范的建筑市場(chǎng)。、、
建筑商資質(zhì)審核政策對(duì)建筑行業(yè)產(chǎn)生了多方面的影響和作用。
過去建筑企業(yè)資質(zhì)管理制度不夠成熟時(shí)，存在資質(zhì)造假、申報(bào)繁瑣、資源浪費(fèi)等問題，破壞了競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。
資質(zhì)改革有助于解決建筑行業(yè)發(fā)展不平衡的問題，引導(dǎo)建筑行業(yè)更好地發(fā)展。
資質(zhì)是建筑企業(yè)承接工程的重要條件，也是實(shí)力的象征，能規(guī)范建筑市場(chǎng)，保障工程質(zhì)量和安全。
對(duì)于中小建筑企業(yè)，資質(zhì)改革可能帶來(lái)更多的發(fā)展機(jī)遇，打破“強(qiáng)者愈強(qiáng)，弱者愈弱”的局面。、、
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