三層房屋建筑資質標準要求

內容摘要：三層房屋建筑資質標準一、相關規(guī)定與標準依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設部令第22號）和《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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三層房屋建筑資質標準

依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設部令第22號）和《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159號），對三層房屋建筑資質有明確要求。
中國資質網(wǎng)上可查詢2021年新房屋建筑工程施工總承包資質標準，包括特級、一級、二級、三級的辦理資質標準等信息。
具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備資產(chǎn)、注冊建造師及工程技術人員、工程業(yè)績、技術裝備等方面的條件。

企業(yè)近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
- 6層以上的房屋建筑工程。
- 高度25米以上的構筑物或建筑物。
- 單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程。
- 單跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
- 單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。

申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
企業(yè)近5年承擔過特定工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。企業(yè)經(jīng)理、技術負責人、財務負責人需滿足相應的工作經(jīng)歷和職稱要求。

《建筑法》第二十六條第一款規(guī)定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。
《建設部關于加強村鎮(zhèn)建設工程質量安全管理的若干意見》第三條規(guī)定，對于建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的相關工程應嚴格按照國家有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)督管理。建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內所有加層的擴建工程必須委托有資質的設計單位進行設計，并由有資質的施工單位承建。
《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造等，建設單位在開工前應當依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門申請領取施工許可證。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。