施工企業(yè)資質(zhì)分

施工企業(yè)資質(zhì)分類

施工企業(yè)資質(zhì)主要分為以下幾類：

• 施工總承包資質(zhì)：包括房屋建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包、港口與航道工程施工總承包、水利水電工程施工總承包、電力工程施工總承包、礦山工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、通信工程施工總承包、機(jī)電安裝工程施工總承包等 12 個(gè)類別。一般分為甲級(jí)、乙級(jí)兩個(gè)等級(jí)。
• 專業(yè)承包資質(zhì)：設(shè)有 18 個(gè)類別，如地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包、消防設(shè)施工程專業(yè)承包、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包等。通常分為甲級(jí)、乙級(jí)兩個(gè)等級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí)。
• 施工綜合資質(zhì)：不分類別和等級(jí)。
• 專業(yè)作業(yè)資質(zhì)：不分類別和等級(jí)。

施工企業(yè)資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

施工企業(yè)資質(zhì)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)因資質(zhì)類型而異：

• 施工總承包資質(zhì)：
  • 特級(jí)：除通信和機(jī)電專業(yè)外，房建、公路等 10 項(xiàng)總承包資質(zhì)才有這一等級(jí)。
  • 一級(jí)：例如，企業(yè)近 5 年承擔(dān)過下列 6 項(xiàng)中的 4 項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：25 層以上的房屋建筑工程；高度 100 米以上的構(gòu)筑物或建筑物；單體建筑面積 3 萬平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程；建筑面積 10 萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；單項(xiàng)建安合同額 1 億元以上的房屋建筑工程。企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有 10 年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于 12 人。企業(yè)注冊資本金 5000 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 6000 萬元以上。企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 2 億元以上。企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
  • 二級(jí)：如 12 層以上的房屋建筑工程；高度 50 米以上的構(gòu)筑物或建筑物；單體建筑面積 1 萬平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程；建筑面積 5 萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；單項(xiàng)建安合同額 3000 萬元以上的房屋建筑工程。企業(yè)經(jīng)理具有 8 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 150 人，其中工程技術(shù)人員不少于 100 人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于 2 人，具有中級(jí)職稱的人員不少于 20 人。企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于 12 人。企業(yè)注冊資本金 2000 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 2500 萬元以上。企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 8000 萬元以上。
  • 三級(jí)：如企業(yè)近 5 年承擔(dān)過下列 5 項(xiàng)中的 3 項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：6 層以上的房屋建筑工程；高度 25 米以上的構(gòu)筑物或建筑物；單體建筑面積 5000 平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度 15 米以上的房屋建筑工程；單項(xiàng)建安合同額 500 萬元以上的房屋建筑工程。企業(yè)經(jīng)理具有 5 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 50 人，其中工程技術(shù)人員不少于 30 人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于 10 人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于 10 人。企業(yè)注冊資本金 600 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 700 萬元以上。企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 2400 萬元以上。
• 專業(yè)承包資質(zhì)：不同專業(yè)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)有所不同。例如，建筑裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。一級(jí)資質(zhì)要求工商注冊資本金不少于 1000 萬元，凈資產(chǎn)不少于 1200 萬元；近五年獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不少于 1500 萬元的裝飾裝修工程不少于 2 項(xiàng)等。二級(jí)資質(zhì)要求工商注冊資本金不少于 500 萬元，凈資產(chǎn)不少于 600 萬元；近五年獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不少于 500 萬元的裝飾裝修工程不少于 2 項(xiàng)等。三級(jí)資質(zhì)要求工商注冊資本金不少于 50 萬元，凈資產(chǎn)不少于 60 萬元。

不同施工企業(yè)資質(zhì)的要求

不同施工企業(yè)資質(zhì)的要求主要包括以下方面：

• 人員條件：包含建造師、工程師、技工、三類人員等。新辦或升級(jí)時(shí)，人員數(shù)量和專業(yè)需參考建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。例如，申請?zhí)丶?jí)資質(zhì)，企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 300 人，其中工程技術(shù)人員不少于 200 人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于 10 人，具有中級(jí)職稱的人員不少于 60 人。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于 12 人。
• 公司基本條件：涵蓋公司注冊資金、經(jīng)營范圍、辦公場所等，需符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。如申請一級(jí)施工總承包資質(zhì)，企業(yè)注冊資本金 5000 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 6000 萬元以上。
• 業(yè)績條件：新辦考核技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績，升級(jí)考核公司近五年積累業(yè)績，且業(yè)績最好能夠在四庫一平臺(tái)查詢。例如，申請?zhí)丶?jí)資質(zhì)，企業(yè)近 3 年年平均工程結(jié)算收入 15 億元以上。
• 社保和設(shè)備要求：企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備工程所需機(jī)械設(shè)備，并提供相應(yīng)人員的社保證明材料。

施工企業(yè)資質(zhì)升級(jí)條件

施工企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的條件通常包括以下幾個(gè)方面：

• 工程項(xiàng)目業(yè)績：業(yè)績是企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的關(guān)鍵因素。企業(yè)要想提高資質(zhì)級(jí)別，業(yè)績在規(guī)模、類型和數(shù)量方面需達(dá)到要求。例如，建筑企業(yè)申請一級(jí)資質(zhì)升級(jí)，近 5 年需承擔(dān)過 2 項(xiàng)以上單項(xiàng)工程合同額 3000 萬元以上的機(jī)電安裝工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
• 技術(shù)設(shè)備：部分資質(zhì)類型升級(jí)需要考核技術(shù)設(shè)備，如市政工程施工總承包和鋼結(jié)構(gòu)工程施工專業(yè)承攬資質(zhì)。
• 企業(yè)廠房：如鋼結(jié)構(gòu)和建筑幕墻專業(yè)承攬資質(zhì)在升級(jí)時(shí)，要求企業(yè)具備一定規(guī)模的廠房。
• 企業(yè)資產(chǎn)：資質(zhì)升級(jí)的企業(yè)需要提供年度審計(jì)報(bào)告進(jìn)行考核。例如，申請一級(jí)施工總承包資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn) 6000 萬元以上。
• 關(guān)鍵人員：資質(zhì)升級(jí)后，人員數(shù)量和素質(zhì)要求提高。例如，申請一級(jí)施工總承包資質(zhì)，企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 300 人，其中工程技術(shù)人員不少于 200 人。

施工企業(yè)資質(zhì)審批流程

施工企業(yè)資質(zhì)審批流程通常如下：

• 企業(yè)隨時(shí)提出資質(zhì)申請，行政許可機(jī)關(guān)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)作出決定。
• 企業(yè)資質(zhì)行政許可采取分級(jí)方式，分為審批兩個(gè)層次。其中，資格的審批由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)，驗(yàn)收由省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。
• 企業(yè)資質(zhì)審批可采取專項(xiàng)審查，專家審查時(shí)間不計(jì)入審批時(shí)限，審查期限由資質(zhì)審批部門確定。
• 在作出行政許可決定前，應(yīng)及時(shí)公布企業(yè)資質(zhì)審批意見。
• 申請施工資質(zhì)需要準(zhǔn)備各類材料，包括：
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表一份及電子文件。
  • 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。
  • 營業(yè)執(zhí)照正副本。
  • 企業(yè)（含原企業(yè)、新企業(yè)）章程復(fù)印件。
  • 辦公用房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的，出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃或借款的，出具租賃（借用）方房產(chǎn)證復(fù)印件及雙方租賃合同或借用協(xié)議書。
  • 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票。
  • 省級(jí)批準(zhǔn)的注冊建造師初始登記或變更登記材料登記管理部門（新辦無資質(zhì)企業(yè)）。
  • 中級(jí)及以上職稱人員身份證、職稱證（學(xué)歷）復(fù)印件。
  • 現(xiàn)場管理人員身份證、崗位證復(fù)印件。
  • 身份證明，技術(shù)負(fù)責(zé)人職業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。
  • 身份證明復(fù)印件，技術(shù)工人職業(yè)培訓(xùn)證書或職業(yè)技能證書。
  • 申報(bào)前一個(gè)月企業(yè)主要人員的社會(huì)保險(xiǎn)證明。
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表。