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2024-10-22 17:54:42
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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辦理拆除資質(zhì)通常包括以下流程：
提出申請
申請人需要向市舊城區(qū)改造辦公室（拆遷辦）窗口提出申請，并領(lǐng)取《房屋拆遷資格證書申請表》進行填寫。
拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請，填報《房屋拆遷許可證申報審批表》。
準(zhǔn)備申請材料
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
建筑業(yè)企業(yè)法人資格證書。
資質(zhì)證書原件及復(fù)印件。
負(fù)責(zé)人身份證件原件及復(fù)印件。
負(fù)責(zé)人職稱證書原件及復(fù)印件。
公司章程、人事檔案、財務(wù)證明等相關(guān)資料。
資質(zhì)審核
辦理拆除資質(zhì)需要滿足以下條件：
人員要求
有 3 名以上房屋拆遷專業(yè)人員。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 20 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。
企業(yè)要求
首次申請或增項申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請最低等級資質(zhì)。
首次申請資質(zhì)的，以企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本為準(zhǔn)考核；申請多項資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計算考核，按企業(yè)所申請資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的凈資產(chǎn)指標(biāo)最高值考核。
辦理拆除資質(zhì)所需材料通常包括：
企業(yè)法人工商營業(yè)執(zhí)照：這是證明企業(yè)合法經(jīng)營的重要證件，需要確保該證件在有效期內(nèi)且信息真實有效。
三級以上建筑施工資質(zhì)證書或房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書：這些證書是證明企業(yè)具備從事房屋拆遷活動所需的技術(shù)能力和管理水平的憑證。申請人需要確保所提交的證書符合相關(guān)等級要求，并在有效期內(nèi)。
《房屋拆遷資格證書申請表》：該表格是申請人向拆遷辦提交的正式申請文件，需要如實填寫相關(guān)信息并加蓋企業(yè)公章。
書面申請報告，并在提交文件資料時同時提供原件及加蓋公章的復(fù)印件，以便拆遷辦進行核對。
拆除資質(zhì)的辦理涉及以下相關(guān)部門：
國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)部分特定資質(zhì)的許可。
國務(wù)院交通運輸、水利、工業(yè)信息化等有關(guān)部門配合國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實施相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)房屋拆遷許可證的審查與頒發(fā)。
辦理拆除資質(zhì)時需要注意以下事項：
企業(yè)和職工應(yīng)了解資質(zhì)要求、認(rèn)真準(zhǔn)備申請材料，掌握考試知識點并注意資質(zhì)復(fù)審。
申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 個工作日內(nèi)完成審查。
拆除工程要求施工單位要具有完善的施工組織設(shè)計方案，要根據(jù)拆除對象特點，采用合理、安全的拆除方法。同時，在拆除過程中要注意保護周邊環(huán)境和相關(guān)設(shè)施的安全，避免引起不必要的事故。
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