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2024-10-22 17:54:30
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)升級(jí)是指企業(yè)在已有資質(zhì)的基礎(chǔ)上，申請(qǐng)更高級(jí)別的資質(zhì)。資質(zhì)級(jí)別越高，企業(yè)所能承接的項(xiàng)目規(guī)模通常越大，對(duì)企業(yè)發(fā)展越有利。
條件：
人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)升級(jí)對(duì)人員的數(shù)量、職稱等有嚴(yán)格要求，且不能有人員重復(fù)注冊(cè)的情況。
業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)：企業(yè)業(yè)績(jī)必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，包括圖紙齊全、施工圖與所提供業(yè)績(jī)相符等，否則會(huì)影響升級(jí)成功率。
注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)：如果注冊(cè)資金有等級(jí)要求，企業(yè)應(yīng)提前半年以上增加注冊(cè)資金，臨近申報(bào)資質(zhì)前一兩個(gè)月增加可能不被認(rèn)可。
場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：企業(yè)應(yīng)注意租賃發(fā)票的歸檔問題。
以建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)為例，具體條件包括：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
建筑資質(zhì)增項(xiàng)是指企業(yè)在已獲得主項(xiàng)資質(zhì)的基礎(chǔ)上，申請(qǐng)其他專業(yè)的資質(zhì)。
條件：
申請(qǐng)的增項(xiàng)資質(zhì)級(jí)別不能高于主項(xiàng)資質(zhì)。
申請(qǐng)的增項(xiàng)資質(zhì)不得超過 5 項(xiàng)。
增項(xiàng)資質(zhì)能與主項(xiàng)資質(zhì)互換，但需滿足同一序列、同等級(jí)別的條件。
取得的企業(yè)，不能申請(qǐng)總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的 。
申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)時(shí)，企業(yè)需滿足各項(xiàng)資質(zhì)中的最高條件。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)增項(xiàng)，能夠承包更多的工程，提高企業(yè)在建筑承包中的競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，增項(xiàng)資質(zhì)的申請(qǐng)也有助于企業(yè)形成合理的組織結(jié)構(gòu)，提高經(jīng)營(yíng)管理水平。
申請(qǐng)限制不同：資質(zhì)升級(jí)是在已有資質(zhì)基礎(chǔ)上申請(qǐng)更高等級(jí)，若企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì)或現(xiàn)有資質(zhì)不分等級(jí)，則無法申請(qǐng)升級(jí)。例如，在新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，特種工程資質(zhì)沒有等級(jí)區(qū)別，就無法升級(jí)。而資質(zhì)增項(xiàng)是企業(yè)在獲得主項(xiàng)資質(zhì)后，為承包更多工程申請(qǐng)其他專業(yè)資質(zhì)，但有增項(xiàng)不超過 5 項(xiàng)的限制，若企業(yè)已擁有 1 個(gè)主項(xiàng)和 5 個(gè)增項(xiàng)資質(zhì)，就無法繼續(xù)申請(qǐng)。
提交材料不同：辦理資質(zhì)升級(jí)需要提供業(yè)績(jī)材料和低一級(jí)的資質(zhì)證書。辦理資質(zhì)增項(xiàng)則需準(zhǔn)備主項(xiàng)資質(zhì)證書，視情況準(zhǔn)備業(yè)績(jī)材料，如增項(xiàng)最低等級(jí)通常不需要準(zhǔn)備。
所需費(fèi)用不同：資質(zhì)升級(jí)需要滿足新條件，如招聘人員、完成注資等，資金投入較大。而資質(zhì)增項(xiàng)在符合要求的情況下，人員、資產(chǎn)等可以共用，能節(jié)省開支。
產(chǎn)生效果不同：資質(zhì)升級(jí)使企業(yè)獲得更高的承包范圍，因?yàn)樵趧澐值燃?jí)的資質(zhì)中，承包范圍隨等級(jí)變化。而資質(zhì)增項(xiàng)是在原有承包范圍基礎(chǔ)上，獲得其他專業(yè)的項(xiàng)目承包資格。
建筑資質(zhì)升級(jí)流程：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》（網(wǎng)上填報(bào)，企業(yè)法定代表人簽署和單位蓋章）。
附件材料，包括項(xiàng)目業(yè)績(jī)基本信息、中標(biāo)通知書、合同、單位工程竣工（專業(yè)分包工程）驗(yàn)收證明、項(xiàng)目審價(jià)（核定）單、能反映有關(guān)技術(shù)指標(biāo)的圖紙、專業(yè)管理部門出具的業(yè)績(jī)認(rèn)定證明等。
個(gè)人信息采集與原件核對(duì)。
企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對(duì)。
企業(yè)業(yè)績(jī)上傳業(yè)績(jī)材料的原件掃描件。
電子化申報(bào)。
受理系統(tǒng)自動(dòng)受理。
審核、公示。
審批、公告。
領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件。
建筑資質(zhì)增項(xiàng)流程：
個(gè)人信息采集與原件核對(duì)。
企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對(duì)。
電子化申報(bào)。
受理系統(tǒng)自動(dòng)受理。
審核、公示。
審批、公告。
領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件。
在實(shí)際案例中，建筑資質(zhì)升級(jí)和增項(xiàng)的主要區(qū)別在于目的和所需條件。
相同點(diǎn)：
兩者都是為了提升企業(yè)的業(yè)務(wù)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，使企業(yè)能夠承接更多、更廣泛的工程項(xiàng)目。
不同點(diǎn)：
資質(zhì)升級(jí)主要是為了提升企業(yè)在原有業(yè)務(wù)領(lǐng)域的承接能力和規(guī)模，例如從三級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)升級(jí)到二級(jí)，企業(yè)能夠承接更大規(guī)模的建筑工程項(xiàng)目。而資質(zhì)增項(xiàng)則是為了拓展企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍，使其能夠涉足新的專業(yè)領(lǐng)域，如企業(yè)原本只有建筑工程施工總承包資質(zhì)，通過增項(xiàng)獲得市政公用工程施工總承包資質(zhì)，從而能夠承接市政工程項(xiàng)目。
同時(shí)，在辦理過程中，資質(zhì)升級(jí)對(duì)企業(yè)的業(yè)績(jī)、人員等方面的要求通常更為嚴(yán)格，而資質(zhì)增項(xiàng)相對(duì)來說在這些方面的要求可能會(huì)根據(jù)具體情況有所不同。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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