建筑設(shè)計(jì)總承包資質(zhì)要求

建筑企業(yè)資質(zhì)高清的定義

建筑資質(zhì)是住建部門為了規(guī)范管理建筑行業(yè)而推行的管理制度。其一般考核企業(yè)的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等條件。建筑企業(yè)要開展招標(biāo)或者工程業(yè)務(wù)就需要取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。建筑資質(zhì)就是所有的建筑行業(yè)從事經(jīng)營(yíng)，需要辦理的證明文件，可以證明企業(yè)的實(shí)力和信譽(yù)，證明企業(yè)已經(jīng)得到國(guó)家部門認(rèn)證考核，值得信任。

建筑企業(yè)資質(zhì)高清的標(biāo)準(zhǔn)

施工總承包序列：設(shè)有 13 個(gè)類別，包括建筑工程、公路工程、鐵路工程等。原施工總承包三個(gè)等級(jí)，現(xiàn)只設(shè)甲、乙兩個(gè)等級(jí)，資質(zhì)需要的建造師人數(shù)要求有所變化，中級(jí)職稱人數(shù)要求不變，持崗位證書的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人的要求未做要求。 施工專業(yè)承包序列：設(shè)有 18 個(gè)類別，如地基基礎(chǔ)、起重設(shè)備安裝等。 專業(yè)作業(yè)資質(zhì)：不分等級(jí)，實(shí)行備案制。具有公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》且擬從事專業(yè)作業(yè)的企業(yè)可在完成企業(yè)信息備案后，即可取得專業(yè)作業(yè)資質(zhì)。專業(yè)作業(yè)資質(zhì)分為 11 種作業(yè)類型，每個(gè)企業(yè)只能選擇不多于 2 種作業(yè)類型進(jìn)行備案。 企業(yè)主要人員：應(yīng)滿足 60 周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)的要求。企業(yè)主要人員在兩家及以上企業(yè)受聘或注冊(cè)的，不作為資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的有效人員考核。企業(yè)申請(qǐng)某一類別資質(zhì)，企業(yè)主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)均應(yīng)滿足《標(biāo)準(zhǔn)》要求。一個(gè)人同時(shí)具有注冊(cè)證書、技術(shù)職稱中兩個(gè)及以上的，只能作為一人考核；一個(gè)人同時(shí)擁有注冊(cè)證書和技術(shù)職稱的，可同時(shí)作為注冊(cè)人員和技術(shù)職稱人員考核。企業(yè)申請(qǐng)多個(gè)類別資質(zhì)，企業(yè)主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)等應(yīng)分別滿足《標(biāo)準(zhǔn)》要求，每類人員數(shù)量不累加考核。一個(gè)人具有兩個(gè)及以上技術(shù)職稱（注冊(cè)資格）的，可分別考核。

建筑企業(yè)資質(zhì)高清的獲取流程

1. 了解相關(guān)資質(zhì)政策：在開始辦理建筑企業(yè)資質(zhì)之前，需要了解相關(guān)的政策，包括建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、資格申請(qǐng)流程、資格申請(qǐng)材料等。
2. 準(zhǔn)備資質(zhì)辦理材料：在了解相關(guān)資質(zhì)政策后，需要準(zhǔn)備相關(guān)的辦理材料，包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資報(bào)告、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明等。
3. 提出申請(qǐng)：準(zhǔn)備好相關(guān)的資質(zhì)辦理材料后，需要向當(dāng)?shù)亟ㄖ鞴懿块T提交申請(qǐng)，并按照要求進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。一般來(lái)說(shuō)，需要填寫建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表等。
4. 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查：提交申請(qǐng)后，建筑主管部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，核查內(nèi)容包括企業(yè)規(guī)模、技術(shù)能力、設(shè)備設(shè)施、人員配置等。
5. 審核批準(zhǔn)：現(xiàn)場(chǎng)核查結(jié)束后，建筑主管部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)企業(yè)的資質(zhì)材料進(jìn)行審核，包括企業(yè)資本金、技術(shù)人員數(shù)量、技術(shù)能力等。
6. 頒發(fā)資質(zhì)證書：經(jīng)過(guò)審核后，建筑主管部門會(huì)頒發(fā)相應(yīng)的建筑企業(yè)資質(zhì)證書，證書包括企業(yè)名稱、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等級(jí)等。

建筑企業(yè)資質(zhì)高清的審核要點(diǎn)

1. 技術(shù)設(shè)備：根據(jù)不同的工程特點(diǎn)，一些資質(zhì)要求企業(yè)購(gòu)買相應(yīng)的技術(shù)設(shè)備，技術(shù)設(shè)備的種類和數(shù)量有明確的規(guī)定，企業(yè)要注意保管好，這是重要的證明。
2. 人員配備：涉及的主要人員有中級(jí)以上職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人、注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人等。不同類型的建筑資質(zhì)有不同的考核指標(biāo)，特別是在數(shù)量和專業(yè)方面。對(duì)于新成立的企業(yè)來(lái)說(shuō)，人員配備的快捷方式之一是雇傭人員，但施工還是要依靠自身人員。
3. 企業(yè)資產(chǎn)：辦理建筑三級(jí)資質(zhì)可能是企業(yè)第一次辦理資質(zhì)，也可能是一個(gè)資質(zhì)增項(xiàng)。如果是企業(yè)新辦，就沒有必要評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)；如果是企業(yè)作為資質(zhì)增項(xiàng)辦理，將評(píng)估建筑企業(yè)的凈資產(chǎn)。
4. 建造師：企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)，建造師不論人數(shù)還是專業(yè)類型都得符合要求，不然在資質(zhì)動(dòng)態(tài)審核被查出來(lái)，會(huì)很慘的。
5. 八大員：資質(zhì)動(dòng)態(tài)審核中要求八大員不可與建造師、職稱人員、技工重復(fù)，不可在其他企業(yè)重復(fù)使用，不然會(huì)讓你知道什么叫損失。
6. 技工：資質(zhì)動(dòng)態(tài)審核中要求技工不可與建造師、職稱人員、八人員重復(fù)。
7. 業(yè)績(jī)：資質(zhì)動(dòng)態(tài)審核建立了一套完善的業(yè)績(jī)核查系統(tǒng)，能及時(shí)核查企業(yè)工程業(yè)績(jī)是否真實(shí)，杜絕弄虛作假。
8. 社保：社保該交還是要交，不能有僥幸心理，覺得可以躲過(guò)一劫，畢竟全國(guó)社保聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)是最大趨勢(shì)，別到時(shí)候資質(zhì)動(dòng)態(tài)審核查出社保出了問(wèn)題，到時(shí)欲哭無(wú)淚，整個(gè)資質(zhì)又得重新辦理，費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)金錢。

建筑企業(yè)資質(zhì)高清的相關(guān)政策法規(guī)

1. 自 2007 年 9 月 1 日起施行的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》：明確了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)、審批、監(jiān)督管理等方面的內(nèi)容。規(guī)定國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。
2. 建筑企業(yè)資質(zhì)新規(guī)定 2023 年：
   • 一、二級(jí)資質(zhì)申報(bào)：具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。若企業(yè)已經(jīng)持有施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)，可按照現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請(qǐng)升級(jí)，也可按照上述要求直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。
   • 收回下放審批權(quán)：自 9 月 15 日起，建筑企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點(diǎn)地區(qū)不再受理試點(diǎn)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施。試點(diǎn)期間頒發(fā)的資質(zhì)，在資質(zhì)證書有效期屆滿前繼續(xù)有效，對(duì)企業(yè)依法處以停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷或撤銷資質(zhì)證書的，由試點(diǎn)地區(qū)住建主管部門實(shí)施。
   • 資質(zhì)有效期延期：建筑企業(yè)資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，即日起可申請(qǐng)建筑企業(yè)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。建筑企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，建筑企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)需要按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求提交申請(qǐng)，對(duì)材料真實(shí)性、合法性作出承諾，并對(duì)承諾內(nèi)容負(fù)責(zé)，承擔(dān)全部法律責(zé)任。
   • 資質(zhì)重組分立核定：企業(yè)因發(fā)生重組分立申請(qǐng)資質(zhì)核定的，需對(duì)原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。企業(yè)因發(fā)生合并申請(qǐng)資質(zhì)核定的，需對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、人員及相關(guān)法律關(guān)系等情況進(jìn)行考核。