建筑工程分包項(xiàng)目資質(zhì)等級(jí)

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2024-10-22 17:54:20
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內(nèi)容摘要：建筑工程分包項(xiàng)目資質(zhì)等級(jí)的全面解讀一、建筑工程分包項(xiàng)目資質(zhì)等級(jí)的定義建筑工程分包是指施工總承包企業(yè)（以下簡稱專業(yè)分包工程發(fā)包人）將...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程分包項(xiàng)目資質(zhì)等級(jí)的全面解讀

一、建筑工程分包項(xiàng)目資質(zhì)等級(jí)的定義

建筑工程分包是指施工總承包企業(yè)（以下簡稱專業(yè)分包工程發(fā)包人）將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)（以下簡稱專業(yè)分包工程承包人）完成的活動(dòng)。資質(zhì)等級(jí)是對(duì)建筑業(yè)企業(yè)在特定領(lǐng)域的能力和水平的一種衡量和劃分。

二、建筑工程分包項(xiàng)目資質(zhì)等級(jí)的分類

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個(gè)類別，分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)）；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有 18 個(gè)類別，一般分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí)）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。施工總承包資質(zhì)序列包括建筑工程、公路工程、鐵路工程等 13 個(gè)類別，一般分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí) 4 個(gè)等級(jí)；專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括 36 個(gè)類別，一般分為三個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。

三、不同資質(zhì)等級(jí)對(duì)分包項(xiàng)目的要求

建筑工程分包時(shí)，不同的資質(zhì)等級(jí)對(duì)應(yīng)著不同的要求。例如，施工總承包資質(zhì)序列特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。分包的內(nèi)容分為專業(yè)工程的分包（工程實(shí)務(wù)中又叫“工程分包”）和勞務(wù)作業(yè)分包（工程實(shí)務(wù)中又叫“勞務(wù)分包”）。兩種分包形式都需要具有相應(yīng)資質(zhì)且必須在資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)從事活動(dòng)。一般來說，建筑企業(yè)進(jìn)行工程分包所需的資質(zhì)主要體現(xiàn)在企業(yè)資信能力、企業(yè)管理和技術(shù)人員要求能力兩個(gè)方面。

- 企業(yè)資信能力方面，如企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)   億元以上，企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
- 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求方面，如企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格等。

四、如何獲取建筑工程分包項(xiàng)目資質(zhì)等級(jí)

要獲取建筑工程分包項(xiàng)目資質(zhì)等級(jí)，需滿足一定條件。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)。同時(shí)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國務(wù)院有關(guān)主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，大幅精簡審批條件，放寬對(duì)企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等的考核要求。適當(dāng)放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限，多個(gè)資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴(kuò)大至整合前各資質(zhì)許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，盡量減少政府對(duì)建筑市場(chǎng)微觀活動(dòng)的直接干預(yù)，充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用。還將除綜合資質(zhì)外的其他等級(jí)資質(zhì)，下放至省級(jí)及以下有關(guān)主管部門審批（其中，涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等資質(zhì)的審批權(quán)限由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同國務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)實(shí)際情況決定），方便企業(yè)就近辦理。

五、建筑工程分包項(xiàng)目資質(zhì)等級(jí)的變更與升級(jí)

建筑工程分包項(xiàng)目資質(zhì)等級(jí)可以進(jìn)行變更與升級(jí)。例如，施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，專業(yè)承包資質(zhì)序列一級(jí)資質(zhì)（不含公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及涉及多個(gè)專業(yè)的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)）等可以按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行變更與升級(jí)。工程資質(zhì)升級(jí)時(shí)，工程業(yè)績項(xiàng)目的定級(jí)、更勘誤等有相應(yīng)的流程和要求。同時(shí)，住建部也會(huì)發(fā)布相關(guān)的換證和延續(xù)通知，如昨晚，住建部發(fā)布了《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47 號(hào)），明確了三級(jí)資質(zhì)換證和一級(jí)資質(zhì)延續(xù)新增 1 年的選項(xiàng)。

補(bǔ)充信息

建筑工程分包的法律規(guī)定
- 《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》對(duì)建筑工程分包活動(dòng)進(jìn)行了規(guī)范，明確了相關(guān)的管理要求和責(zé)任。
- 建筑工程的施工不能轉(zhuǎn)包，施工是允許分包的，但分包工程的時(shí)候，需要滿足一定的條件，不符合條件的不能分包，同時(shí)對(duì)于分包企業(yè)的資質(zhì)也有具體的要求。
建筑工程分包的限制條件
- 分包工程發(fā)包人將專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的分包工程承包人的，或者施工總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，分包工程發(fā)包人將承包工程中的部分專業(yè)工程分包給他人的，均不符合規(guī)定。
- 對(duì)設(shè)有資質(zhì)的專業(yè)工程進(jìn)行分包時(shí)，應(yīng)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。施工總承包企業(yè)將勞務(wù)作業(yè)分包時(shí)，應(yīng)分包給具有施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。