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2024-10-22 17:52:00
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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二級(jí)建筑資質(zhì)新辦公司需要滿足以下條件：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 4000 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員方面：
建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
需要注意的是，注冊(cè)建造師、職稱(chēng)人員等需滿足三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
二級(jí)建筑資質(zhì)新辦公司的流程通常包括以下步驟：
準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料。
人員配備：根據(jù)所辦資質(zhì)的類(lèi)別，配齊建造師，中級(jí)工程師和技工。做建造師注冊(cè)、公示；公示后上全員社保。
提交申請(qǐng)：企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）規(guī)定的相應(yīng)類(lèi)別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類(lèi)別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
在辦理過(guò)程中，涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的變更，辦理變更手續(xù)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更情況告知同級(jí)有關(guān)部門(mén)。
辦理二級(jí)建筑資質(zhì)新辦公司通常需要準(zhǔn)備以下材料：
企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
企業(yè)章程。
企業(yè)法定代表人身份證明。
企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、工作經(jīng)歷證明、業(yè)績(jī)證明等。
注冊(cè)建造師的身份證明、注冊(cè)證書(shū)等。
中級(jí)以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)等。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能證書(shū)等。
企業(yè)資產(chǎn)證明材料，如驗(yàn)資報(bào)告、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告等。
需要注意的是，總承包二級(jí)資質(zhì)必須按照資質(zhì)升級(jí)的要求辦理，新設(shè)立企業(yè)不能直接申報(bào)二級(jí)資質(zhì)。
在二級(jí)建筑資質(zhì)新辦公司過(guò)程中，需要注意以下事項(xiàng)：
企業(yè)資產(chǎn)要按照二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求考核，確保凈資產(chǎn)達(dá)到 4000 萬(wàn)元以上。
技術(shù)負(fù)責(zé)人不僅要有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，還需具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并且技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
注冊(cè)建造師、職稱(chēng)人員等需滿足三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
初次辦理資質(zhì)不會(huì)考察企業(yè)的業(yè)績(jī)，但只能申辦最低級(jí)別。
投標(biāo)文件的制作要求嚴(yán)格，需要按照招標(biāo)要求進(jìn)行。
企業(yè)需要與招標(biāo)單位進(jìn)行充分溝通，了解具體要求，避免因?yàn)樾畔贤ú粫硨?dǎo)致的資質(zhì)申請(qǐng)失敗。
企業(yè)需要注意提前準(zhǔn)備資質(zhì)申請(qǐng)所需的材料，避免漏項(xiàng)。
二級(jí)建筑資質(zhì)新辦公司的費(fèi)用因地區(qū)、企業(yè)情況和具體辦理要求而異。一般來(lái)說(shuō)，新辦二級(jí)房建資質(zhì)需要企業(yè)自行準(zhǔn)備申報(bào)的相關(guān)材料，包括人員證書(shū)、人員社保、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，其中人員招聘和社保是必要的支出費(fèi)用，也是新辦二級(jí)房建資質(zhì)的主要支出。從目前來(lái)看，各省已經(jīng)完全實(shí)施建筑二級(jí)總承包資質(zhì)新辦的政策，根據(jù)住建部文件規(guī)定，每一個(gè)省份可以根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整新辦企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)要求，從而造成各省份新辦難度不同，企業(yè)所承擔(dān)的費(fèi)用也會(huì)發(fā)生變化，而且差距較大。
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