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二級古建筑資質轉讓

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-10-22 17:52:00

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內容摘要：轉讓條件購買方和出售方要求購買方和出售方必須分別是企業(yè)或個人。購買方需要具備一定的資質條件，滿足國家對于企業(yè)資質的規(guī)定，具體可以在...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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轉讓條件

  • 購買方和出售方要求
    • 購買方和出售方必須分別是企業(yè)或個人。
    • 購買方需要具備一定的資質條件，滿足國家對于企業(yè)資質的規(guī)定，具體可以在中國建設工程招標投標網(wǎng)上查詢相關信息。
    • 購買方需要具備可信度，能夠證明其為企業(yè)或個人，并且無犯罪記錄等不良歷史。
    • 出售方需要具備證明其所持有的古建筑工程二級專業(yè)承包資質的證明材料，包括資質證書等。
    • 購買方和出售方需要雙方協(xié)商并簽訂詳細的古建筑工程二級專業(yè)承包資質買賣協(xié)議。
  • 人員要求
    • 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人。
    • 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結構、風景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人，且專業(yè)齊全。
    • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 12 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
    • 經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于 12 人，且人員齊全。
  • 企業(yè)資產
    • 凈資產一千萬元以上。

轉讓流程

  1. 評估資質條件：為了確保轉讓過程的順利進行，了解資質狀態(tài)、類別、資金等各項條件，明確自身條件和能力。
  2. 尋找擬收購方：企業(yè)還需要找到一個符合自身條件和要求的擬收購方進行溝通，并確定相關的條件。擬收購方必須符合執(zhí)業(yè)資格，且具備從事相應類型工程的能力。
  3. 交流協(xié)議：完成資質評估和與擬收購方洽談后，可以簽署意向協(xié)議書以及轉讓協(xié)議。但在簽署協(xié)議之前，企業(yè)需要與擬收購方溝通詳細方案，明確轉讓范圍、資產價值和轉讓價格等，以避免任何不必要的爭議。
  4. 驗資和過戶：資質轉讓須要完成驗資、過戶等手續(xù)。建議在轉讓前咨詢律師，并經過有關部門的領導審批，以確保擬收購方具備從事相應類型工程的能力和資金實力，并且，資質過戶手續(xù)需要在省建設廳辦理。

轉讓時間

資質的轉讓時間并不是一定的，取決于資質過戶手續(xù)的繁瑣程度。一般而言，資質轉讓的時間須要 1 至 3 個月不等。

轉讓價格

具體的轉讓價格因資質狀態(tài)、地理位置、市場、交易情形等因素而異，并沒有固定的標準，而獲得較好資質的投入費用相對較高。因此，資質的轉讓價格應該在后期與擬收購方提前商量好，明確資質轉讓的手續(xù)及對轉讓方的損失。

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