二級(jí)古建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

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2024-10-22 17:52:00
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內(nèi)容摘要：轉(zhuǎn)讓條件購(gòu)買(mǎi)方和出售方要求購(gòu)買(mǎi)方和出售方必須分別是企業(yè)或個(gè)人。購(gòu)買(mǎi)方需要具備一定的資質(zhì)條件，滿(mǎn)足國(guó)家對(duì)于企業(yè)資質(zhì)的規(guī)定，具體可以在...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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轉(zhuǎn)讓條件

購(gòu)買(mǎi)方和出售方要求
- 購(gòu)買(mǎi)方和出售方必須分別是企業(yè)或個(gè)人。
- 購(gòu)買(mǎi)方需要具備一定的資質(zhì)條件，滿(mǎn)足國(guó)家對(duì)于企業(yè)資質(zhì)的規(guī)定，具體可以在中國(guó)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)上查詢(xún)相關(guān)信息。
- 購(gòu)買(mǎi)方需要具備可信度，能夠證明其為企業(yè)或個(gè)人，并且無(wú)犯罪記錄等不良?xì)v史。
- 出售方需要具備證明其所持有的古建筑工程二級(jí)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的證明材料，包括資質(zhì)證書(shū)等。
- 購(gòu)買(mǎi)方和出售方需要雙方協(xié)商并簽訂詳細(xì)的古建筑工程二級(jí)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。
人員要求
- 建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 5 人，且專(zhuān)業(yè)齊全。
- 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 12 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 12 人，且人員齊全。
企業(yè)資產(chǎn)
- 凈資產(chǎn)一千萬(wàn)元以上。

轉(zhuǎn)讓流程

評(píng)估資質(zhì)條件：為了確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，了解資質(zhì)狀態(tài)、類(lèi)別、資金等各項(xiàng)條件，明確自身?xiàng)l件和能力。
尋找擬收購(gòu)方：企業(yè)還需要找到一個(gè)符合自身?xiàng)l件和要求的擬收購(gòu)方進(jìn)行溝通，并確定相關(guān)的條件。擬收購(gòu)方必須符合執(zhí)業(yè)資格，且具備從事相應(yīng)類(lèi)型工程的能力。
交流協(xié)議：完成資質(zhì)評(píng)估和與擬收購(gòu)方洽談后，可以簽署意向協(xié)議書(shū)以及轉(zhuǎn)讓協(xié)議。但在簽署協(xié)議之前，企業(yè)需要與擬收購(gòu)方溝通詳細(xì)方案，明確轉(zhuǎn)讓范圍、資產(chǎn)價(jià)值和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等，以避免任何不必要的爭(zhēng)議。
驗(yàn)資和過(guò)戶(hù)：資質(zhì)轉(zhuǎn)讓須要完成驗(yàn)資、過(guò)戶(hù)等手續(xù)。建議在轉(zhuǎn)讓前咨詢(xún)律師，并經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)審批，以確保擬收購(gòu)方具備從事相應(yīng)類(lèi)型工程的能力和資金實(shí)力，并且，資質(zhì)過(guò)戶(hù)手續(xù)需要在省建設(shè)廳辦理。

轉(zhuǎn)讓時(shí)間

資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓時(shí)間并不是一定的，取決于資質(zhì)過(guò)戶(hù)手續(xù)的繁瑣程度。一般而言，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間須要 1 至 3 個(gè)月不等。

轉(zhuǎn)讓價(jià)格

具體的轉(zhuǎn)讓價(jià)格因資質(zhì)狀態(tài)、地理位置、市場(chǎng)、交易情形等因素而異，并沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn)，而獲得較好資質(zhì)的投入費(fèi)用相對(duì)較高。因此，資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)該在后期與擬收購(gòu)方提前商量好，明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)及對(duì)轉(zhuǎn)讓方的損失。