西區(qū)房建資質(zhì)辦理流程

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2024-10-21 09:42:21
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內(nèi)容摘要：西區(qū)房建資質(zhì)辦理的基本要求辦理西區(qū)房建資質(zhì)需要滿足一系列要求。企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。根據(jù)不同的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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西區(qū)房建資質(zhì)辦理的基本要求

辦理西區(qū)房建資質(zhì)需要滿足一系列要求。企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。根據(jù)不同的資質(zhì)等級(jí)和審批部門，遵循相應(yīng)的申請(qǐng)程序。對(duì)于施工綜合資質(zhì)，企業(yè)資信能力方面新增“具有施工總承包甲級(jí)資質(zhì)中的 2 項(xiàng)以上”，取消了“企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上”的要求，企業(yè)主要人員方面新增“其中申報(bào)施工綜合資質(zhì)的 2 項(xiàng)施工總承包甲級(jí)資質(zhì)對(duì)應(yīng)專業(yè)的一級(jí)注冊(cè)建造師均不少于 20 人”，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)注冊(cè)建造師，且完成主持過甲級(jí)資質(zhì)要求的至少 2 項(xiàng)工程業(yè)績。如果您要辦理的是建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，所需要的人員是建造師不少于 5 人，且專業(yè)一定要是建筑工程。

西區(qū)房建資質(zhì)辦理的申請(qǐng)材料

辦理西區(qū)房建資質(zhì)需要準(zhǔn)備豐富的材料。企業(yè)資產(chǎn)方面，如申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，需要在凈資產(chǎn) 1 億元以上。企業(yè)主要人員方面，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。近 5 年承擔(dān)過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。根據(jù)申請(qǐng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備專業(yè)人員，同時(shí)要考取相應(yīng)的證件，準(zhǔn)備申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師等。

西區(qū)房建資質(zhì)辦理的審批流程

申請(qǐng)施工總承包系列、專業(yè)承包系列二級(jí)及二級(jí)以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)的，申請(qǐng)人向所在市 (州、地)建設(shè)行政主管部門提出資質(zhì)申請(qǐng)，經(jīng)核驗(yàn)原件、進(jìn)行初審后報(bào)省建設(shè)廳審批。其中，申請(qǐng)交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等方面建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由省建設(shè)廳征得同級(jí)有關(guān)部門初審?fù)夂髮徟?。一?jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門初審，報(bào)國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審批。二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。

西區(qū)房建資質(zhì)辦理的時(shí)間周期

二級(jí)及以下專業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查一年兩次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在每年 6 月上旬和 11 月上旬接受各市的申請(qǐng)材料，市建設(shè)局在 5 月上旬和 10 月上旬接受申請(qǐng)材料。但具體時(shí)間會(huì)受到多種因素的影響，例如企業(yè)自身配備的專業(yè)人才是否齊全、交社保的時(shí)間等。如果企業(yè)自身配備的專業(yè)人才越全，資質(zhì)辦理的時(shí)間可能越快。但如果企業(yè)缺少很多資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所要求的人才，尋找人才會(huì)占用整個(gè)申辦流程的很大一部分時(shí)間。

西區(qū)房建資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理西區(qū)房建資質(zhì)時(shí)，有諸多注意事項(xiàng)。注冊(cè)建筑公司要考慮投資者打算成立的公司類型，決定股東人數(shù)。注冊(cè)資本要參考資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，同時(shí)企業(yè)必須有固定的辦公場所，準(zhǔn)備租房合同。辦理三級(jí)資質(zhì)主要涉及各類人員，包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)職稱人員、技術(shù)工人和施工現(xiàn)場管理人員，部分三級(jí)資質(zhì)還需要企業(yè)具備技術(shù)裝備。人員均需要持有相應(yīng)證書，繳納社保證明，同時(shí)考核數(shù)量、類型、等級(jí)和專業(yè)等。另外，辦理三級(jí)資質(zhì)要求注冊(cè)建造師或技術(shù)負(fù)責(zé)人具備一定業(yè)績。施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)都有各自的限制和要求。申請(qǐng)資質(zhì)人員的年齡不得超過 60 歲，技術(shù)負(fù)責(zé)人要有工程業(yè)績，人員要有社會(huì)保障證明等。在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，要提前了解市場價(jià)格和政策，對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，明確協(xié)議中的各項(xiàng)內(nèi)容，完成相關(guān)證書的變更等。