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建筑資質(zhì)掛靠應(yīng)該注意什么

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-10-21 09:40:27

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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)掛靠的注意事項(xiàng)建筑資質(zhì)掛靠是一種違法且風(fēng)險(xiǎn)極高的行為，以下是一些需要特別注意的方面：一、法律風(fēng)險(xiǎn)建筑資質(zhì)掛靠是被法律明令禁...

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建筑資質(zhì)掛靠的注意事項(xiàng)

建筑資質(zhì)掛靠是一種違法且風(fēng)險(xiǎn)極高的行為，以下是一些需要特別注意的方面：

一、法律風(fēng)險(xiǎn)

建筑資質(zhì)掛靠是被法律明令禁止的行為。一旦被發(fā)現(xiàn)，不僅可能導(dǎo)致施工合同無效，掛靠人和被掛靠企業(yè)均無法行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，工程價(jià)款回收無保障，而且雙方還可能面臨行政處罰，甚至被降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書。

二、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

掛靠企業(yè)通常會(huì)為了自身利益提供不實(shí)的會(huì)計(jì)信息，如為了舉債而夸大財(cái)務(wù)狀況，這會(huì)使被掛靠企業(yè)承擔(dān)巨大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，工程款需要先打入被掛靠企業(yè)賬戶，再轉(zhuǎn)給掛靠人，這中間可能出現(xiàn)款項(xiàng)延遲到賬、被掛靠企業(yè)賬戶被凍結(jié)等情況，導(dǎo)致工程款回收風(fēng)險(xiǎn)大增。

三、質(zhì)量與安全風(fēng)險(xiǎn)

由于掛靠人在技術(shù)、設(shè)備、施工經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和組織能力等方面往往難以滿足工程要求，施工條件簡陋，管理水平落后，容易出現(xiàn)違規(guī)施工和安全隱患，導(dǎo)致工程質(zhì)量無法保證。一旦發(fā)生質(zhì)量安全事故，掛靠人與被掛靠企業(yè)需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，這可能給被掛靠企業(yè)帶來毀滅性的打擊。

四、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

被掛靠企業(yè)作為法律上的承包主體，需承擔(dān)建設(shè)工程的對外債務(wù)。若掛靠人以被掛靠企業(yè)名義簽訂采購合同或產(chǎn)生債務(wù)糾紛，法院通常會(huì)判決被掛靠企業(yè)承擔(dān)給付責(zé)任，且被掛靠企業(yè)在向掛靠人追償時(shí)可能因掛靠人承擔(dān)能力不足而無法追回?fù)p失。掛靠人拖欠材料供應(yīng)商貨款或工人工資時(shí)，被掛靠企業(yè)也需承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、業(yè)績歸屬風(fēng)險(xiǎn)

掛靠項(xiàng)目的業(yè)績歸屬于被掛靠企業(yè)，掛靠人辛苦完成的工程無法作為自身業(yè)績，不利于其未來的發(fā)展和承接更多工程。

六、高額費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)

掛靠人需要向被掛靠企業(yè)支付高額的掛靠費(fèi)，這增加了項(xiàng)目成本，且可能比自行辦理資質(zhì)的費(fèi)用還高，從長期來看并非可持續(xù)的發(fā)展策略。

建筑資質(zhì)掛靠存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，建議企業(yè)通過合法途徑獲取資質(zhì)，規(guī)范經(jīng)營。

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