建筑裝修施工資質(zhì)證書

建筑裝修施工資質(zhì)證書的種類

建筑裝修施工資質(zhì)證書的種類較為豐富，主要包括以下幾種：

• 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)：這是從事建筑裝修裝飾工程的重要資質(zhì)，分為一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。其中，一級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工；二級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工；三級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 300 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

• 油漆作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)：油漆作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)不能分等級(jí)。企業(yè)注冊資本金 30 萬元左右，企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或者本專業(yè)高級(jí)工最少的技術(shù)負(fù)責(zé)人，企業(yè)具有初級(jí)以上油漆工不少于 20 人，其中，中級(jí)、高級(jí)工不少于 50%，企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率 100%，企業(yè)近 3 年承擔(dān)過 2 項(xiàng)以上油漆作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格，企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具，可承擔(dān)各種工程油漆作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項(xiàng)業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的 5 倍。

• 鋼筋作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)：企業(yè)主要人員申報(bào)前 1 個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明，技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)基本情況和業(yè)績表，《建筑業(yè)企三級(jí)資質(zhì)》(首次申請)告知承諾書，柜臺(tái)遞交材料(受理或完善材料)等。

建筑裝修施工資質(zhì)證書的獲取條件

獲取建筑裝修施工資質(zhì)證書需要滿足一系列條件，具體如下：

• 對于建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)：

  • 一級(jí)資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 1500 萬元以上。企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師不少于 5 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師（或一級(jí)注冊建筑師或一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 10 人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔(dān)過單項(xiàng)合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。

  • 二級(jí)資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 200 萬元以上。企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。

• 對于正規(guī)裝飾公司：

  • 家裝協(xié)會(huì)分為甲、乙、丙三級(jí)。裝修裝飾公司專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

  • 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)近 5 年承擔(dān)過 3 項(xiàng)以上單位工程造價(jià) 1000 萬元以上或三星級(jí)以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格；企業(yè)經(jīng)理具有 8 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有 8 年以上從事建筑裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 40 人，其中工程技術(shù)人員不少于 30 人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于 10 人。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于 5 人；企業(yè)注冊資本金 1000 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 1200 萬元以上；企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 3000 萬元以上。

  • 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè) 2010 前 5 年承擔(dān)過 2 項(xiàng)以上單位工程造價(jià) 500 萬元以上的裝修裝飾工程或 10 項(xiàng)以上單位工程造價(jià) 50 萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格；企業(yè)經(jīng)理具有 5 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 25 人，其中工程技術(shù)人員不少于 20 人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于 5 人。企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于 5 人；企業(yè)注冊資本金 500 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 600 萬元以上；企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 1000 萬元以上。

  • 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)近 3 年承擔(dān)過 3 項(xiàng)以上單位工程造價(jià) 20 萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格；企業(yè)經(jīng)理具有 3 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。

建筑裝修施工資質(zhì)證書的辦理流程

辦理建筑裝修施工資質(zhì)證書一般需要以下流程：

• 注冊成立公司：按照建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，申請建筑資質(zhì)必須是具有獨(dú)立法人的資格。所以，建筑施工企業(yè)的發(fā)展必須領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照。而且按要求，資質(zhì)申報(bào)單位需具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，所以，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照是申報(bào)辦理的第一個(gè)步驟。

• 了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：明確所需辦理資質(zhì)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括人員、資產(chǎn)、業(yè)績等方面的規(guī)定。

• 準(zhǔn)備相關(guān)材料：根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，如企業(yè)注冊材料、建筑裝修工程經(jīng)營許可證、安全生產(chǎn)許可證、經(jīng)營者身份證明、技術(shù)人員證書、施工管理人員證書、施工現(xiàn)場照片、其他相關(guān)證明材料等。

• 填寫申請表格：認(rèn)真填寫申請表格，并按照要求提交相關(guān)的證明材料。

• 遞交申請材料：攜帶準(zhǔn)備好的材料前往當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門遞交申請。

• 領(lǐng)取資質(zhì)證書：審核通過后，申請人可以到建設(shè)部門領(lǐng)取資質(zhì)證書。

建筑裝修施工資質(zhì)證書的有效期和續(xù)期要求

建筑裝修施工資質(zhì)證書是有一定有效期的，一般為 5 年。在有效期屆滿前，企業(yè)需要辦理續(xù)期手續(xù)。

• 提前申請：建筑資質(zhì)證書在有效期前 60 天以內(nèi)，施工企業(yè)可以向資質(zhì)許可證部門去申請延長資質(zhì)，不要等到資質(zhì)臨過期或者過期之后再去辦理相應(yīng)的手續(xù)。

• 符合要求：對于在有效期內(nèi)符合有關(guān)規(guī)定且檔案中沒有任何不良記錄的公司，以及注冊資本或?qū)I(yè)技術(shù)人員是否符合資格標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)項(xiàng)目的總承包資質(zhì)可以推遲到審查相關(guān)資格。

• 重新核定：對于符合資質(zhì)要求且不符合施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的建筑公司，相關(guān)的資質(zhì)許可代理機(jī)構(gòu)不得接受延長資質(zhì)的申請。達(dá)到其原有資格等級(jí)的下一級(jí)。

• 證書失效：施工資格證書的有效期屆滿。資格許可部門可以依法取消企業(yè)的有關(guān)資質(zhì)，并發(fā)出通知，宣布企業(yè)資質(zhì)證書無效。

• 人員更換：施工企業(yè)申請延長資質(zhì)時(shí)，如果暫時(shí)沒有注冊電氣工程師，可由專業(yè)技術(shù)人員更換。專業(yè)技術(shù)人員具有電氣或相鄰專業(yè)中級(jí)以上職稱，并有具有 10 年以上工作經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員更換。

建筑裝修施工資質(zhì)證書的相關(guān)法律法規(guī)

建筑裝修施工資質(zhì)證書的相關(guān)法律法規(guī)主要包括以下方面：

• 根據(jù)《建筑法》第九條的規(guī)定，建筑施工必須經(jīng)過施工許可證的發(fā)放，才能進(jìn)行施工。因此，業(yè)主自己裝修也必須辦理施工許可證，以確保施工安全。

• 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，凡從事室內(nèi)裝飾活動(dòng)的設(shè)計(jì)單位和施工企業(yè)，都必須按原輕工業(yè)部和國家技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)的要求，申請辦理資質(zhì)等級(jí)證書，并到工商行政管理部門注冊登記。

• 根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等法規(guī)，建筑施工企業(yè)按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。