建筑公司資質(zhì)可以買賣

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2024-10-21 09:40:18
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內(nèi)容摘要：建筑公司資質(zhì)買賣的相關規(guī)定建筑公司資質(zhì)買賣是被嚴格禁止的。如《中華人民共和國建筑法》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等，建筑業(yè)企業(yè)應當...

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建筑公司資質(zhì)買賣的相關規(guī)定

建筑公司資質(zhì)買賣是被嚴格禁止的。如《中華人民共和國建筑法》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等，建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。

企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》，并按照規(guī)定的申請程序提出申請。

建筑公司資質(zhì)買賣的法律后果

建筑公司資質(zhì)買賣會帶來嚴重的法律后果。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》等相關法律規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。

對于借用他人資質(zhì)者，《中華人民共和國招標投標法》第五十四條規(guī)定，投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。依法必須進行招標的項目的投標人有前款所列行為尚未構成犯罪的，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，取消其一年至三年內(nèi)參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。

如何識別建筑公司資質(zhì)買賣行為

識別建筑公司資質(zhì)買賣行為需要從多個方面進行判斷。建筑資質(zhì)的買賣，通常是指一家有資質(zhì)證書的建筑公司，將其打包并賣給有需要的公司。但需要注意的是，建筑公司資質(zhì)是依法取得的，無法通過買賣方式進行轉(zhuǎn)讓。

在實際操作中，如果發(fā)現(xiàn)建筑公司通過工商局變更股權的形式，獲得公司的控制權，然后逐漸變更資質(zhì)和安許，最終把公司變成自己的，同時，如果發(fā)現(xiàn)企業(yè)將某一項或者多項資質(zhì)，通過建立子母公司之間的資產(chǎn)重組政策，把資質(zhì)平移到自己的公司的過程，也需要警惕是否存在資質(zhì)買賣行為。

合法獲取建筑公司資質(zhì)的途徑

合法獲取建筑公司資質(zhì)主要有以下幾種途徑：

企業(yè)新辦資質(zhì)：建筑公司可以根據(jù)自身的經(jīng)營范圍和發(fā)展規(guī)劃，選擇辦理相應的建筑資質(zhì)證書。辦理資質(zhì)需要滿足人員、資產(chǎn)等方面的要求。
收購具有資質(zhì)的公司：通過收購目標公司全部股權的方式間接取得所需要的資質(zhì)。但在收購前，需要調(diào)查目標公司的債權債務情況、證書有效期情況等，沒有問題的話再進行股權轉(zhuǎn)讓交易，將營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安許證書等變更并完成交接。

建筑公司資質(zhì)買賣案例分析

在實際案例中，如蘇州中院的相關判決，《建筑法》第十三條規(guī)定：“從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動?！钡诹鶙l規(guī)定：“建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書?！薄督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》第二十五條規(guī)定：“施工單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程?！?