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2024-10-21 09:40:12
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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廊坊購房資質(zhì)辦理條件會因政策調(diào)整而有所變化。最新的情況如下：
對于本地戶籍居民：
年滿18周歲。
家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。
對于非本地戶籍居民：
能夠提供當(dāng)?shù)?年以上納稅證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。
對已擁有1套住房，3年以上本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停在本地購買住房，補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。
對招才引智高端人才、招商引資企業(yè)高管、北京非首都功能疏解隨遷人員購買首套時，按照本地戶籍對待。
已婚人士才能買房，必須出示結(jié)婚證明。
需要注意的是，政策可能會根據(jù)市場情況和政府調(diào)控進行調(diào)整，建議您在辦理購房資質(zhì)前，向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢最新政策。
提交相關(guān)資料
商品房開發(fā)商簽字
貸款銀行審批
發(fā)放貸款
公證部門登記
通知商開發(fā)商領(lǐng)回借款合同，并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行，通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單。
貸款行信貸員將商品房貸款檔案歸檔房。
本地戶籍居民家庭
已擁有2套及以上住房的，無需提供材料。
購買第1套住房的，需提交申請核驗人及家庭成員身份證（且必須為二代身份證）、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書或法院判決書）、戶口本的原件和復(fù)印件。
非本地戶籍居民家庭
提交申請核驗人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，有效暫住證。
提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。
外籍人士應(yīng)提供有效護照及中文譯本公證。
持北京市工作居住證家庭需要提供申請人身份證、戶口本、婚姻證明、北京市工作居住證，及家庭其他成員的身份證、戶口本、婚姻證明。
駐京部隊現(xiàn)役軍人及武警家庭需要提供申請人本人軍（警）官證、軍警身份證、婚姻證明，及家庭其它成員身份證、戶口本。
辦理地點可能因具體業(yè)務(wù)和區(qū)域而有所不同。一般來說，可以前往以下地點咨詢和辦理：
政策變動：購房政策可能會根據(jù)市場情況和政府調(diào)控進行調(diào)整，務(wù)必關(guān)注最新政策。
材料真實性：提供的所有材料必須真實有效，一旦發(fā)現(xiàn)弄虛作假，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
社保和納稅證明：非本地戶籍居民的社保和納稅證明要符合規(guī)定的年限和連續(xù)性要求。
婚姻狀況證明：結(jié)婚、離婚等不同婚姻狀況所需材料不同，要準備齊全。
首套房和二套房的認定：不同套數(shù)的房屋在首付比例、貸款政策等方面存在差異，要明確自己的購房套數(shù)認定。
希望以上內(nèi)容對您有所幫助，祝您順利辦理廊坊購房資質(zhì)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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