已辦理施工資質怎么辦理

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2024-10-21 09:40:03
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內容摘要：已辦理施工資質的辦理流程施工資質的辦理流程通常包括以下幾個主要步驟：企業(yè)注冊與核名：一般預先準備3-5個備用名，爭取一次性通過。然...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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已辦理施工資質的辦理流程

施工資質的辦理流程通常包括以下幾個主要步驟：

企業(yè)注冊與核名：一般預先準備3-5個備用名，爭取一次性通過。然后辦理營業(yè)執(zhí)照，確保經營范圍包含所需辦理的資質項目，同時取得營業(yè)執(zhí)照和三章。
開設對公賬戶和社保賬戶：法人必須到場開設對公賬戶，且需提前預約。開設社保賬戶以便為員工購買社保，提供社保證明。
人員招聘與配置：根據(jù)欲辦理的資質項目，對照資質標準，盡快招聘齊全所需人員。確定公司配備的人員符合辦理建筑資質的要求，并對這些員工進行社保等保險的繳納，并要求錄入到相應的保險系統(tǒng)。
資料準備與制作：每一個省份的建設廳都有一個辦理指南，里面包含申報材料的要點，仔細閱讀，按要求進行裝訂，申報。準備辦理資質的相關材料及證書，如注冊建造師、工程師職稱證書、建筑管理人員、技工證書等。將所有需要的材料進行整理并掃描上傳，在下載打印到紙質材料，進行所有資料的蓋章確認。
提交申請與審核：攜帶原件、申請附件材料、申請表到當?shù)亟ㄔO行政主管部門進行申報。從工商注冊地建委開始申報，三級資質由市級行政主管部門完成審批，二級及以上需要由省級建設主管部門完成審批。審核部門會對提交的材料進行審核，審核時間會因資質類型和地區(qū)而有所不同。通常，初審期限為二十個工作日。在審批過程中，需要有關部門評審的，評審時間為20個工作日，需要組織專家評審的，評審時間為20個工作日。
領取資質證書：在建委接受材料后，通常會在20個工作日內完成審核。在接到審核完的通知后，公司人員可以進行相關信息的確認，并領取建筑資質的證書。

施工資質辦理的條件和材料

施工資質辦理需要滿足一定的條件并準備相應的材料，具體如下：

人員要求：
- 企業(yè)需要具備一定數(shù)量和資質的技術人員，如注冊建造師、工程師、技術工人等。不同資質類型和等級對人員的數(shù)量、專業(yè)和職稱要求各不相同。例如，公路工程施工總承包資質申報需要8個公路專業(yè)的二級建造師。
- 技術負責人需要具備相應的工程施工技術管理經驗、注冊執(zhí)業(yè)資格或專業(yè)技術職稱。
- 施工現(xiàn)場管理人員，如施工員、材料員、勞務員、安全員等，需要滿足一定的數(shù)量和類型要求。
資金要求：
- 企業(yè)需要具備一定的注冊資金和流動資金。根據(jù)不同的建筑施工企業(yè)資質類型，對企業(yè)注冊資本有不同的要求。
技術要求：
- 企業(yè)需要具備一定的技術裝備和施工機具。只有部分二級施工資質要求企業(yè)具有自有的機械設備，如鋼結構二級、公路路面和路基二級、河湖整治工程二級等。
- 具有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，保證工程質量和安全的具體措施。
業(yè)績要求：
- 部分資質的最低等級便是二級，這時候不需要考核凈資產，只要注冊資本達到資質標準中規(guī)定的數(shù)額即可。如果企業(yè)是將二級資質作為資質升級或者資質增項來辦理，那么則考核凈資產。
- 二級施工資質如果是當前資質類型的最低等級，那么只需注冊建造師或技術負責人具備相應的業(yè)績即可；二級施工資質如果下面還設有三級資質，那么應當考核企業(yè)完成過的工程業(yè)績。
材料準備：
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證書、稅務登記證書、企業(yè)章程、財務報表等。
- 企業(yè)資質申請書、技術條件及技術文件、質量管理體系文件、施工安全文件、施工管理制度文件、財務管理文件、工程業(yè)績文件等。
- 人員的資格證書、身份證明、社保證明等。
- 技術裝備的購置發(fā)票等。

已辦理施工資質后的注意事項

在成功辦理施工資質后，企業(yè)需要注意以下事項：

資質證書的有效期：資質證書是有年限規(guī)定的，一般為五年，資質證書需要在資質證書到期前90天內辦理延期。因此，企業(yè)應注意資質證書的期限及時辦理資質證書延期，延期需要考核資質項目下的人員情況，如果人員不達標，有可能主管部門會撤銷資質，那樣就得不償失了。
避免超越資質等級承接項目：建筑企業(yè)的資質等級很多，一般從低級資質到高級資質，每個級別對應相應的企業(yè)條件和建設施工范圍，企業(yè)可以通過辦理資質升級達到更高級別的資質。如果企業(yè)資質等級不夠而進行越級施工，在動態(tài)核查時被查到的話，該企業(yè)的工程業(yè)績將不予承認，還需要承擔相應的責任。
人員管理與核查：住建部門會定期抽査企業(yè)的人員情況，即通過各省的建筑企業(yè)管理平臺對企業(yè)的建造師，工程師，技術負責人和他們的社保情況進行核實，如果存在人員不足或者一人多?，F(xiàn)象，會導致企業(yè)被主管部門警告，長時間不予整改，資質可能會被強制注銷。
企業(yè)信息變更：施工企業(yè)的注冊地址、注冊資本、營法定代表人等發(fā)生變更的時候，施工資質證書也要相應的進行變更，否則就會造成證照不一的現(xiàn)象。
安全生產許可證：施工資質擁有的同時也必須搭配安全生產許可才能進行施工，安許的有效期是三年跟資質的有效期不一致，所以很多老板可能會忽略，也會產生不必要的損失。
應對專項核查：被核查到的企業(yè)應檢查公司許可證、營業(yè)執(zhí)照、資質證書、施工許可證是否在有效期內，項目是否按規(guī)定辦理施工許可證，是否在施工許可范圍內開展施工活動，如夜間施工等違法行為。檢查工程項目跟工程業(yè)績是否符合要求，施工單位是否存在違法分包或施工單位是否違法分包、掛靠等行為。還需要監(jiān)管監(jiān)管單位是否存在分包甚至掛靠等行為。檢查企業(yè)人員配備齊全，是否符合標準，施工人員是否履行職責。檢查施工總承包合同、專業(yè)分包合同，有沒有拖欠工程款和員工工資情況。查看企業(yè)資產、辦公場所、技術設備、企業(yè)市場拓展和生產管理、企業(yè)主要業(yè)務指標和其他統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告、現(xiàn)場驗證企業(yè)建設項目及其他相關信息真實有效。另外建筑施工總承包是否實行勞動就業(yè)實名制管理，施工現(xiàn)場是否設置信息公示，工人工資是否按月及時支付，都是施工市場專項檢查的重要內容。

成功辦理施工資質的案例分享

以下是一些成功辦理施工資質的案例分享：

電力工程施工資質辦理案例：某建筑企業(yè)決定擴展業(yè)務范圍，爭取獲得電力工程施工資質。在辦理過程中，充分了解資質要求和流程，健全內部管理制度，提前準備材料，優(yōu)化申請材料，主動配合審核，展示良好的項目業(yè)績，并持續(xù)改進與提升。最終成功辦理了電力工程施工資質。
北京建筑資質辦理案例：資質可全國通用，所以大多數(shù)建筑業(yè)企業(yè)做項目或者工程投標都喜歡辦理北京的建筑資質。以下是自家辦理的施工總承包、專業(yè)承包二級資質辦理成功案例圖，如房建總包、環(huán)保、裝修、防水二級、特種結構補強等多項資質示例圖。

施工資質辦理的常見問題及解決辦法

在施工資質辦理過程中，常見的問題及解決辦法如下：

資質分類與等級問題：施工資質分為總承包、專業(yè)承包和勞務分包三大類，總承包資質又分為12個類別，一般分為4個等級；專業(yè)承包序列設有36個類別，一般分為3個等級；施工勞務序列不分類別和等級。企業(yè)如果是初次申辦施工資質，那么只能從最低等級開始辦理。
資質申請表獲取問題：企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印資質申請表。
人員配置問題：在建筑業(yè)企業(yè)資質管理標準中，每一項資質都明確規(guī)定了所需的人員資質、職稱，建筑公司申報必須嚴格按照要求匹配人員，建造師專業(yè)不能混用。企業(yè)提交的資料中如果出現(xiàn)人員專業(yè)不符、職稱等級不對、學歷不達標，都會導致審批不予通過。解決辦法是通過招聘和掛靠兩種途徑來配置人員，但要注意掛靠的合法性和風險。
人員社保繳納問題：社保繳納記錄是證明人員是否為公司員工的重要依據(jù)，如果公司辦理資質的材料中，沒有人員社保記錄或者社保交納時間不足，也會導致資質審批不通過。企業(yè)應按照要求為相關人員繳納社保。
項目業(yè)績問題：資質辦理要求公司技術負責人擁有一定的業(yè)績、資質審批要求公司經營累積有備案業(yè)績。這里的重點在于有效的備案業(yè)績，公司完成項目后，必須在全國建筑市場監(jiān)管公共平臺進行備案錄入才能稱之為有效備案業(yè)績，否則即使建筑企業(yè)不是謊報業(yè)績、真的完成了某些工程項目，只要資質審批時，都會駁回申請。企業(yè)應及時在平臺備案項目業(yè)績。
其他問題：申辦建筑企業(yè)資質證書時，如果資質對公司場地、設備有明確要求，則企業(yè)申報時必須提供相關場地、設備的租用、購買證明。公司的工商許可經營范圍中必須包含所申報的資質經營項目。