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2024-10-21 09:39:53
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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室內(nèi)裝修許可證備案流程通常包括以下步驟：
基建投資項(xiàng)目立項(xiàng)備案
施工許可申請(qǐng)
建設(shè)單位依據(jù)取得的市或區(qū)發(fā)改部門項(xiàng)目立項(xiàng)備案文件的權(quán)限劃分，登錄“南京市工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)”，選擇市建委或相對(duì)應(yīng)的區(qū)審批部門申請(qǐng)施工許可。
按照系統(tǒng)要求上傳電子要件材料，實(shí)行網(wǎng)上不見面審批。
審批與發(fā)證
網(wǎng) 批承諾時(shí)限為個(gè)工作日，審批通過(guò)發(fā)放施工許可電子證照。
建設(shè)單位應(yīng)將《建筑工程施工許可證》下載并在施工現(xiàn)場(chǎng)公示備查。質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和安全監(jiān)督備案與施工許可證審批合并辦理。
辦理室內(nèi)裝修許可證備案通常需要準(zhǔn)備以下材料：
房屋相關(guān)證明
規(guī)劃許可相關(guān)材料
依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可審批的，應(yīng)提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證或規(guī)劃審批意見函。
符合市建設(shè)工程規(guī)劃許可證“豁免”項(xiàng)目清單的建筑裝修維護(hù)類項(xiàng)目，由建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)單位提交承諾書，原規(guī)劃內(nèi)容不明確或難以判斷的，由審批部門函詢征求規(guī)劃部門意見。
施工企業(yè)相關(guān)材料
資金、圖紙及技術(shù)資料
質(zhì)量安全措施相關(guān)材料
室內(nèi)裝修許可證備案的辦理地點(diǎn)會(huì)因地區(qū)和具體情況而有所不同。一般來(lái)說(shuō)：
對(duì)于南京市，市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)裝飾裝修工程施工許可監(jiān)管的綜合協(xié)調(diào)和監(jiān)督指導(dǎo)，委托市裝飾中心負(fù)責(zé)主城六區(qū)市級(jí)及以上立項(xiàng)備案的既有建筑裝飾裝修工程的施工許可審批及相關(guān)行政處罰工作。
主城六區(qū)建設(shè)主管（行政審批）部門負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)區(qū)級(jí)立項(xiàng)備案的既有建筑裝飾裝修工程的施工許可審批及相關(guān)行政處罰工作。
江北新區(qū)、江寧、浦口、六合、溧水、高淳區(qū)建設(shè)主管（行政審批）部門負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)既有建筑裝飾裝修工程的施工許可審批及相關(guān)行政處罰工作。
在進(jìn)行室內(nèi)裝修許可證備案時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
禁止行為
未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。
擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體。
損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。
其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)行的行為
搭建建筑物、構(gòu)筑物。
改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗。
拆改供暖管道和設(shè)施。
拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。本條所列第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第(三)項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第(四)項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。
施工安全與環(huán)保
裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量。
裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。
裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。
與室內(nèi)裝修許可證備案相關(guān)的法規(guī)主要包括：
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》
53次部常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，旨在加強(qiáng)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益。
明確了國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)管理工作中的職責(zé)分工。
《建筑工程施工許可管理辦法》
在室內(nèi)裝修許可證備案過(guò)程中，可能會(huì)遇到以下常見問(wèn)題及解決辦法：
材料不齊全
審批未通過(guò)
原因可能包括不符合相關(guān)法規(guī)要求、提交的設(shè)計(jì)方案不合理等。
解決辦法：根據(jù)審批部門給出的意見，對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改和完善，重新提交申請(qǐng)。
施工過(guò)程中的變更
如果在施工過(guò)程中需要對(duì)裝修方案進(jìn)行變更，應(yīng)及時(shí)向?qū)徟块T報(bào)告，并按照規(guī)定提交變更申請(qǐng)和相關(guān)材料。
未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更可能導(dǎo)致違規(guī)，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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