二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-10-21 09:38:32
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內(nèi)容摘要：二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)是指物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)過政府評定，具備一定規(guī)模和經(jīng)驗的物業(yè)管理能力。根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《物...

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二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)

二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)是指物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)過政府評定，具備一定規(guī)模和經(jīng)驗的物業(yè)管理能力。根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，申請二級物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)需要滿足一系列的條件和要求。

二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件

注冊資本：企業(yè)的注冊資本必須達(dá)到人民幣300萬元以上。
專業(yè)人員和技術(shù)人員：企業(yè)應(yīng)擁有物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
職業(yè)資格證書：物業(yè)管理專業(yè)人員需要按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
物業(yè)管理經(jīng)驗：企業(yè)應(yīng)管理兩種類型以上的物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占多層住宅100萬平方米、高層住宅50萬平方米、獨立式住宅（別墅）8萬平方米、辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)20萬平方米的相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%。
管理制度和標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)應(yīng)建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，具有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。

申請二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)所需材料

申請二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)時，需要提交一系列的材料，包括但不限于：

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報表
營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本
物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動合同（復(fù)印件）
物業(yè)服務(wù)合同
物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)
建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)情況證明
物業(yè)管理業(yè)績材料

申請二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)需要企業(yè)具備一定的經(jīng)濟(jì)實力、專業(yè)的管理團(tuán)隊、豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和完備的管理制度。同時，申請過程中需要提交詳細(xì)的資料以供審核。具備這些條件的企業(yè)，將在市場競爭中具備一定的優(yōu)勢，能夠更好地提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。