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2024-10-21 09:38:28
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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新辦建筑資質(zhì)需要滿足多方面的基本條件。企業(yè)要有獨(dú)立的法人資格。企業(yè)需要具備固定的辦公場所和工地現(xiàn)場，場地應(yīng)當(dāng)符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)要求，具有合法使用證明和相應(yīng)的管理制度。企業(yè)還需要按照相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備申請材料，包括企業(yè)注冊資金證明、人員職稱或職業(yè)資格證明、場地使用證明等。在辦理流程方面，一般包括申請材料準(zhǔn)備、提交申請、審核、審批發(fā)證等步驟。需要注意的是，新注冊的企業(yè)在申請資質(zhì)時(shí)，需要從最低等級的資質(zhì)開始申請，且最低等級的資質(zhì)申請，一般不需要工程業(yè)績。
在人員方面，新辦建筑資質(zhì)有著嚴(yán)格的要求。不同的資質(zhì)等級和類別，所需的人員種類、數(shù)量和資質(zhì)會(huì)有所不同。一般來說，企業(yè)需要準(zhǔn)備技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人、職稱人員等。人員年齡不應(yīng)超過 60 周歲，企業(yè)準(zhǔn)備的資質(zhì)申請材料中，要有企業(yè)人員的職稱資格證書、身份證件、社保證明等。對于技術(shù)負(fù)責(zé)人，部分資質(zhì)會(huì)要求其具備相應(yīng)的工程業(yè)績，這里的工程業(yè)績指的是技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過的工程。以新辦市政二級資質(zhì)為例，需要 5 名以上的市政公用工程專業(yè)注冊建造師，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有 8 年以上工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，并且具有市政公用工程一級注冊建造師證書，10 年內(nèi)承擔(dān)過 4 項(xiàng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求的施工工程，市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員有 8 名以上，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
資產(chǎn)方面，不同等級和類別的建筑資質(zhì)有著不同的要求。以建筑施工總承包貳級資質(zhì)為例，要求凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。而對于豐臺(tái)地區(qū)的建筑資質(zhì)辦理，例如特級資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需 800 萬元以上；三級資質(zhì)，企業(yè)注冊資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
技術(shù)設(shè)備是新辦建筑資質(zhì)的重要考量因素之一。不同類型的建筑資質(zhì)可能對技術(shù)設(shè)備有特定要求。例如，市政公用工程、橋梁工程、公路工程等資質(zhì)可能有技術(shù)裝備方面的要求，且不能是租賃或者借用，因?yàn)楹竺嬉峁┰O(shè)備購買手續(xù)。申請維修安裝企業(yè)資質(zhì)證書時(shí)，應(yīng)符合認(rèn)證要求的固定營業(yè)場所、維修設(shè)備和設(shè)施，新成立或新從事的維修安裝企業(yè)須從低等級資質(zhì)申報(bào)。
在業(yè)績方面，大多數(shù)建筑企業(yè)資質(zhì)證書在首次申請時(shí)，是沒有業(yè)績要求的。但建筑公司辦理資質(zhì)升級或暫定資質(zhì)取暫時(shí)，就需要提交業(yè)績證明。比如，辦理地基專包二級資質(zhì)要求企業(yè)在近 5 年內(nèi)承擔(dān)過一定要求的基坑圍護(hù)工程、樁基礎(chǔ)工程、地基基礎(chǔ)工程等。在辦理建筑資質(zhì)時(shí)，企業(yè)需要將中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收單、質(zhì)量核驗(yàn)資料等準(zhǔn)備齊全，反映企業(yè)完結(jié)工程項(xiàng)目的真實(shí)情況，甚至還需要提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算等材料來輔助證明工程業(yè)績。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)杜絕業(yè)績造假，否則將面臨嚴(yán)重的懲罰，如被撤銷資質(zhì)、列入“黑名單”等。
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