高樓建筑資質

內容摘要：高樓建筑資質的類型一般建筑施工總承包資質這是承包商必備的基本資質，能讓承包商在建造過程中承擔全面的責任，涵蓋項目的規(guī)劃、設計到施...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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高樓建筑資質的類型

一般建筑施工總承包資質 這是承包商必備的基本資質，能讓承包商在建造過程中承擔全面的責任，涵蓋項目的規(guī)劃、設計到施工、驗收等各個環(huán)節(jié)
特級建筑施工資質 特級資質是建筑領域的最高等級資質，要求施工企業(yè)具備卓越的技術實力和豐富的工程經(jīng)驗，對于高樓建筑這樣的復雜工程，能保證承包商在設計、施工、質量控制等方面具備足夠的能力
鋼結構工程施工資質 由于高樓通常會采用鋼結構來支撐建筑的高度，所以承包商需要具備此資質，以確保鋼結構的安全和穩(wěn)定性
電梯安裝工程施工資質 在高樓中，電梯是必不可少的設施，此資質能保證電梯的安全性和功能完善性
消防工程施工資質 高樓的消防系統(tǒng)非常重要，此資質能確保在火災等緊急情況下，樓內人員能夠安全疏散

企業(yè)在首次申報的時候，只能從最低等級開始申請，在經(jīng)歷了足夠的工程業(yè)績積累之后，就可以進行資質升級，獲得高等級的建筑工程施工總承包資質證書
如果建筑企業(yè)不想花費時間升級資質，同時企業(yè)也有實力的情況下，也可以選擇直接收購兼并高等級的建筑工程施工總承包資質證書，收購流程如下：
1. 盡職調查：對于收購方來說，要購買一個，、財稅、債務等相關情況，比如是否正常繳納稅費、是否存在銀行貸款、是否有未付的款項。一切涉及到金錢方面的事宜，都應當調查清楚。因此，在最初階段，就應當選擇律師和會計師，協(xié)助這些工作
2. 公司變更：這一步必須辦理的事項是法人變更，應當?shù)皆S可機關進行申請。只有將公司的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的轉讓。當然，也可以根據(jù)購買方的需要，變更企業(yè)名稱
3. 稅務變更：稅務這一塊，需要持變更后的營業(yè)執(zhí)照，變更稅務備案信息。同時，還要繳納相關稅費，這是資質轉讓過程中必然涉及的東西，比如企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等
4. 資質轉讓：完成前面這些事項后，接下來便是到建設部門辦理資質變更，其中仍然是變更法人。同時，還包括其他與企業(yè)相關的安許、社保等變更

資質等級	可承擔工程范圍
一級資質	可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程
二級資質	高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程（備注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改為“建筑面積 15 萬平方米以下的建筑工程”）
三級資質	高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 70 米以下的構筑物工程；建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程（備注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改為“建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程”）

資金要求：建筑資質的辦理往往需要一定的資金投入，包括注冊資金、人員工資、設備費用等。具體金額根據(jù)所申請資質的類型和等級而定。例如，申請一級建筑資質需要注冊資金在 10000 萬元以上，而二級建筑資質則需要 1000 萬元以上的注冊資金
人員要求：建筑資質的辦理還需要具備一定數(shù)量和資質的專業(yè)人員，包括技術人員、管理人員等
- 技術人員：需要具備相關專業(yè)的職稱或職業(yè)資格。
- 管理人員：需要有一定的管理經(jīng)驗和相關專業(yè)的學歷背景，如項目經(jīng)理、施工經(jīng)理等。
場地要求：建筑資質的辦理還需要具備固定的辦公場所和工地現(xiàn)場。場地應當符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護要求，具有合法使用證明和相應的管理制度
流程要求：辦理建筑資質還需要遵守一定的流程規(guī)定。
1. 申請材料準備：按照相關規(guī)定準備申請材料，包括企業(yè)注冊資金證明、人員職稱或職業(yè)資格證明、場地使用證明等
2. 提交申請：將申請材料提交到當?shù)亟ㄔO行政主管部門
3. 審核：建設行政主管部門將對申請材料進行審核，核實企業(yè)和個人的資質條件是否符合要求
4. 審批發(fā)證：經(jīng)過審核合格后，將進行審批并頒發(fā)相應的建筑資質證書