清遠房屋施工資質升級辦理

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2024-10-18 10:06:41
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內容摘要：清遠房屋施工資質升級辦理流程清遠房屋施工資質升級辦理大致流程如下：注冊公司（營業(yè)執(zhí)照）→辦理法人一證通→（注冊資金不足要增資）→證...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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清遠房屋施工資質升級辦理流程

清遠房屋施工資質升級辦理大致流程如下：

注冊公司（營業(yè)執(zhí)照）→辦理法人一證通→（注冊資金不足要增資）→證書收集→網(wǎng)上申報資質→建委受理材料→審核、公示→審批、公告→領取證書或領取并打印資質證書使用件→辦理安全生產(chǎn)許可證
- 個人信息采集與原件核對。用于企業(yè)資質的從業(yè)人員（含技術負責人、注冊人員、職稱人員、現(xiàn)場管理人員及技術工人等），應先完成個人信息采集和建檔，其身份、學歷、職稱、業(yè)績等相關信息均應當按要求，在資質申報前到市區(qū)各受理服務窗口完成個人學歷、職稱證書、外省市的現(xiàn)場管理人員證書等掃描件與原件核對。（無需原件核對）
- 企業(yè)相關信息采集與原件核對。用于企業(yè)申報的合法的財務報表、設備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權證明等材料需要上傳掃描件至企業(yè)類辦事，并提前到市區(qū)各受理服務窗口進行原件核對。（如牽涉到技術工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業(yè)執(zhí)照掃描件，無需至窗口核對原件）
- 電子化申報。登錄相關網(wǎng)站進行網(wǎng)上填報
- 受理系統(tǒng)自動受理：企業(yè)完成填報后，系統(tǒng)將就填報資料的完整性及資質標準進行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》
- 審核、公示
- 審批、公告
- 領取證書或領取并打印資質證書使用件

清遠房屋施工資質升級所需材料

清遠房屋施工資質升級所需材料包括：

綜合資料卷，應包括以下
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件
- 企業(yè)自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件
- 企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件
- 企業(yè)組織機構代碼證書掃描件
- 企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等
人員資料卷，應包括以下
- 企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章（樣表附后）
- 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內的項目經(jīng)理資質證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致
- 注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等
- 準備申報材料：資質申請表、營業(yè)執(zhí)照、原資質證書、財務審計報告、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證、任職文件、身份證等

清遠房屋施工資質升級的條件

清遠房屋施工資質升級的條件如下：

人員達標：建筑資質升級有人員標準，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會犯的錯誤就是人員有重復注冊，
業(yè)績達標：如果企業(yè)業(yè)績達不到標準要求，還要犯一些小錯誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符，是會影響到資質升級的成功率
注冊資金達標：如果注冊資金的等級要求不一樣，大家就千萬不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間
場地、設備達標：關于這個問題，那么應該是很好解決的，而常犯的錯誤是租賃發(fā)票的歸檔問題，企業(yè)一定要特別注意
- 以建筑工程施工總承包三級升二級為例，具體條件為：
  - 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上
  - 企業(yè)主要人員：
    - 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人
    - 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全
    - 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全
    - 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人
  - 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
    - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項
    - 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項
    - 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項
    - 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項

清遠房屋施工資質升級的注意事項

清遠房屋施工資質升級的注意事項包括：

建筑企業(yè)資質升級需具備的條件：
- 建筑施工企業(yè)的人員應按照對應原二級資質標準進行配置，包括企業(yè)的技術負責人、建造師、工程技術人員和技術工人都是企業(yè)建筑資質升級考核的重點
- 建筑企業(yè)的人員還應達到時以下要求。一是企業(yè)的相關項目負責人也就是其建造師應有相應的升級的標準要求的相關業(yè)績，即是說：企業(yè)要想資質升級成功還要達到的要求是建筑企業(yè)的建造師應在企業(yè)有足夠的時間來完成對應的業(yè)績
- 建筑企業(yè)的工程業(yè)績必須是自身完成的符合資質標準要求的對應的業(yè)績，且完成的時間應該在企業(yè)申請相關建筑資質升級前，企業(yè)建筑施工的業(yè)績應有據(jù)可查且具有相關的各項證明
建筑企業(yè)資質升級的辦理程序：
- 申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門在初審合格后需要上報市建管處的施工科
- 施工科對資質申請材料原件及復印件進行審核，同意后即可上報省建管局
- 省建管局核準后領取資質證書
資質升級能給建筑企業(yè)帶來的好處：
- 擴大工程承包范圍一家建筑企業(yè)的各項發(fā)展，就是需要去不斷的承接各項工程，然后從中可以獲得相應的收益。在資質升級后的相關企業(yè)，工程承包的范圍不斷擴大，企業(yè)能夠承包的相關工程也會更多。通過建筑企業(yè)資質升級，可以幫助一些企業(yè)參與更多的工程承包，從而在工程承包中收獲更多的各項業(yè)績
- 增強企業(yè)的競爭力現(xiàn)在的建筑資質一般被劃分為數(shù)個等級，其建筑企業(yè)要從最低等級開始進行申請。建筑企業(yè)要辦理相應的資質升級，就需要滿足所申請資質的各項條件要求，在這個過程中建筑企業(yè)就需要不斷積累各項實力。最后通過了資質升級的建筑企業(yè)，其實力得到更大化的提升，在建筑工程的承包中就會更有競爭力
- 在平時就不能出現(xiàn)有任何的不良行為。很多建筑企業(yè)不能通過相關資質升級，就是在經(jīng)營過程中出現(xiàn)了種種問題而導致的。那些資質升級成功的建筑企業(yè)，一定具有著工程承包建設的高度信譽，而信譽代表著別人對于企業(yè)的整體認可，也是一家企業(yè)發(fā)展壯大的重要保障
建筑企業(yè)資質升級失敗的原因：
- 對建筑施工安全事故和質量問題，企業(yè)隱瞞不報的
- 企業(yè)主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關證書就上崗的
- 企業(yè)建筑資質生疏被挪作她用的，如將資質證書出借、租用或者非法轉讓的
- 在建筑工程項目招標中，以非法的各項手段，通過相關不正當?shù)耐緩将@得各項工程承包的
- 工程業(yè)績材料中，超越本公司資質或以其他公司名義進行相關承包工程的
- 建筑企業(yè)承包的工程，施工過程中發(fā)生重大安全事故的
建筑企業(yè)資質升級申請被駁回的原因：
- 工程項目存疑、項目非單體建筑、單位工程質量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期和竣工驗收備案表中印章不清晰，都是不予認定的