江蘇辦理施工資質(zhì)

江蘇施工資質(zhì)辦理全解析

一、江蘇施工資質(zhì)辦理流程

江蘇施工資質(zhì)的辦理流程主要包括以下幾個步驟：

1. 登錄相關(guān)平臺

   • 登錄省住建廳綜合服務(wù)平臺。打開江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)—綜合旗艦店—省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳旗艦店—綜合服務(wù)平臺。（注：登錄江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)選擇“法人登錄”，登錄系統(tǒng)請使用谷歌 Chrome、微軟 Edge 瀏覽器或 360 瀏覽器、騰訊瀏覽器極速模式）

2. 企業(yè)信息維護(hù)

   • 企業(yè)申請資質(zhì)前，需先進(jìn)行企業(yè)信息維護(hù)。點擊建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)功能模塊進(jìn)入“企業(yè)信息維護(hù)”按實際情況維護(hù)基本信息、申報聯(lián)系人、企業(yè)人員、工程業(yè)績、技術(shù)裝備。

   • 注意事項：

     • 注冊建造師信息為系統(tǒng)根據(jù)人員是否有注冊建造師注冊資格自動勾選，不可手動維護(hù)。

     • 對于“技術(shù)負(fù)責(zé)人”角色的人員，詳細(xì)信息會展示人員業(yè)績，人員業(yè)績信息來自江蘇省建筑市場監(jiān)督與誠信信息一體化平臺已指標(biāo)細(xì)化的業(yè)績，勾選需要使用的業(yè)績，點擊“下載人員業(yè)績表”，系統(tǒng)根據(jù)人員情況自動生成人員業(yè)績表 pdf 文件，企業(yè)需打印蓋章后再點擊“上傳蓋章掃描件”。

     • 目前業(yè)績數(shù)據(jù)來自江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺已進(jìn)行指標(biāo)細(xì)化的企業(yè)業(yè)績，無需企業(yè)手動進(jìn)行維護(hù)?？牲c擊“添加廳外業(yè)績”添加廳外（交通、水利、通信、電力）業(yè)績信息。

3. 資質(zhì)申請

   • 完成企業(yè)信息維護(hù)后，點擊建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)功能模塊頁中“資質(zhì)申請”

   • 在“資質(zhì)與申請”企業(yè)選擇申請事項以及申請資質(zhì)。（注：選擇許可部門，省級、市級、省級（部下放）資質(zhì)需分開申請。）

   • 對照擬申請建筑業(yè)資質(zhì)對應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，選用已完成企業(yè)信息維護(hù)的相關(guān)人員、工程業(yè)績、技術(shù)裝備信息，上傳有關(guān)申報材料進(jìn)行資質(zhì)申報。

4. 查詢審批進(jìn)度和結(jié)果

   • 企業(yè)提交資質(zhì)申請后，可在“”模塊中查詢審批進(jìn)度和結(jié)果，在資質(zhì)申請受理前也可自行撤銷申請。

   • 根據(jù)資質(zhì)許可權(quán)限，申請結(jié)果會在相應(yīng)建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站發(fā)布。

5. 資質(zhì)證書下載及打印

   • 企業(yè)在資質(zhì)申請通過后，可在“”模塊中自行下載打印帶二維碼的資質(zhì)證書。

二、江蘇辦理施工資質(zhì)的條件

江蘇辦理施工資質(zhì)的條件主要包括以下方面：

1. 企業(yè)凈資產(chǎn)

   • 不同資質(zhì)等級對企業(yè)凈資產(chǎn)有不同的要求，企業(yè)應(yīng)確保凈資產(chǎn)符合所申請資質(zhì)等級的標(biāo)準(zhǔn)。

2. 主要人員

   • 包括注冊人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級及以上職稱人員、技術(shù)工人等。

   • 最低等級資質(zhì)：注冊人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級及以上職稱人員、技術(shù)工人滿足本次申請資質(zhì)延續(xù)標(biāo)準(zhǔn)要求；非最低等級資質(zhì)：技術(shù)負(fù)責(zé)人滿足本次申請資質(zhì)延續(xù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

   • 本企業(yè)依法與申報的主要人員簽訂了勞動合同，并繳納了社保，且上述人員不存在在其他單位兼職的情況。

3. 技術(shù)裝備

   • 部分資質(zhì)要求企業(yè)具備一定的技術(shù)裝備，企業(yè)應(yīng)根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備相應(yīng)的設(shè)備。

4. 工程業(yè)績

   • 對于升級資質(zhì)的企業(yè)，需要提供符合要求的工程業(yè)績。

   • 省外完成的工程業(yè)績，本省建筑業(yè)企業(yè)申請省級許可資質(zhì)，使用省外完成的企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績，該業(yè)績必須進(jìn)入全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺。企業(yè)填寫“省外建設(shè)工程業(yè)績真實性承諾書”，導(dǎo)入江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺 。

   • 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程業(yè)績，建筑業(yè)企業(yè)在本省行政區(qū)域內(nèi)完成的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目，其中標(biāo)信息（含中標(biāo)編碼）、合同信息、在線竣工驗收信息等，在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺關(guān)聯(lián)展現(xiàn)的，將推送到全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺。

三、江蘇施工資質(zhì)辦理的相關(guān)政策

1. 資質(zhì)證書延續(xù)辦理

   • 其延續(xù)審批實行告知承諾制。企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿 3 個月前，登錄江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺，提出延續(xù)申請，對企業(yè)凈資產(chǎn)、主要人員和技術(shù)裝備等主要指標(biāo)符合延續(xù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的情況作出承諾，并對承諾內(nèi)容真實性、合法性負(fù)責(zé)，承擔(dān)全部法律責(zé)任。

   • 經(jīng)資質(zhì)許可機關(guān)核準(zhǔn)，更換有效期為 5 年的資質(zhì)證書，有效期自批準(zhǔn)延續(xù)之日起計算。企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 3 個月內(nèi)申請資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門應(yīng)受理其申請；資質(zhì)證書有效期屆滿之日至批準(zhǔn)延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。

   • 企業(yè)不再滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，資質(zhì)許可機關(guān)不批準(zhǔn)其相應(yīng)資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結(jié)果公布后 3 個月內(nèi)申請重新核定低于原資質(zhì)等級的同類別資質(zhì)。超過 3 個月仍未提出申請，從最低等級資質(zhì)申請。資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質(zhì)證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應(yīng)從最低等級資質(zhì)重新申請。

2. 設(shè)計單位與施工單位資質(zhì)互申

   • 已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)、建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)的單位，可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級資質(zhì)。

   • 具有一級及以上施工總承包資質(zhì)的單位可以直接申請相應(yīng)類別的工程設(shè)計甲級資質(zhì)。

   • 設(shè)計單位申請相應(yīng)類別施工總承包一級資質(zhì)，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；施工單位申請相應(yīng)類別工程設(shè)計甲級資質(zhì)，按照工程設(shè)計資質(zhì)的相同申報渠道申請，依據(jù)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的相同條件進(jìn)行考核。企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺認(rèn)定。

3. 資質(zhì)部分指標(biāo)取消與簡化申報材料

   • 取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于持有崗位證書現(xiàn)場管理人員的指標(biāo)考核。

   • 簡化資質(zhì)申報材料，企業(yè)在申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（含新申請、升級、延續(xù)、變更）時，不需要提供人員社保證明材料。由資質(zhì)申報企業(yè)的法定代表人對人員社保真實性、有效性簽字承諾，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4. 部分工程業(yè)績認(rèn)定

   • 省外完成的工程業(yè)績，本省建筑業(yè)企業(yè)申請省級許可資質(zhì)，使用省外完成的企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績，該業(yè)績必須進(jìn)入全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺。企業(yè)填寫“省外建設(shè)工程業(yè)績真實性承諾書”，導(dǎo)入江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺 。

   • 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程業(yè)績，建筑業(yè)企業(yè)在本省行政區(qū)域內(nèi)完成的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目，其中標(biāo)信息（含中標(biāo)編碼）、合同信息、在線竣工驗收信息等，在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺關(guān)聯(lián)展現(xiàn)的，將推送到全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺。

5. 建筑勞務(wù)企業(yè)管理

   • 在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺新的建筑勞務(wù)資質(zhì)管理政策之前，舊版勞務(wù)分包（腳手架作業(yè)分包和模板作業(yè)分包除外）企業(yè)資質(zhì)證書繼續(xù)有效。

   • 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑勞務(wù)作業(yè)的企業(yè)不需提供施工勞務(wù)資質(zhì)。

   • 省內(nèi)勞務(wù)作業(yè)企業(yè)備案，由企業(yè)注冊所在地縣級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。勞務(wù)作業(yè)企業(yè)信息的真實性由備案企業(yè)負(fù)責(zé)。經(jīng)備案的勞務(wù)作業(yè)企業(yè)信息在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺“企業(yè)信息”欄“勞務(wù)作業(yè)企業(yè)”公開查詢，不需重復(fù)備案。

6. 建筑業(yè)企業(yè)重組、合并、分立等資質(zhì)核定

   • 在重組、合并、分立等過程中，資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)注冊地為省外的，

7. 香港和澳門服務(wù)提供者申請設(shè)立建筑業(yè)企業(yè)

   • 其在香港、管理和技術(shù)人員數(shù)量應(yīng)以其在內(nèi)地設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)的實際人員數(shù)量為資質(zhì)評定依據(jù)。

8. 建筑業(yè)企業(yè)事中事后的監(jiān)督管理

   • 實行告知承諾制所涉內(nèi)容的真實性、合法性由申請企業(yè)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)全部法律責(zé)任。

   • 各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門要加強對許可事項的事中事后監(jiān)督管理，對企業(yè)承諾的內(nèi)容通過信息化或?qū)嵉睾瞬榉绞竭M(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)承諾內(nèi)容與實際情況不相符的，按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報弄虛作假行為處理辦法》（建市〔2011〕200 號）等相關(guān)規(guī)定予以處理。對企業(yè)弄虛作假的不良行為予以通報。

   • 各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)充分利用信息化技術(shù)，加強對已經(jīng)取得建筑業(yè)資質(zhì)企業(yè)的動態(tài)監(jiān)管，重點對重組、合并、分立和發(fā)生質(zhì)量安全事故的企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行動態(tài)核查，對不合格企業(yè)資質(zhì)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號）依法處理。

四、江蘇施工資質(zhì)辦理的費用

江蘇施工資質(zhì)辦理的費用主要包括以下幾個方面：

1. 資質(zhì)人員費

   • 根據(jù)資質(zhì)等級不同，人員費在幾十萬到幾百萬元之間。其中，一級資質(zhì)人員費在幾百萬元左右，二級資質(zhì)申請費在幾十萬元之間，三級資質(zhì)申請費在幾萬元。

2. 年檢費

   • 根據(jù)資質(zhì)等級不同，年檢費在幾萬元之間。其中，一級資質(zhì)年檢費在 6 - 8 萬元，二級資質(zhì)年檢費在 4 - 6 萬元，三級資質(zhì)年檢費在 3 - 5 萬元。年檢費用于資質(zhì)有效期內(nèi)的監(jiān)督檢查與管理費用。

3. 資質(zhì)提級費

   • 根據(jù)原資質(zhì)等級和申請等級的差異，提級費在 10 - 30 萬元之間。一級至二級資質(zhì)提級費在 20 - 25 萬元，二級至一級資質(zhì)提級費在 15 - 20 萬元，三級至二級資質(zhì)提級費在 10 - 15 萬元。提級費用于資質(zhì)評審的額外費用。

需要注意的是，以上費用，實際費用可能因企業(yè)具體情況、市場行情等因素而有所不同。

五、江蘇施工資質(zhì)辦理的機構(gòu)推薦

目前，江蘇施工資質(zhì)辦理可以通過以下途徑：

1. 省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門

   • 負(fù)責(zé)部分較高等級資質(zhì)的審批和管理。

2. 市級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門

   • 負(fù)責(zé)部分較低等級資質(zhì)的審批和管理。

企業(yè)可以根據(jù)自身實際情況和需求，選擇合適的辦理途徑。[